东亚上北鑫座售楼处东亚上北鑫座售楼处
  探盘时间:2011年2月19日15:30   楼盘名称:东亚上北鑫座   开盘情况:还未开盘   最近开盘日期:3月份(具体日期未定)   当前在售:二期   价格:16800/平米起   优惠:新浪利发国际活动优惠25000元   房源情况:充足 户型36平-90平的大开间和2居为主   销售论市:   由于隶属商业地产,所以未受北京限购新政的影响,销售人员并未体现出对楼盘销售的担心,反而将此做为此楼盘的利好消息来游说客户。   现场人气:   在探访此楼盘近半个小时的过程中,共有8-9拨购房者前来咨询。   探盘感受:   东亚上北鑫座属于商业地产,所以不受北京限购新政的影响,反而具有一定的促进作用,同时鉴于容积率低,周边环境以及即将开通的地铁8号线,都对此楼盘提供了相当的吸引力,但由于商业地产的户型(大开间)、商水商电、无燃气等,致使客户以观望居多。