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  1. 恒大绿洲六期 效果图

    恒大绿洲六期
    安房预售证第170043号
    安阳通瑞达房地产开发有限公司

    7800元/平方米有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

    安阳市人民大道与光明路交叉口

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  2. 华强城 效果图

    华强城
    第170067号
    安阳华强新城市发展有限公司

    5800元/平方米有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

    安阳市弦歌大道与朝阳路交叉口向北50米

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  3. 迦南美地 效果图

    迦南美地
    170141号
    河南兴安投资置业股份有限公司

    7500元/平方米有效期:18.1.9 ~ 18.2.8

    安阳市平原路与德隆街交叉口(实验小学东校区)南200米路西

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土地市场

住宅用地供应多元化,房价会跌吗?

住宅用地供应多元化,房价会跌吗?

2018-01-19 12:07:42 让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯 一提供者。[详细]

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  2. 导购新年新气象,来欧蓓莎环球港让你的家焕然一新!
  3. 导购建业桂园 二期二批 1月20日耀世开盘

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  1. 元泰·中华园2期
    170116号
    河南元泰住建集团

    5600元/平方米有效期:18.1.4 ~ 18.2.3

    安阳市北关区中华桥北路西

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  2. 建业城
    170105号
    安阳建业城市发展有限公司

    5000元/平方米有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

    平原路北段(安阳市实验中学旁)

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  3. 润安·枫景薹
    正在办理中...
    安阳市润城置业有限公司

    尚未公布有效期:

    安阳市北关区中华路与安漳大道交叉口西南角

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  1. 欧蓓莎环球港
    (安)房预售证第160045-160061号
    河南运德置业有限公司

    尚未公布有效期:

    安阳市北关区中华路北段(中华桥北500米东侧)

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  2. 万象城
    正在办理中...
    安阳中太地产

    尚未公布有效期:

    北关区解放大道与红旗路交叉路东北角

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  3. 四季花都
    安阳市房管预字第140339号
    安阳市建源房地产开发有限责任公司

    4900元/平方米有效期:15.6.2 ~ 18.2.16

    中华桥桥北沿河向东800米

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新 房 近三个月均价4322.220% 当前在售 9
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 迦南美地
    170141号
    河南兴安投资置业股份有限公司

    7500元/平方米有效期:18.1.9 ~ 18.2.8

    安阳市平原路与德隆街交叉口(实验小学东校区)南200米路西

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  2. 碧桂园·天汇
    正在办理中...
    安阳碧桂园置业有限公司

    尚未公布有效期:

    安阳市中华路与明福街交会处东南角

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  3. 国旅安阳城
    160201
    安阳国旅实业发展有限公司

    15000元/平方米有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

    安阳市中华路836号

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  1. 义乌城
    安房预售证第120004号
    安阳新时代置业有限公司

    10000元/平方米有效期:18.1.31 ~ 18.3.2

    安阳市中华路与德隆街西南角

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  2. 建源·香山甲第
    150310
    安阳市建源房地产开发有限责任公司

    5500元/平方米有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

    安阳市文峰东路与东工路交叉口南50米路东

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  3. 班芙春天
    第150041号
    安阳市金纶房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    安阳市德隆街与东工路交叉口西北角

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新 房 近三个月均价3474.750% 当前在售 11
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 阳光国际城三期·别苑
    第150256号
    安阳市邓氏地产置业有限公司

    4520元/平方米有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

    安阳铁西路与安彩大道交汇处向南500米路西

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  2. 紫薇壹號·西韵
    预售证
    河南安阳大华商贸城发展有限公司

    4500元/平方米有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

    安阳市文峰大道与太行路交叉口南侧

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  3. 尚书府
    正在办理中...
    安阳市贞元(集团)有限责任公司

    尚未公布有效期:

    安阳市龙安区安彩大道与梅东路交叉口东南角

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  1. 宏大·幸福里
    正在办理中...
    安阳市宏大房地产开发有限责任公司

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    安阳市文明大道与中州路交叉口东南角

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  2. 御翠园
    安房预售证第140307号
    安阳吉信置业有限公司

    6500元/平方米有效期:18.1.7 ~ 18.2.6

    安阳市文明大道与中州路交会处

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  3. 万和城二期
    第140012号
    安阳市信合置业有限公司

    5380元/平方米有效期:18.1.10 ~ 18.2.9

    龙安区文明大道与梅东路交汇处南500米路东

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新 房 近三个月均价3288.330% 当前在售 2
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 导购对不起 小编已经去国旅安阳城尚柏奥特莱斯抢购商铺了

    国旅安阳城均价15000元/平米,主力商铺面积约35㎡ 全款优惠98折,目前还剩下不到10套...
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  3. 导购建业桂园 二期二批 1月20日耀世开盘

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  1. 缔盛广场
    正在办理中...
    安阳市四方房地产开发有限责任公司

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    文峰大道与钢花路交汇处东北角

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  2. 西城旺角
    正在办理中...
    安阳博源房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    殷都安钢大道和钢一路交叉路向东200米路南

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新 房 近三个月均价4853.790% 当前在售 13
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 导购对不起 小编已经去国旅安阳城尚柏奥特莱斯抢购商铺了

    国旅安阳城均价15000元/平米,主力商铺面积约35㎡ 全款优惠98折,目前还剩下不到10套...
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  3. 导购建业桂园 二期二批 1月20日耀世开盘

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  1. 华富世家
    170122号
    安阳新华富房地产开发有限责任公司

    7000元/平方米有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

    中华路与文明大道交叉口向南300米路东

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  2. 上城公馆·北郡
    170045号
    安阳市万州置业有限公司

    尚未公布有效期:

    安阳市人民大道与朝霞路交汇处

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  3. 豫大·香港城
    预售证
    安阳豫大房产

    尚未公布有效期:

    安阳市文昌大道与朝阳路交叉口

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  1. 恒大绿洲六期
    安房预售证第170043号
    安阳通瑞达房地产开发有限公司

    7800元/平方米有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

    安阳市人民大道与光明路交叉口

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  2. 建业春天里
    正在办理中...
    安阳宏业房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    安阳市文昌大道与光明路交叉口西南角(新人民医院南500米)

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  3. 东方明珠
    第160232号
    安阳东部置业有限公司

    6300元/平方米有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

    安阳市人民大道东段汽车东站东600米路南

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新 房 近三个月均价4017.060% 当前在售 11
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  1. 空港新城
    安房预售证第151012号
    安阳空港新城置业有限公司

    5800元/平方米有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

    中华路与长江大道交叉口西南角

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  2. 嘉洲锦悦
    正在办理中...
    河南嘉洲房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    安阳市开发区弦歌大道与朝霞路交汇处(华强城南侧

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  3. 佳田未来城
    正在办理中...
    河南佳田实业集团

    尚未公布有效期:

    中华路与弦歌大道交叉口东300米(华强城对面)

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  1. 华强城
    第170067号
    安阳华强新城市发展有限公司

    5800元/平方米有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

    安阳市弦歌大道与朝阳路交叉口向北50米

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  2. 腾运世元
    安阳市房管预字第150246号
    安阳市应元房地产开发有限公司

    5200元/平方米有效期:18.1.8 ~ 18.2.7

    长江大道与平原路交汇处东南角

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  3. 金桂湾
    安房预售证第151022号
    安阳丛台房地产开发有限公司

    4500元/平方米有效期:18.1.10 ~ 18.2.9

    彰德路和广顺街交叉口西南角

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新 房 近三个月均价30660% 当前在售 7
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 导购对不起 小编已经去国旅安阳城尚柏奥特莱斯抢购商铺了

    国旅安阳城均价15000元/平米,主力商铺面积约35㎡ 全款优惠98折,目前还剩下不到10套...
  2. 导购新年新气象,来欧蓓莎环球港让你的家焕然一新!
  3. 导购建业桂园 二期二批 1月20日耀世开盘

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  1. 汤阴建业森林半岛
    正在办理中...
    汤阴建业城市建设有限公司

    尚未公布有效期:

    汤阴县中华路与新横一路交叉口

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  2. 安阳碧桂园
    正在办理中...
    汤阴县碧桂园房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    中华路南段与坤贞大街交汇处(羑河向南2公里)

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  3. 梦幻谷·東方華府
    正在办理中...
    河南梦幻谷文化旅游产业有限公司

    尚未公布有效期:

    汤阴县中华路东侧,安汤交界处

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  1. 宜居时尚小镇
    正在办理中...
    安阳市宜居房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    中华路与易源大道交叉口东南角(杨庄新社区对面)

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  2. 安阳正大国际广场
    正在办理中...
    安阳正大置业有限公司

    尚未公布有效期:

    中华路与坤贞大道交叉口西北角

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利发国际优选

  1. 品牌地产
  2. 改善盘
  3. 刚需盘
  4. 教育社区
  5. 医疗配套
  6. 南北通透
  7. 海外置业
  1. 恒大绿洲六期
    安房预售证第170043号
    安阳通瑞达房地产开发有限公司

    7800元/平方米
    有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

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  2. 碧桂园·天汇
    正在办理中...
    安阳碧桂园置业有限公司

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  3. 亚龙湾东湖
    安新房售字(2013)01号
    亚龙湾置业有限公司

    尚未公布
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  4. 中信城
    正在办理中...
    安阳中信伟业投资有限公司

    尚未公布
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  5. 中信凤凰城
    正在办理中...
    安阳中信伟业投资有限公司

    尚未公布
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  6. 国旅安阳城
    160201
    安阳国旅实业发展有限公司

    15000元/平方米
    有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

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  1. 中建·柒号院
    170126号
    安阳中建润峰地产有限公司

    尚未公布
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  2. 阳光国际城三期·别苑
    第150256号
    安阳市邓氏地产置业有限公司

    4520元/平方米
    有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

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  3. 多伦公园里
    正在办理中...
    河南省多伦房地产开发有限公司

    尚未公布
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  4. 空港新城
    安房预售证第151012号
    安阳空港新城置业有限公司

    5800元/平方米
    有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

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  5. 水木清华
    正在办理中...
    河南仁和置业

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  6. 海悦名门
    安房预售证第150167号
    安阳建工(集团)房地产开发有限责任公司

    10000元/平方米
    有效期:15.6.2 ~ 18.2.16

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  1. 华强城
    第170067号
    安阳华强新城市发展有限公司

    5800元/平方米
    有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

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  2. 东方明珠
    第160232号
    安阳东部置业有限公司

    6300元/平方米
    有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

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  3. 西城旺角
    正在办理中...
    安阳博源房地产开发有限公司

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  4. 阳光国际城三期·别苑
    第150256号
    安阳市邓氏地产置业有限公司

    4520元/平方米
    有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

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  5. 元泰·中华园2期
    170116号
    河南元泰住建集团

    5600元/平方米
    有效期:18.1.4 ~ 18.2.3

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  6. 上城公馆·北郡
    170045号
    安阳市万州置业有限公司

    尚未公布
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  1. 元泰·中华园2期
    170116号
    河南元泰住建集团

    5600元/平方米
    有效期:18.1.4 ~ 18.2.3

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  2. 建业城
    170105号
    安阳建业城市发展有限公司

    5000元/平方米
    有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

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  3. 东方明珠
    第160232号
    安阳东部置业有限公司

    6300元/平方米
    有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

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  4. 班芙春天
    第150041号
    安阳市金纶房地产开发有限公司

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  5. 上城公馆·北郡
    170045号
    安阳市万州置业有限公司

    尚未公布
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  6. 海悦名门
    安房预售证第150167号
    安阳建工(集团)房地产开发有限责任公司

    10000元/平方米
    有效期:15.6.2 ~ 18.2.16

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  1. 碧桂园·天汇
    正在办理中...
    安阳碧桂园置业有限公司

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  2. 东方明珠
    第160232号
    安阳东部置业有限公司

    6300元/平方米
    有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

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  3. 班芙春天
    第150041号
    安阳市金纶房地产开发有限公司

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  4. 阳光国际城三期·别苑
    第150256号
    安阳市邓氏地产置业有限公司

    4520元/平方米
    有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

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  5. 上城公馆·北郡
    170045号
    安阳市万州置业有限公司

    尚未公布
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  6. 建业桂园
    安房预售证第140325号
    安阳建业城市建设有限公司

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  1. 嘉洲锦悦
    正在办理中...
    河南嘉洲房地产开发有限公司

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  2. 东方明珠
    第160232号
    安阳东部置业有限公司

    6300元/平方米
    有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

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  3. 阳光国际城三期·别苑
    第150256号
    安阳市邓氏地产置业有限公司

    4520元/平方米
    有效期:18.1.5 ~ 18.2.4

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  4. 元泰·中华园2期
    170116号
    河南元泰住建集团

    5600元/平方米
    有效期:18.1.4 ~ 18.2.3

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  5. 上城公馆·北郡
    170045号
    安阳市万州置业有限公司

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  6. 亚龙湾东湖
    安新房售字(2013)01号
    亚龙湾置业有限公司

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  1. 泰国曼谷-Noble Ambience Sukhumvit 42

    泰国曼谷-Noble Ambience Sukhumvit 42

    约¥108.74万元 有效期:17-11-20~18-11-20
  2. 意大利式休闲度假别墅

    意大利式休闲度假别墅

    约¥390.34万元 有效期:15-10-20~16-10-19
  3. 阿联酋迪拜-Dania Midtown

    阿联酋迪拜-Dania Midtown

    约¥87.13万元 有效期:17-11-07~18-11-07

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中国人在美申请贷款购房的方法?
【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2013年4月18日) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2011年11月16日,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2011年11月16日,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。
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