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  1. 2018楼市房价“最稳”的一年

    业界2018楼市房价“最稳”的一年

    2017年已经过去,2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。目前来看,政策放松的可能性并不大。去年12月23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。其实,从2017年开始,随着各地房地产调控政策的密集出台,房价结束了快速上涨,房地产开发投资进一步放缓。在“房住不炒”精神的指引下,2018年的房地...... 北京青年报2018年01月01日 06:35:00
  2. 国家支持刚需买房将在2018拉开序幕,首套最有利

    业界国家支持刚需买房将在2018拉开序幕,首套最有利

    在房子是用来住的,而不是用来炒的,这个定位指导下,2017年可以说围绕这个定位展开的各种政策有人觉得未来很清晰,有人觉得好没有头绪。特别是一些刚需,时不时来问安家融媒,为什么自己身为刚需,国家政策却在首套房贷及利率上不断收紧呢?其实,我当时话也说得比较明白,那就是在市场调整大背景下,不可能每个人都不会受影响,特别是一些不是刚需的刚需大幅加杠杆,已经让市场风险隐患重重。还有就是打击炒房...... 2017年12月28日 16:59:10
  3. 仅一个月,南京楼市瞬间降温,房子已经卖不出去了!

    业界仅一个月,南京楼市瞬间降温,房子已经卖不出去了!

    南京,绝对是11月份房产领域的主角。11月中旬的一个周末,南京10个楼盘统一开盘,销售异常火爆,手握千万现金也不一定买得到房。这种情况一直延续到12月初。但现在,南京出现了一些不那么利好的现象。圣诞节当天,南京有2个地块流拍。近期开盘的多个项目,去化率相比一个月前的万人抢房景象相差太多。据新华日报的消息,南京鼓楼深业滨江半岛项目于圣诞节当晚开盘,但截至次日晚上7点半,264...... 自媒体2017年12月28日 15:35:33
  4. 年底发声:明年要让炒房客把房子吐出来 造福刚需

    业界年底发声:明年要让炒房客把房子吐出来 造福刚需

    临近年底,中国房地产市场罕见地迎来了一轮密集的政策信号。从中央政治局会议,再到中央经济工作会议,高层会议连续对房地产市场定调。一方面,新的住房制度轮廓逐渐清晰,与此同时,相映成辉的房地产长效机制建设开始提速;另一方面,如何应对短期市场波动也有了明确的指导思路。在24日召开的全国住房城乡建设会议上,住建部部长王蒙徽对于明年楼市的工作重点做出了进一步的细化,王部长提出,2018年我...... 楼市奇说2017年12月27日 09:07:12
  5. 那些年,地产大佬也芳华

    业界那些年,地产大佬也芳华

    《芳华》的男主人公是那个时代的英雄模范式人物,那个时候,平凡即伟大,每个人帮每个人的忙。他是英雄,因为他平凡,他平凡到了最不起眼的程度,但是他又是具有美德的人。一个英雄到底可不可以爱?可不可以爆发一个男性对女性的接触?恰恰是这样的接触改变了我们所有人命运的走向……这些思考就是我写这部小说的起因、过程。——————严歌苓1976年,中国发生了许多大事。三位伟人相继逝...... 中国地产报2017年12月26日 21:06:55
  6. 买商务公寓的哭了,网传深圳商务公寓土增税上调!

    业界买商务公寓的哭了,网传深圳商务公寓土增税上调!

    1网传公寓土增税变成10%临近年底,深圳没等来调控政策的放松,却迎来了继续收紧。淘哥今日获悉,深圳商务公寓的土地增值税核定计税,税点由以前的5%,变更为10%。即:商务公寓核定土地增值税=(过户价−增值税)×10%今日朋友圈内,有众多中介在转发此消息,而淘哥咨询的一些资深业内人士也确认了此消息。但是,截至目前,还没有在税务部门网站上看到相关通知。据淘哥所知,事实上,北京...... 自媒体2017年12月25日 22:04:13
  7. 2017年即将过去,关于买房,送你几句良心话

    业界2017年即将过去,关于买房,送你几句良心话

    转眼间2017年就这样接近尾声了,这一年的房地产市场,成为了近些年调控政策出台最为密集的一年,截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种房地产调控政策达240余次,楼市即将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。那明年的房还能不能买呢?网络上又开始了新一轮的口水战。关于这个问题,笔者想说几句良心话。1.不预测房价,只预测趋势能够确定政府明年对房地产的具体调控政策...... 自媒体2017年12月25日 21:44:06
  8. 差别化调控与去库存并重,三四线仍将超预期

    业界差别化调控与去库存并重,三四线仍将超预期

    2017年12月23日召开了全国住房城乡建设工作会议,提出2018年我国房地产市场的调控方向,并对刚需、改善和投资人群实施不同的政策,预示着2018年房地产市场的走向基本确定。本次内容关键点:1、针对各类需求实行差别化调控政策:满足首套刚需,支持改善需求,遏制投机炒房;2、库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作;3、深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道...... 自媒体2017年12月25日 21:33:03
  9. 推动租购并举的住房制度 房地产企业闻风而动

    业界推动租购并举的住房制度 房地产企业闻风而动

    刚刚闭幕的中央经济工作会议把“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”列为推动高质量发展的一项重点工作。事实上,党的十九大报告提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”后,一些房地产企业“闻风而动”,大举进军住房租赁市场。12月20日,碧桂园正式对外发布长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”,计划在3年内建设100万套长租公寓。据了解,碧桂园的第一个长...... 新华网-新华每日电讯2017年12月24日 11:37:42
  10. 徐小庆:房地产已到相对顶峰 将有更多资金流向股票

    业界徐小庆:房地产已到相对顶峰 将有更多资金流向股票

    由私募排排网主办的2017年第六届中国对冲基金年会于2017年12月23日在上海举行。敦和资产管理有限公司宏观策略总监徐小庆出席并做了演讲,其表示:长期来讲中国城镇化发展还会持续,边际上城镇化的人口流入速度也会放缓,所以我们说房地产在今年已经进入到了一个长周期相对顶峰,大概率来讲,未来房地产销售面积应该会进入到一个下行通道当中,股灾结束之后,全国房价反而开始出现加速上涨态势,在流动性...... 2017年12月23日 18:23:56
  11. 说不要征收房地产税的理由基本上都是扯的

    业界说不要征收房地产税的理由基本上都是扯的

    前几天,财政部长在人民日报发表文章,房地产征收的立法正在进行,征收房地产税要先立法,后实施。这则消息出来之后,市场对征收房地产税的言论风起云涌,各种言论泥沙齐下,一句话,政府根本就不应该征收房地产税,因为征收房地产税对这些人不利。就连我一向相信的清华大学孙立平教授也说出莫名其妙的话来,更不用其他人了。孙立平教授说,如果征收房地产税,让购买第二、三套住房的居民没有了养老保障,这...... 2017年12月22日 17:41:32
  12. 聚融360:中央定调2018楼市 房产税呼之欲出

    业界聚融360:中央定调2018楼市 房产税呼之欲出

    中央经济工作会议定调楼市!加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。今年的中央经济工作会议,是大会后的首次,对于推...... 2017年12月22日 17:19:11
  13. 李一戈专栏丨新房改的大方向已经明确

    业界李一戈专栏丨新房改的大方向已经明确

    任何关心2018年中国经济趋势的朋友,都不会忽略年底召开的中央经济工作会议。任何关心2018年中国房地产走势的朋友,也不应轻忽这个重要会议的公报。中央经济工作会议在部署明年重点工作时,和前两年一样,有关房地产工作的表述,也是单列一个部分,即第七部分:“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业...... 21世纪经济报道2017年12月22日 16:50:33
  14. 公共空间提升确定10大试点项目

    业界公共空间提升确定10大试点项目

    21日,《关于城市公共空间改造提升示范工程试点工作方案》由市发改委发布,确定先在东城、西城启动10大公共空间改造项目试点,包括东四南街巷微空间营造、南新仓遗址公园建设、前门桥湾地铁站周边公共空间改造、南新华街文化廊道建设等等。这些项目,都将被打造成北京精品城市公共空间,总投资规模约2亿元。这项“看得见”、“感受得到”、“还能找回北京记忆”的公共空间改造提升工程,将先...... 北京青年报2017年12月22日 16:44:39
  15. 房企入局 长租公 寓能否提质升级?

    业界房企入局 长租公 寓能否提质升级?

    3年100万套——卖房上以量取胜的碧桂园昨天提出其未来3年长租公寓的布局计划,首批房源将落地“北上广深”等地。经历了房屋中介、互联网企业主导的“1.0时代”,长租公寓队伍今年迎来大批开发商。与此同时,“1.0版”的长租公寓也正备受考验——近来链家自如等多个长租公寓品牌甲醛超标等各类问题不断浮出水面。于是,开发商拱手奉上的“2.0版”,能否将商品房相对完备的规范体系引入长租产...... 北京日报2017年12月21日 18:15:10
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