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  1. 购房者眼中的房贷利率上浮:房价降了 还款却增加了

    市场购房者眼中的房贷利率上浮:房价降了 还款却增加了

    9月16号下午,张丽突然接到中介电话说,房贷利率要上调了,如果想买就赶紧定下来。自从年初拿到北京户口指标后,张丽一直跟男友考虑准备买婚房的问题。这中间经过了年初的房价暴涨、“317房地产新政”后楼市的萧条,8月出台的租售同权的政策……俩人一边看房一遍犹豫,同时也想观望一下,房价能不能再降降?回顾大半年的预备买房之路,张丽感受最深的是房贷政策不断“加码”:自3月17日北京房地产...... 经济观察报2017年09月24日 07:32:53
  2. “意料之中”的调控加码:有房企放缓推盘着眼长线

    市场“意料之中”的调控加码:有房企放缓推盘着眼长线

    “预期不会有很大改变,(调控政策)持续的补缺、加码都在意料之中。”对于近期不断加码的调控政策,北京某知名房企负责人向21世纪经济报道表示。近期,房地产调控政策迎来新一轮加码。北京、广州、深圳、江苏等地传出严查消费贷流入楼市的消息,北京的房贷利率还出现上调。部分三四线城市则对调控全面加码。虽然今年以来的调控举措始终在持续,但这给市场带来的影响仍需分开来看:热点城市的...... 21世纪经济报道2017年09月24日 07:29:22
  3. 一夜之间两大热点城市楼市调控升级:两年内不得交易

    市场一夜之间两大热点城市楼市调控升级:两年内不得交易

    周五,热点城市重庆和南昌双双发布楼市限售新政,要求住宅取得不动产权证满两年之后才被允许上市交易。据华龙网,9月22日,重庆市国土房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》,称自9月23日起,重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。通知全文如下:两江新区管委会,主城各区人民政府,市级相关部门:为认真落实‘房子是用来住的...... 华尔街见闻2017年09月23日 08:06:17
  4. 北京:共有产权房五年内不得拆除内部装饰装修

    市场北京:共有产权房五年内不得拆除内部装饰装修

    记者今日获悉,北京市住建委会同市规划国土委联合发布《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(京建法〔2017〕20号)(以下简称《导则》),《导则》自2017年9月30日起正式实施。至此,本市购租并举住房保障供应体系中的公租房、共有产权住房建设标准体系已全面建立。2014年10月,北京市建立保障性住房设计方案专家审查制度以来,累计审查各类保障性住房1400万平方...... 法制晚报2017年09月23日 08:01:30
  5. 北京共有产权住房建设标准:严控60㎡以下套型比例

    市场北京共有产权住房建设标准:严控60㎡以下套型比例

    近日,北京市住建委会同北京市规划国土委联合发布《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》,明确共有产权住房应按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求规划设计建设,全面实施装配式建造、全装修成品交房,执行绿色建筑二星级及以上标准。下面,我们就来看看这个导则中对共有产权住房的建设具体提出了哪些要求。选址要交通方便共有产权住房项...... 央视2017年09月23日 07:49:36
  6. 一天三地楼市限售:重庆南昌南宁三地限售两年

    市场一天三地楼市限售:重庆南昌南宁三地限售两年

    22日,继重庆、南昌发布楼市限售新政后,南宁市住管局也发布消息称,企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房的,须取得不动产权证书满两年后方可转让。不同的是,重庆、南昌是对所有新购房者进行了限售。资料图南宁住管局称,企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,须取得不动产权证书满两年后...... 中国利发国际网2017年09月23日 07:32:42
  7. 多地首套房贷款利率上浮5%-20% 多家银行额度紧张

    市场多地首套房贷款利率上浮5%-20% 多家银行额度紧张

    今年初开始,深圳、北京、郑州等地首套房商业贷款利率陆续取消折扣,恢复至五年以上中长期贷款基准利率4.9%的水平。近期,北京市多家商业银行相继将首套房贷款利率调整至较基准利率上浮5%~10%。中国人民银行营业管理部在本月19日晚间表态积极支持,并称房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下,根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采...... 中国经营报2017年09月23日 07:27:36
  8. 长三角现集中推地潮 房企积极补库存自持地块增多

    市场长三角现集中推地潮 房企积极补库存自持地块增多

    长三角热点城市正在加速推动土地供应。日前,上海土地市场官网发布公告出让8幅纯宅地,涉及浦东新区、松江区、宝山区、金山区、奉贤区5个地区,总出让面积达45.84万平方米,总起始价为174亿元。地块均地理位置较好,将在11月中旬采用招挂复合方式竞拍。9月21日,杭州也出让了8幅土地,包括5幅商地,3幅宅地,总出让面积21.4万平方米,总建筑面积47.5万平方米,总起价63.9亿,楼面均价12012元/平方米。...... 21世纪经济报道2017年09月23日 07:22:53
  9. 上周中国12城楼市局部升温 反弹乏力

    市场上周中国12城楼市局部升温 反弹乏力

    超过半程成交低迷,让中国许多一二线热点城市房地产市场在传统旺季“金九”遇冷。不过,通过对北京、上海、广州、深圳、青岛、南京等12个重点城市进行监测,链家研究院称,近期局部市场有升温迹象,但数据显示市场反弹略显乏力。资料图:山西太原,民工在一建筑工地作业。中新社记者武俊杰摄链家研究院日前发布的数据显示,上周,12个受监测城市中,广州、青岛、南京、杭州、济南、天津、武汉等多...... 中国利发国际网2017年09月23日 07:17:45
  10. 市场调控升级:多地密集发布新政 新购住房两年以上才能交易

    9月22日晚间,多地发布楼市调控新政,其中重庆、南昌、南宁三地新政规定符合当地调控要求的住房两年内不得交易。此外,西安物价局也发布商品房价格调控通知,通知称商品住房调价前需向物价部门申报,长沙市住建部通知规定长沙市新购住房需要三年后才能交易。9月22日,重庆市国土房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》。根据通知,9月23日起,重庆市主城区新购新建商品住房和二手......
    每日经济利发国际2017年09月23日 07:10:03
  11. 高房价伤害的远不止是年轻人 而是整个经济的潜力

    市场高房价伤害的远不止是年轻人 而是整个经济的潜力

    9月20日,英国一家专攻改善中低收入家庭生活水平课题的智库ResolutionFoundation发布最新报告,指出当下人们在房地产上花费的收入,是50年前水平的整整三倍;而如今30岁青年面临的住房开支压力,比起他们的长辈当年要大得多。有些人当然会把这视作当世分配不均、上一代压迫下一代的一个缩影,但另一个问题却被人们所忽视了:高房价到底对总体经济的危害有多大?次贷危机的魅影:高房价催涨家...... 2017年09月22日 19:02:57
  12. 房地产市场将不再分化

    市场房地产市场将不再分化

    以房贷利率趋紧为代表的总量政策“踩刹车”将显著抑制三四线城市的房地产需求,棚改以及货币化等针对性措施力度也将趋弱,四季度全国房地产市场将整体回落,不再分化。伍戈高莉/文2017年以来,三四线城市住宅销量和房价同比增速均显著超预期,与一二线房地产市场呈现出历史少有的明显分化。三四线的超预期表现是整个房地产市场乃至宏观经济保持韧性的重要方面。在三四线城市房地...... 证券市场周刊2017年09月22日 18:52:09
  13. 一线城市齐了!广州首套房贷利率最高上浮20%

    市场一线城市齐了!广州首套房贷利率最高上浮20%

    前两天,北京市全面上调首套房贷款利率,个别银行甚至调整利率上浮达20%,主管机构也对此表示支持。与此同时,记者也了解到,广州市的各大银行也将首套房贷款利率上调到了20%,甚至民生、华夏、中信等银行已经停贷。至此,北上广深等一线城市已全面实现首套房贷款利率上调。而从全国来看,8月份,全国首套房贷款平均利率为5.12%,相当于基准利率的1.04倍,连续8个月上升。...... 央视2017年09月22日 16:01:23
  14. 厦门部分银行上调房贷利率 首套房贷款利率调至上浮5%

    市场厦门部分银行上调房贷利率 首套房贷款利率调至上浮5%

    随着北京等地多家银行上调首套房贷款利率,昨日,记者了解到,厦门也有银行开始上调首套房房贷利率,由原来的基准利率调至上浮5%。据悉,这也是今年以来,厦门的银行第三次上调房贷利率。今年以来,厦门各银行政策不断变化,屡次上调房贷利率。3月29日,厦门实行“认房又认贷”的全新房贷政策,但那时工行、农行、中行、建行、交行等银行仍对首套房的房贷利率执行9折优惠。5月23日,厦门五大国有银行统...... 海西晨报2017年09月22日 15:57:07
  15. 重庆首套房贷利率普涨 相隔1个月购房多掏12万

    市场重庆首套房贷利率普涨 相隔1个月购房多掏12万

    重庆商报消息,最近,刚需购房族心里,可能挺不是滋味。进入9月,重庆地区再度出现房贷利率上行趋势,截至9月21日,部分银行上调幅度在5%~20%。相比年初,今年首套房利率已经历“四连跳”,从8.5折优惠涨到1.2倍,这意味着,买房成本越来越高。【现象】首套房贷利率普涨申请贷款门槛提高根据融360监测显示,目前重庆地区四大行的首套房贷利率已经全面上调5%~10%。其他大部分股份制商业银行的...... 重庆晨报上游利发国际2017年09月22日 15:49:12
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