各区群雄角逐密云夺冠 仅是万科一枝独秀?

2017-12-07 16:53:18|来源:新浪利发国际
摘要| 新浪利发国际讯(编辑 小呆)密云承接大自然的美好馈赠,拥有着清新的空气,生态环境也被保护的十分出色,那么它的优势就十分突出了。同时,密云还供给着首都重要的生活饮用水,足见该区对北京而言扮演着多么重要的角色。
  新浪利发国际讯(编辑 小呆)当下的北京城,依旧是“城外的人想进去 城里的人想出来”的调调,年轻人们在北京憧憬着未来所向往的生活,所以他们拼搏去争取在此生活的机会,然随着930新政、317新政,或许城里的人真的想出来也未可知。坐观楼市变幻,又不得不慨叹“城里的人真会玩”,2017年随着调控出台,房产市场也彻底遭遇“寒冬”,各区的成交态势也不尽相同。就上周成交情况看来,密云脱颖而出,在成交方面,仅是万科弗农小镇一枝独秀吗?  密云承接大自然的美好馈赠,拥有着清新的空气,生态环境也被保护的十分出色,那么它的优势就十分突出了。同时,密云还供给着首都重要的生活饮用水,足见该区对北京而言扮演着多么重要的角色。密云区的优势也就不用小编多做介绍,下面就请大家一起来看一下上周成交前五的数据统计。克尔瑞数据整理克尔瑞数据整理  据克尔瑞数据显示,自11月29日至12月3日,密云成交套数遥遥领先,并且均价28667元/平米,其中仅万科弗农小镇一个项目就成交95套,基本胜过了其他区的成交量,这95套涵盖了别墅和普宅两种产品,但也十分惊人啊。其实万科在本次项目上下足了功夫,他们想要塑造的是生态友好型特色小镇,除了借助密云得天独厚的地理环境优势,配套也是十分到位。下面就来一起看看吧!
  该项目建筑面积40万平米,超配60万平米生态园林,容积率0.96,综合绿化率高达70%,绿地与居住面积配比1.5:1, 户均绿地占有面积174-300平米,人均公园绿地为北京标准的3倍。目前项目价格为500万-900万/套,建筑面积为155-248㎡之间,在售产品为合院。有意者可联系售楼处哦!  弗农小镇实景图弗农小镇实景图        在风景宜人的密云,还配有孩子的娱乐场所,是多么幸福的一件事!亦可陪同家人,坐依湖畔,泛舟野炊,其乐融融。其实除了弗农小镇,还有一所高端别墅所在,那就是阳光城君山墅。
  阳光城君山墅目前总价约900万元/套起,项目位于密溪路33号(京承高速密云收费站出口北行10公里),是目前北京少有的独栋别墅,墅区醇熟配套,约18000㎡水岸会所,室内外双泳池;约600㎡主题餐厅、约2800㎡水世界、主题酒店、咖啡厅、影音室、健身房等。  看了一些别墅产品,高档次的格调,或许屏幕前的您各位面对这些产品并不感冒,小编还为大家准备了一个刚需的项目,一起来看看吧。
  通用地产有限公司成立于2001年,是大型央企中国通用技术(集团)控股有限责任公司直属的专业房地产开发公司,企业依托集团雄厚实力,在风云变幻的房地产市场,拼搏进取,展露头脚。在北京、上海、天津、重庆、成都、长沙等多个城市,打造多个经典项目,涵盖住宅、商业、保障性住房等领域。项目在售中,在售楼栋为5、7、8、9号楼,户型面积在70-110㎡之间,主力户型为面积70㎡的二居和88㎡的三居,共计368套房源,均价27000元/㎡,详情可致电售楼处。  总的来说,就现在的密云区而言,周边的自然环境和私密性都比较好,别墅区建立在此最合适不过;并且市场上类似弗农小镇和阳光城君山墅这种的别墅产品也比较稀缺,价格也是比较合理的。随着大品牌开发商的入驻、配套的逐步丰富,密云区将会呈现怎样的云景,我们十分期待!

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