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  1. 武云桥金街 位置交通图

    武云桥金街
    承房2015027号
    承德市统建房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    承德市双桥区蓝岛大厦东行150米(张家口银行东侧)

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  2. 幸福家园 效果图

    幸福家园
    滦房20140009号

    50-350万元/套有效期:17.8.8 ~ 18.6.4

    滦平县石头沟门承德至滦平国道旁

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  3. 万和郡 效果图

    万和郡
    房预售证第017010号
    承德聚鑫地产

    5800元/平方米有效期:18.5.21 ~ 18.6.20

    承德县板城东大街第四中学西行100米

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二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  3. 导购隆化碧桂园|126㎡理想三居,让幸福不再拥挤!

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  1. 江南福郡
    (承)房预售证第2014055号
    承德隆泰房地产有限公司

    16000-21000元/平方米有效期:17.5.11 ~ 18.6.5

    双桥区大石庙镇庄头营

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  2. 凤凰云墅
    承房预售证第2017

    19800元/平方米有效期:17.5.8 ~ 18.6.2

    承德市开发南区大学城西侧

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  3. 亢龙·东郡
    (承)房预售证第2017037号
    亢龙集团承德元通房地产开发有限公司

    8200元/平方米有效期:17.9.25 ~ 18.6.22

    承德市开发区东区大石庙镇庄头营东山

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  1. 承德铂悦山
    (承)房预售证第2016033号
    隆基泰和实业有限公司

    8000元/平方米有效期:17.6.7 ~ 18.6.2

    承德市开发区大学城师院东侧(规划高铁站北)

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  2. 中良世茂国际
    (承)房预售第2016053号
    承德市中良房地产开发有限公司

    10500元/平方米有效期:17.4.17 ~ 18.6.11

    承德市大石庙 RBD商圈的中心位置(政府重点发展商业区)

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  3. 和润新城
    (承)房预售证第2013003号
    承德国鑫房地产有限公司

    9600元/平方米有效期:17.5.11 ~ 18.6.5

    承德市开发西区雹神庙和润新城接待中心

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新 房 近三个月均价5895.230% 当前在售 14
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 欢乐江山
    2015017
    隆基泰和实业集团

    6900元/平方米有效期:17.5.17 ~ 18.6.11

    承德市双滦区第三幼儿园南行500米

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  2. 晨阳福地
    (承)房预售证第2017033号
    河北晨阳房地产开发有限公司

    6088元/平方米有效期:17.11.25 ~ 18.6.23

    承德市双滦区通宝路与环城北路交汇处

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  3. 塞上江南
    2013047
    承德好富春房地产开发公司

    12000元/平方米有效期:17.4.6 ~ 18.5.31

    承德市双滦区鼎盛王朝对面

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  1. 福溪帝苑二期
    2016051号
    承德翠兴房地产开发有限公司

    5700元/平方米有效期:16.12.13 ~ 18.6.6

    承德市双滦区中心大街诚信宝鼎旁

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  2. 朗华格林公馆
    正在办理中...
    承德朗华房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    承德市双滦区三岔口北100米(金谷园酒店)左转朗华地产

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  3. 红星美凯龙商铺
    正在办理中...
    兆通房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    承德双滦区三岔口北行500米

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新 房 近三个月均价13037.50% 当前在售 11
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 万华新世界
    2014011
    承德燕东房地产开发有限公司

    12000元/平方米有效期:17.4.5 ~ 18.5.30

    位于承德商厦向西600米,市中心医院向南150米处

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  2. 天山·桃李源
    2015028
    河北天山集团

    14000元/平方米有效期:16.8.5 ~ 18.6.26

    承德市双桥区翠桥路,紧邻天山水榭花都小区

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  3. 承德二仙居商业街
    (承)房预售证第2016029号
    承德翠兴房地产开发有限责任公司

    22000元/平方米有效期:18.4.8 ~ 18.6.7

    承德市双桥区南营子大街二仙居

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  1. 中泰自然城
    2014034
    承德中泰房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    承德市双桥区石洞子沟西口

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  2. 山莊壹號
    (承)房预售证第2011045号
    承德金源房地产开发有限公司

    28000元/平方米有效期:17.5.10 ~ 18.6.4

    都统府大街1号

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  3. 承德·现代城
    (承)房预售证第2011002号
    承德永盛房地产开发有限公司

    7800元/平方米有效期:16.6.20 ~ 18.6.10

    承德市双桥区牛圈子沟紧靠外环西路

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新 房 近三个月均价76700% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 环翠山庄
    (承)房预售证第2009044号
    承德市天成房地产开发有限公司

    14000元/平方米有效期:16.12.20 ~ 18.6.13

    双峰寺镇新北区

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  2. 上河新城
    2016006
    承德银城房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    承德市双桥区大佛寺东300米,汽车北站东200米

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  3. 承德院子
    正在办理中...
    承德铁成房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    北部新区空港别墅区中心,101国道与老西营滨河路的交叉口处

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  1. 爱丽丝小镇
    2017015
    承德金易房地产开发商有限公司

    6200元/平方米有效期:18.3.12 ~ 18.6.10

    承德市双桥区双峰寺老西营银河福园底商

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  2. 雅居澜舍
    正在办理中...
    承德市百合房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    承德市双桥区普宁路266医院北行800米

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  3. 承德·秀水花园
    (承)房预售证第2013029号
    承德市兴业房地产开发有限公司

    4500元/平方米有效期:16.8.5 ~ 18.6.26

    双桥区 承德双桥区双峰寺承朝高速口南侧

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新 房 近三个月均价89000% 当前在售 9
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 评测社科院:未来商品住房市场或将逐步退热

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  1. 中瑞·北欧云著
    2014035
    中瑞鼎峰地产集团 ·承德东大房地产开发有限责任公司

    8000元/平方米有效期:16.11.5 ~ 18.5.29

    承德市火车站北山

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  2. 福地华园
    2016045
    承德市热河房地产开发有限责任公司

    13000元/平方米有效期:16.8.5 ~ 18.6.26

    承德市双桥区迎宾路马踏飞燕东侧福地华园东区B4-110底商

    在线咨询
  3. 世纪城·承泽府
    2015031
    承德华峰房地产开发有限公司

    11000元/平方米有效期:16.8.5 ~ 18.6.26

    双桥区迎宾路

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  1. 武云桥金街
    承房2015027号
    承德市统建房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    承德市双桥区蓝岛大厦东行150米(张家口银行东侧)

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  2. 金牛山庄·牛津郡
    2016039
    正昊房地产开发有限公司

    8500元/平方米有效期:17.2.8 ~ 18.6.3

    承德市双桥区牛圈子沟彩云岭隧道口西侧

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  3. 志和馨居
    (承)房预售证第2017021号
    承德中诚志和房地产开发有限公司

    8200元/平方米有效期:16.8.5 ~ 18.6.26

    承德市小老虎沟会龙山小区东侧

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新 房 近三个月均价11559.20% 当前在售 35
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 福地华园
    2016045
    承德市热河房地产开发有限责任公司

    13000元/平方米有效期:16.8.5 ~ 18.6.26

    承德市双桥区迎宾路马踏飞燕东侧福地华园东区B4-110底商

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  2. 承德二仙居商业街
    (承)房预售证第2016029号 (承)房预售证第2017001号
    承德翠兴房地产开发有限责任公司

    22000元/平方米有效期:18.4.8 ~ 18.6.7

    承德市双桥区南营子大街二仙居

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  3. 爱丽丝小镇
    2017015
    承德金易房地产开发商有限公司

    6200元/平方米有效期:18.3.12 ~ 18.6.10

    承德市双桥区双峰寺老西营银河福园底商

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  1. 万华新世界
    2014011 2013019
    承德燕东房地产开发有限公司

    12000元/平方米有效期:17.4.5 ~ 18.5.30

    位于承德商厦向西600米,市中心医院向南150米处

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  2. 中瑞·北欧云著
    2014035
    中瑞鼎峰地产集团 ·承德东大房地产开发有限责任公司

    8000元/平方米有效期:16.11.5 ~ 18.5.29

    承德市火车站北山

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  3. 金牛山庄·牛津郡
    2016039
    正昊房地产开发有限公司

    8500元/平方米有效期:17.2.8 ~ 18.6.3

    承德市双桥区牛圈子沟彩云岭隧道口西侧

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新 房 近三个月均价6307.260% 当前在售 23
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 评测社科院:未来商品住房市场或将逐步退热

      中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组25日发布的2018年5月...
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  1. 御景国际
    2013025 1#
    承德东润翔达房地产开发有限公司

    7500元/平方米有效期:18.3.12 ~ 18.6.10

    本项目位于承德市双滦区双塔山镇鼎盛王朝东行500米,位处21世纪避暑山庄文化产业园区

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  2. 欢乐江山
    2015017
    隆基泰和实业集团

    6900元/平方米有效期:17.5.17 ~ 18.6.11

    承德市双滦区第三幼儿园南行500米

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  3. 晨阳福地
    (承)房预售证第2017033号
    河北晨阳房地产开发有限公司

    6088元/平方米有效期:17.11.25 ~ 18.6.23

    承德市双滦区通宝路与环城北路交汇处

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  1. 君泰财富广场
    (承)房产预售许可证第2013040号(承)房产预售许可证第2013053号(承)房产预售许可证第2013022号
    承德市君泰房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    承德市双滦区三岔口北500米

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  2. 塞上江南
    2013047
    承德好富春房地产开发公司

    12000元/平方米有效期:17.4.6 ~ 18.5.31

    承德市双滦区鼎盛王朝对面

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  3. 福溪帝苑二期
    2016051号 2016052号
    承德翠兴房地产开发有限公司

    5700元/平方米有效期:16.12.13 ~ 18.6.6

    承德市双滦区中心大街诚信宝鼎旁

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新 房 近三个月均价5188.570% 当前在售 14
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      中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组25日发布的2018年5月...
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  1. 万和郡
    房预售证第017010号
    承德聚鑫地产

    5800元/平方米有效期:18.5.21 ~ 18.6.20

    承德县板城东大街第四中学西行100米

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  2. 万晟国际广场
    2017015
    承德县中泰房地产开发有限公司

    11000元/平方米有效期:17.12.28 ~ 18.6.26

    承德县板城大街86号

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  3. 瑞地财富广场
    2015008
    承德瑞地房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    承德县板城大街与迎宾路交汇处

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  1. 新合作时代广场
    2013010
    承德县新合作房地产开发有限公司

    4600元/平方米有效期:16.8.5 ~ 18.6.26

    板城大街与珠源路交口东北角

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  2. 中居博雅园
    (承县)房预售证第2013011
    河北中居房地产开发有限公司承德县分公司

    3500元/平方米有效期:16.8.5 ~ 18.6.26

    承德县大平台转盘新一中西南侧

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  3. 红创城市广场
    2015011
    承德县凯隆房地产开发有限公司

    4200元/平方米有效期:16.10.24 ~ 18.6.16

    承德县北环路中段

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新 房 近三个月均价67600% 当前在售 6
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  1. 兴隆碧桂园
    (兴)房预售证第2017004号
    承德兴碧泰房地产开发有限公司

    9500元/平方米有效期:17.10.20 ~ 18.6.17

    兴隆县双桥路北建龙小区斜对面

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  2. 财富九龙城
    (兴)房预售证第2016004号
    河北海西岸房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    承德市兴隆县双桥路

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  3. 秀兰城市花园
    2011005
    河北秀兰房地产有限公司

    尚未公布有效期:

    兴隆县兴开一大街邮电公寓对面

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新 房 近三个月均价43760% 当前在售 18
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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      中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组25日发布的2018年5月...
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  1. 金茂尚城
    2015001
    河北国韶房地产开发有限责任公司

    5600元/平方米有效期:17.4.5 ~ 18.5.30

    平泉新中央行政区,城北小学西侧

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  2. 御龙山庄
    (2012)房预售证第004号
    承德高晟房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    平泉县北城新区御龙山庄会馆(卧龙镇八家新民居北侧)

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  3. 府佑家园
    2014房预售证第010号
    承德新嘉源房地产开发有限公司

    99万元/套有效期:17.5.2 ~ 18.6.26

    平泉县北城新区平泉县政府斜对面

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  1. 水岸华庭
    (2014)房预售证第015号
    承德华创房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    平泉县渝州中路东侧,迎宾街向东50米

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  2. 滨河世家
    2015011
    平泉浩宇房地产开发有限公司

    5000元/平方米有效期:17.3.30 ~ 18.6.23

    承德市平泉县北城新区

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  3. 四合阳光城
    (2015)房预售证005号
    承德四合房地产开发有限公司

    4100元/平方米有效期:16.8.5 ~ 18.6.26

    承德市平泉县西城西路 四中对

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  1. 刚需盘
  2. 改善盘
  3. 教育社区
  4. 便捷购物
  5. 低密社区
  6. 海外置业
  1. 安吉花园
    2016019
    承德昱鹏房地产开发有限公司

    4300元/平方米
    有效期:17.8.17 ~ 18.6.13

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  2. 中诚明郡
    滦房预售证号第20160027
    中诚房地产开发股份有限公司

    尚未公布
    有效期:

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    2015017
    隆基泰和实业集团

    6900元/平方米
    有效期:17.5.17 ~ 18.6.11

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  4. 志和馨居
    (承)房预售证第2017021号
    承德中诚志和房地产开发有限公司

    8200元/平方米
    有效期:16.8.5 ~ 18.6.26

    在线咨询户型图
  5. 金牛山庄·牛津郡
    2016039
    正昊房地产开发有限公司

    8500元/平方米
    有效期:17.2.8 ~ 18.6.3

    在线咨询户型图
  6. 福溪帝苑二期
    2016051号
    承德翠兴房地产开发有限公司

    5700元/平方米
    有效期:16.12.13 ~ 18.6.6

    在线咨询户型图
  1. 江南福郡
    (承)房预售证第2014055号
    承德隆泰房地产有限公司

    16000-21000元/平方米
    有效期:17.5.11 ~ 18.6.5

    在线咨询户型图
  2. 爱丽丝小镇
    2017015
    承德金易房地产开发商有限公司

    6200元/平方米
    有效期:18.3.12 ~ 18.6.10

    在线咨询户型图
  3. 中瑞·北欧云著
    2014035
    中瑞鼎峰地产集团 ·承德东大房地产开发有限责任公司

    8000元/平方米
    有效期:16.11.5 ~ 18.5.29

    在线咨询户型图
  4. 凤凰云墅
    承房预售证第2017

    19800元/平方米
    有效期:17.5.8 ~ 18.6.2

    在线咨询户型图
  5. 欢乐江山
    2015017
    隆基泰和实业集团

    6900元/平方米
    有效期:17.5.17 ~ 18.6.11

    在线咨询户型图
  6. 承德铂悦山
    (承)房预售证第2016033号
    隆基泰和实业有限公司

    8000元/平方米
    有效期:17.6.7 ~ 18.6.2

    在线咨询户型图
  1. 中诚明郡
    滦房预售证号第20160027
    中诚房地产开发股份有限公司

    尚未公布
    有效期:

    在线咨询
  2. 中瑞·北欧云著
    2014035
    中瑞鼎峰地产集团 ·承德东大房地产开发有限责任公司

    8000元/平方米
    有效期:16.11.5 ~ 18.5.29

    在线咨询户型图
  3. 万和郡
    20170008号
    承德聚鑫地产

    5800元/平方米
    有效期:18.5.21 ~ 18.6.20

    在线咨询户型图
  4. 金茂尚城
    2015001
    河北国韶房地产开发有限责任公司

    5600元/平方米
    有效期:17.4.5 ~ 18.5.30

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  5. 垄上新居
    2015007
    宽城汇利房地产开发有限公司

    4600元/平方米
    有效期:16.8.5 ~ 18.6.26

    在线咨询
  6. 欢乐江山
    2015017
    隆基泰和实业集团

    6900元/平方米
    有效期:17.5.17 ~ 18.6.11

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  1. 山莊壹號
    (承)房预售证第2011045号
    承德金源房地产开发有限公司

    28000元/平方米
    有效期:17.5.10 ~ 18.6.4

    在线咨询户型图
  2. 安吉花园
    2016019
    承德昱鹏房地产开发有限公司

    4300元/平方米
    有效期:17.8.17 ~ 18.6.13

    在线咨询户型图
  3. 天山·桃李源
    2015028
    河北天山集团

    14000元/平方米
    有效期:16.8.5 ~ 18.6.26

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  4. 承德铂悦山
    (承)房预售证第2016033号
    隆基泰和实业有限公司

    8000元/平方米
    有效期:17.6.7 ~ 18.6.2

    在线咨询户型图
  5. 承德二仙居商业街
    (承)房预售证第2016029号
    承德翠兴房地产开发有限责任公司

    22000元/平方米
    有效期:18.4.8 ~ 18.6.7

    在线咨询
  6. 福溪帝苑二期
    2016051号
    承德翠兴房地产开发有限公司

    5700元/平方米
    有效期:16.12.13 ~ 18.6.6

    在线咨询户型图
  1. 凤凰云墅
    承房预售证第2017

    19800元/平方米
    有效期:17.5.8 ~ 18.6.2

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  2. 御龙山庄
    (2012)房预售证第004号
    承德高晟房地产开发有限公司

    尚未公布
    有效期:

    在线咨询户型图
  3. 爱丽丝小镇
    2017015
    承德金易房地产开发商有限公司

    6200元/平方米
    有效期:18.3.12 ~ 18.6.10

    在线咨询户型图
  4. 江南福郡
    (承)房预售证第2014055号
    承德隆泰房地产有限公司

    16000-21000元/平方米
    有效期:17.5.11 ~ 18.6.5

    在线咨询户型图
  5. 梦马·温泉小镇
    (围)房预售证第2016拾伍号
    承德市信合房地产开发有限公司

    5300元/平方米
    有效期:17.2.28 ~ 18.6.23

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  6. 上河新城
    2016006
    承德银城房地产开发有限公司

    尚未公布
    有效期:

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中国人在美申请贷款购房的方法?
【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2013年4月18日) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2011年11月16日,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2011年11月16日,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。
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