社科院报告明年楼市平稳调整 北京还有哪些低价房源?

2017-12-06 12:12:58
摘要| 中国社会科学院发布中国住房报告(2017-2018)显示,2018年房地产市场将迎来盘整期,住房价格增幅或将继续保持平稳下降,商品住宅销售额增幅将明显回落,库存进一步下降。
  北京12月5日由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同主办的《中国住房发展报告2017-2018》发布暨研讨会在京举行。  报告指出,2016-2017年,中国住房市场总体稳中有升,一二线城市分化降温,三四线城市分化升温。中国尖塔形房价体系在2017年有所收敛,不同区域、层级、城市群分化各异。 长效机制长效机制  报告同时指出,中央有关房地产市场稳定和建立长效机制的精神得到了很好的落实,相关调控措施机制化取得较好效果,长效机制建设逐步开启,投机受到了有效的抑制。购房者的市场预期持续没有改变,三四线城市楼市需求增大。  2016-2017这一年,随着中央调控政策的出台,全国房价得到了控制,虽然北京房价也得到了控制,但是随着银行贷款利率的增加,购房压力的增大也使很多购房者望而却步。下面为大家搜罗了北京市内的低价楼盘,希望可以为有购房需求的各位提供帮助。  御景湿地(免费看房)毗邻房山湿地公园,地处京西南绿屏障,周边交通便利,京石高速、107国道、长周路,38公里畅达六里桥。未来2020年城铁S5号线琉璃河站的开通,可直通城市腹地丽泽商务区、公主坟、中关村、总部基地等市区热点区域,对接城市中心,打造半小时生活工作圈。周边商场、步行街、公园、学校、医院等配套设施一应俱全,满足业主购物、娱乐、休闲等多方面的需求。
 御景湿地项目首推369套瞰景墅质装修洋房,32-55平一居,98平米小三居。项目指导价格:7000元/平米。  懋源钓云台(免费看房)目前在售中,在售户型建筑面积分别为约251㎡和下跃405㎡-586㎡户型。户型建筑面积约251㎡户型,目前均价130000元/㎡,在售房源分布在7#,7#为12层,1个单元,2梯2户,项目70年产权。
 懋源钓云台位于西三环康庄东路西侧,项目北侧丰台东路直达西三环、四环城市主动脉。紧邻京开高速路、京石高速 ,双高速;10号线、9号线,双地铁,立体路网便捷直达城市繁华。毗邻丽泽金融商务区,生活配套便利。  香山四季(免费看房)目前2、3、4、5#楼在售,均价105000元/㎡,建面245-636㎡。项目共6栋楼,为花园洋房,均为7-8层板楼,物业费为7.5元/㎡/月,70年产权,预计2017年年底交房。香山四季项目位于海淀香山板块、万柳高档生活区与西山别墅带之间,尊享三大高人文高品质居住区的精致生活氛围,同时又占尽四环、五环交通的便利,东邻海淀高等院校及教育机构集聚地。
八达岭阿尔卡迪亚(免费看房)二期项目即将加推建面82-108㎡高层洋房,120-195㎡联排别墅,开盘楼栋待定,均价待定,70年产权 ,预计2019年12月底交房。项目位于八达岭高速康庄出口(65出口)西南约3公里,坐拥燕山山脉与官厅水库。均价13000元/平米。
         北京土地资源匮乏,商品房住宅房源减少,宏观调控政策出台,银行贷款的收紧,这些都成为北京房价高居不下的原因。社科院报告指出2018年楼市将迎来整盘期,住房价格增幅将继续平稳下降。以上为大家搜罗了北京市内的低价房源,不知道有没有符合您的那一款。

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