(利发国际 李虹霏 发自北京)5月17日,位于通州区台湖镇的阳光城•京兆府叠拼别墅拿证232套,目前售价尚未确定。  据住建委官网显示,本次批准预售项目全部为住宅,预售部位一共6栋楼,分别是1、2、6、7、12、13号楼的大部分部位,有叠拼别墅和多叠两种户型,叠拼别墅建筑面积230-380平方米,总预售面积为63324.64㎡,近期开盘。  住建委官网截图住建委官网截图  阳光城•京兆府位于东南五环外,预计2020年开通运营的地铁17号线“北神树站”经过该楼盘,据此前报道,地铁17号线贯穿中心城南北,运营全程仅需56分钟。周边配套设施齐全,有沃尔玛山姆利发国际店、城乡世纪广场、亦庄创意生活广场等商场,还有中国银行、建设银行、鸿禧高尔夫球场、城外诚润京高尔夫、金中慧高尔夫练习场等,自然景观优美,有凉水河景观绿化带。楼盘位置图楼盘位置图  据了解,该项目属于通州区台湖镇B-07地块,2015年11月13日进行拍卖,拍地时吸引了包括城建兴华、金地旭辉永同昌北辰联合体、阳光城、保利、泰禾、万科首开联合体、葛洲坝、中铁建、中骏共计9家房企或联合体参与现场竞买, 在到达18.73亿元价格上限后,阳光城竞报多配建1.2万平方米限价商品房拍得,楼面价高达3.8万元/㎡,全部为住宅用地。其中包含4.14万平方米的自住房项目和4.7万平方米的限价商品住房项目,限价商品房销售限价为12000元/平方米,自住房销售限价为17500元/平方米。其中,自住房项目已经于2016年10月取得预售证,共463套,已全部售罄。从此次取得预售证情况来看,拿证部位应以楼盘东南方的几栋楼为主。项目效果图项目效果图  资料显示,该区域楼盘参考价格为43269元/平米,小编询问售楼处工作人员得知,由于今年大力度的楼市调控,叠拼别墅价格会比以往低不少,下叠预计比上叠总价高500万左右。  目前已开通的最近的地铁站是7号线焦化厂站,另有637路、986路、通11路、820路、通12路、郊87路等等,交通便利。