10月百度利发国际来电咨询的楼盘价格分析,北京单价为1-2万元/平米楼盘已取代单价万元以下的楼盘成为最受购房者关注的价位。这种情况与北京房价偏高有关,单价万元以下楼盘主要位于泛北京地区,例如北京周边以及燕郊,距市区有一定距离,而单价1-2万的楼盘在购房者看来性价比最高。此外,分析数据发现,现今购房意向有两极分化趋势,一边是单价2万以下的刚需楼盘占主力位置,另一边单价三万以上的楼盘关注度悄然升起,而处于中间位置的单价在2-3万元的楼盘遭遇尴尬。而未定价楼盘与整套出售的楼盘关注度也是平平。本月数据显示,整套出售、价格未定、单价为2万元-3万元/平米的楼盘咨询量比例和楼盘数比例基本持平,未出现较大落差,而整套出售、价格未定和单价为3万元/平米以上的楼盘楼盘数比例大于咨询量比例,呈现供大于求的态势。另外,而单价在1万元-2万元/平米的楼盘以及单价在1万元/平米以下的咨询量大于楼盘量比例,即这两个价位的楼盘供小于求。
图3 北京楼盘各价格区间电话咨询量比例及楼盘咨询比例图3 北京楼盘各价格区间电话咨询量比例及楼盘咨询比例
  各价格区间电话咨询量排名前10位的楼盘直接显示各价格段的热盘,人气盘。(表3) 表3  10月北京各价格区间最受购房者关注的前10位楼盘
咨询电话量排名 3万以上 2万-3万 1万-2万 1万以下 价格未定 整套出售
1 保利・中央公园 中弘北京像素 天时名苑 孔雀大卫城一六线 紫金新干线 蓝岸丽舍别墅
2 塞纳维拉・永定华庭 首开・常青藤 远洋一方 孔雀大卫城4号线 玉泉新城 潮白河孔雀城
3 德胜嘉苑 林肯公园二期 中粮万科・长阳半岛 大学城11号 亦π空间 金科西府
4 丽都壹号 方恒偶寓 首开・国风美唐 上上城第三季 通厦・公元99 永定河孔雀城堤岸大堡全庭院
5 大成郡 中国铁建・花语城 枫丹2号 潮白人家 首开・国风美仑 温哥华森林・北郡
6 亿城西山公馆 润泽公馆 华业东方玫瑰 燕京航城 中信城 御园
7 首城国际中心 住总万科・金域华府 龙湖时代天街 星河185 四合上院 龙湖・香醍溪岸
8 凯德锦绣 正源尚峰尚水 首开・熙悦山 众智慧谷 华润置地・润西山 钓鱼台七号院
9 正源定慧福里 上林溪 星悦国际 美林・君渡 京投快线・上林湾 北京半岛
10 东湖湾 富力盛悦居 东亚・逸品阁 伊舍小镇 北京锋巢 亿城・燕西华府
  以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为新浪利发国际独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 [上一页] [1] [2] [3] [4] [下一页]