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  1. 银行抢滩住房租赁市场开发商受益 租赁者难投机

    市场银行抢滩住房租赁市场开发商受益 租赁者难投机

    房地产业内认为,租房贷款将鼓励更多资金进入租赁市场,或促使租房利好政策频出,长期将促使求租量和租金上涨,有投资者甚至考虑借此“抄底”。不过市场人士认为,目前租金市场还不是低位,难有“抄底”一说,而租金市场长期缓慢上涨,难获投机机会。听闻银行新政的市民有不同的反应。小陈是今年刚毕业的大学生,对于租房贷款他认为值得考虑:“毕竟房租是我目前最大一笔开销,如果能贷款缴租,扣除伙食...... 华龙网2017年11月19日 08:11:01
  2. 房价同比下降城市大幅扩容 住房去投资化趋势明显

    市场房价同比下降城市大幅扩容 住房去投资化趋势明显

    18日,国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,房价同比下降的城市数量大幅扩容。国家统计局数据显示,10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。从同比涨跌来看,9月份仅有深圳、成都和上海3个城市房价出现同比下跌;而在10月份,北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。其中,深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国,南...... 新华网2017年11月19日 08:07:21
  3. 房企加杠杆拿地隐忧初现:回款放缓负债渐高

    市场房企加杠杆拿地隐忧初现:回款放缓负债渐高

    今年以来,土地市场延续了去年火热行情,不少房企为补土储继续高杠杆拿地。但强监管下的楼市将对这些高价拿地的房企运营带来挑战。据易居研究院统计,2月中旬,合肥、长沙、沈阳等城市的土地成交平均溢价率达147%、92%和75%。到了5月,房企开始聚焦热点三四线城市,其平均土地溢价率刷新历史记录,高达46%。第三方机构数据显示,2017年1-10月成交的80幅总价、单价两个指标衡量的高价地来看,央...... 21世纪经济报道2017年11月19日 08:02:53
  4. 楼市调控政策不放松 明年房企资金面压力会更大

    市场楼市调控政策不放松 明年房企资金面压力会更大

    房企资金面大翻转政策力度很难在短期内出现松动,且随着政策效果持续发酵,融资端和销售端的压力都会加大。当前资金状况还没真正恶化,但可能会略有恶化的趋势。按照房地产市场运行周期,明年上半年资金面压力会更大。11月17日,佳源国际公告称,以人民币24.5亿元的代价收购扬州雨润房地产开发有限公司全部股权。11月15日,中航地产(10.470,-0.14,-1.32%)在北交所转让中航城置业(上海)有限...... 21世纪经济报道2017年11月19日 07:58:27
  5. 10月份70个大中城市中一线城市新房价格环比下降

    市场10月份70个大中城市中一线城市新房价格环比下降

    据国家统计局网站消息,国家统计局18日发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳10月份,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分...... 中国利发国际网2017年11月19日 07:54:38
  6. 市场年末房价高位盘整 三四线城市惯性上涨

    国家统计局今日公布2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。北京在今年首度出现了同比双降,长三角地区中,南京、杭州新房今年内首次出现下调。众多二三线城市在9、10月跟进调控,明确了政府建立调控长效机制的决心。随着越来越多城市加入调控行列中,市场进一步降温。上海链家首席市场分析师张月表示,目前四大一线城市中,北京、上海、深圳都已经历过了价格同比“双降”,是去年9-11......
    21世纪经济报道2017年11月19日 07:50:31
  7. 市场10月份新房价格分化:一线城市环比降 二三线上涨

    国家统计局今日发布10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中,15个热点城市房地产市场总体平稳,一线城市新房价格环比下降,二三线城市新房价格环比保持上涨。业内人士认为,热点城市调控效果出现了分化,调控政策越严格的城市,控房价效果越明显。民众在2017年北京春季房展会上的某楼盘展台咨询。中新网程春雨摄15个热点城市房地产市场总体平稳10月份,随着“因城施策”房地产市场......
    中国利发国际网2017年11月19日 07:44:57
  8. 学者:土地供给结构不改 难以构建房地产长效机制

    市场学者:土地供给结构不改 难以构建房地产长效机制

    构建房地产长效机制,就是既要在经济层面实现房地产行业平稳发展,确保不产生较大房地产泡沫和相关金融风险,又要在社会层面实现“住有所居”,基本满足城市居民的居住需求。近年来,一线和部分二线城市房价上涨幅度远超居民收入涨幅,从房价收入比、房价租金比等指标来看泡沫化趋势已十分明显。仅2016年一年时间,四大一线城市和二线“四小龙”等城市的房价涨幅就超过40%。现行房地产调控机制表现...... 经济观察报2017年11月19日 07:36:37
  9. 房地产销售初现负增长——2017年10月增长数据点评

    市场房地产销售初现负增长——2017年10月增长数据点评

    2017年10月份工业增加值同比6.2%,前值6.6%,市场预期6.3%,笔者的预测值为6.2%。固定资产投资同比7.3%,前值7.5%,市场和笔者的预测值为7.3%。社会消费品零售同比10%,前值10.3%,市场预期10.5%,笔者的预测值为10.1%。房地产:销售额初现负增长10月份房地产投资增速从9月份的8.1%下降至7.8%,回落0.3个百分点。10月份房地产销售和购地数据均折射出房地产投资增长后继乏力。第一,2017年10月份...... 证券日报2017年11月18日 07:51:40
  10. 住房租赁市场持续升温 金控、银行系信托抢滩登陆

    市场住房租赁市场持续升温 金控、银行系信托抢滩登陆

    今年下半年,住房租赁市场成为各方资本竞相追逐的“新风口”。近期,更有多家商业银行纷纷宣布进入住房租赁市场,引发市场关注。而在住房租赁市场呈现蓬勃发展趋势之时,信托公司也在悄然行动。国家企业信用信息公示系统显示,今年9月28日及11月7日,建信住房服务(深圳)有限责任公司、建信住房服务(湖北)有限责任公司两公司相继成立,注册资本均为3000...... 中国经济网2017年11月18日 07:46:18
  11. 北京45亿挂牌昌平一宗地 最高售价不超55650元/平米

    市场北京45亿挂牌昌平一宗地 最高售价不超55650元/平米

    11月17日,北京公开挂牌出让昌平区北七家镇CP07-0203-0007等地块国有建设用地使用权。观点地产新媒体获悉,此次出让地块挂牌编号为京土整储挂(昌)[2017]093号,为R2二类居住用地、A33基础教育用地;出让年限为居住70年、商业40年、办公50年;出让面积86607.62平方米,其中建设用地71022.78平方米,建筑控制规模为170414平方米。据悉,地块将以“三通一平”形式供地,挂牌起始价450000万元,竞买保...... 观点利发国际2017年11月18日 07:39:13
  12. 住建部:前十月全国棚改开工600万套 完成投资1.68万亿

    市场住建部:前十月全国棚改开工600万套 完成投资1.68万亿

    住建部官网近日公布,2017年1月至10月,全国棚户区改造已开工600万套,完成投资1.68万亿元。这意味着今年棚户区改造开工任务已提前完成。观点地产新媒体获悉,按照国务院的工作安排,从2015年开始,全国开展为期三年的棚户区改造工程,到2017年年底,需要完成1800万套的棚户区改造任务。住建部公开数据显示,2015年棚户区改造开工601万套,2016年棚户区改造开工606万套,2017年棚户区改造计划目标60...... 观点利发国际2017年11月18日 07:33:38
  13. 抑地价控房价 全国一线城市宅地供应上涨62%

    市场抑地价控房价 全国一线城市宅地供应上涨62%

    中原地产的统计数据显示,2017年截至11月13日,一线城市住宅土地供应明显加速,年内供应的住宅用地已经达到了226宗,合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2815.8万平米,同比2016年全年上涨了62%。成交面积同比2016年全年上涨了42%,预计最后2个月还有大量土地将签约。而从住宅土地年内一线城市成交签约情况看,一线城市合计签约185宗住宅土地,签约金额达到了3443.1亿,刷新了一线城市年度住宅历史土地...... 华龙网2017年11月18日 07:29:36
  14. 置业指南:新房签约注意这些问题

    市场置业指南:新房签约注意这些问题

    买房是件技术活,从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后,当你已下定决心购买某楼盘的某户型时,你仍然不能放松下来,此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时,一定要更加的谨慎小心。1、“五证”和“两书”...... 华龙网2017年11月18日 07:26:13
  15. 北京房山:楼市销售量下滑 开发商死守不降价

    市场北京房山:楼市销售量下滑 开发商死守不降价

    地处京西南的房山区域,曾被认为是北京楼市的价值洼地。但去年以来,在房价整体上涨的趋势带动下,房山也正式步入5万+时代。近日,《中国经营报》记者走访了房山在售的多个新盘和具有代表性的二手房项目后发现,自3月份新政之后,这里的楼盘销售量呈现出全面下滑现象。一些改善型的大面积非普通住宅项目,更是因为首付金额比例的提升而导致销售滞缓(首付第一套40%,第二套80%)。甚至有些楼盘出现开...... 中国经营报2017年11月18日 07:22:32
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