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  1. 南山小镇 效果图

    南山小镇
    鄂恩市房售字(2017)0040号
    恩施市永誉百年置业发展有限责任公司

    4500元/平方米有效期:18.1.16 ~ 18.3.17

    恩施市龙鳞宫路18号(恩施市书院中学正对面100米处)

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  2. 九尊上苑 效果图

    九尊上苑
    恩房售证字(2017)0042号
    恩施州九尊房地产开发有限责任公司

    5100元/平方米有效期:17.3.21 ~ 18.3.16

    恩施虎民路松树坪

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  3. 连珠畔岛 效果图

    连珠畔岛
    20170045
    恩施州金色华堂房地产开发有限公司

    5300元/平方米有效期:17.10.30 ~ 18.2.27

    恩施市连珠大桥桥头

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土地市场

第三次土地调查全面启动 将处理权属纠纷

第三次土地调查全面启动 将处理权属纠纷

2018-02-12 13:46:14 这项土地调查工作,将用超过两年的时间,摸清中国农村、城市土地的家底,为进一步推进[详细]
地块热拍
  1. 2018年16号公告金山区金山新城JSC1-0402单元1-10-01地块 上海金山 纯住宅 出让底价:2.57亿
  2. 2018年宁网挂第02号玄武区NO.2018G06 南京玄武 商办 出让底价:2千万
  3. 2018年宁网挂第02号建邺区NO.2018G07 南京建邺 商办 出让底价:1.5亿
  4. 2018年宁网挂第02号栖霞区NO.2018G08 南京栖霞 商办 出让底价:10亿
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现正热卖

  1. 连珠畔岛
    20170045
    恩施州金色华堂房地产开发有限公司

    5300元/平方米有效期:17.10.30 ~ 18.2.27

    恩施市连珠大桥桥头

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现正热卖

  1. 施南古城
    恩房售字(2015)0004号
    湖北施南古城旅游开发有限公司

    4300元/平方米有效期:15.11.12 ~ 18.3.1

    湖北省恩施市学院路与凤天路交汇处

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  2. 和润城
    20170004
    和润置业

    20000元/平方米有效期:17.5.23 ~ 18.2.17

    沿江路法苑小区

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  1. 恩施奥山世纪城二期
    恩房售字(2017)0044号
    恩施奥山置业有限公司

    5500元/平方米有效期:17.7.14 ~ 18.3.11

    恩施火车站广场前左侧,金桂大道与施州大道交汇处

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  2. 龙凤生态城
    恩房售字(2016)0024号
    湖北省鄂西生态文化旅游圈投资有限公司(鄂投旅}

    5600元/平方米有效期:16.5.16 ~ 18.3.7

    金桂大道中段(市民之家后侧)

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  3. 时代家居共享商城
    恩房售字(2013)0003号
    利川市时代置业发展有限公司

    尚未公布有效期:

    恩施市金桂大道伍家槽时代家居共享商城

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  1. 中正桂花庄园
    20170068
    恩施中正置业有限公司

    5800元/平方米有效期:17.9.4 ~ 18.3.3

    火车站附近,施州大道北段南侧商贸城对面

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  2. 众业汇通广场
    恩房售字(2017)0026号
    恩施众业房地产开发有限责任公司

    5300元/平方米有效期:17.10.17 ~ 18.2.14

    火车站附近金桂大道北侧市民之家旁(舞阳街道办事处枫香坪村)

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  3. 恒嘉现代城
    恩房售证字(2017)0049号
    恩施恒嘉现代城项目开发有限公司

    5000元/平方米有效期:16.12.29 ~ 18.2.22

    恩施市金桂大道与学院路交汇处

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  1. 金龙府郡
    恩房售字(2017)0051号
    恩施城中房地产开发有限责任公司

    6200元/平方米有效期:17.5.16 ~ 18.2.10

    金龙大道与金凤大道交汇处

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  2. 盛和景园
    (2017)0040
    恩施金豪置业有限公司

    6200元/平方米有效期:17.10.9 ~ 18.3.8

    州开发区金龙大道与规划十号路(金沙路)交叉口东北角

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  3. 恩商星汇广场
    20160032
    恩施州恩商置业股份有限公司

    4800元/平方米有效期:16.10.14 ~ 18.3.8

    恩施市舞阳办事处金龙大道金山大道交汇

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  1. 欣华理想城
    20160049
    恩施欣华房地产开发有限公司

    5600元/平方米有效期:16.10.8 ~ 18.3.2

    恩施金龙大道与金山大道交汇处十字路口

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  1. 恩施状元府
    2017(0060)
    恩施市丰盛园煌庭置业有限公司

    5300元/平方米有效期:17.9.26 ~ 18.2.23

    市府路-工农路-土司路交汇处

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  2. 福星城
    鄂恩房预字(2017)0054号
    恩施福星惠誉房地产有限公司

    尚未公布有效期:

    恩施市施州大道66号

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  3. 银河大厦
    恩房售证字(2016)0047号
    恩施州华辉合力房地产开发有限责任公司、恩施市齐进房地产开发有限责任公司

    尚未公布有效期:

    恩施市航空路爱民医院正对面

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  1. 宏兴御景庄园
    (2017)0057
    恩施州宏兴置业有限公司

    5600元/平方米有效期:17.12.6 ~ 18.3.6

    恩施土家苗族自治州恩施市旗峰坝麻纺厂

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  2. 恩施颐园
    恩房售字(2017)0035号
    恩施市雅颐丽景农业开发有限公司

    尚未公布有效期:

    旗峰大道方家坝路口上行800米(望城坡英才实验学校旁)

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  1. 南山小镇
    鄂恩市房售字(2017)0040号
    恩施市永誉百年置业发展有限责任公司

    4500元/平方米有效期:18.1.16 ~ 18.2.15

    恩施市龙鳞宫路18号(恩施市书院中学正对面100米处)

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  2. 悦融湾
    20170015
    众信房地产有限责任公司

    5300元/平方米有效期:17.6.8 ~ 18.3.5

    叶挺路198号

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  1. 交投枫亭菀
    2017014
    交投旗下,利川简雅置业有限公司

    4500元/平方米有效期:17.8.7 ~ 18.3.5

    利川市南环大道北侧

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利发国际优选

  1. 教育社区
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  1. 恩施广银翡翠城
    恩售房字(2017)0012号
    恩施市广银置业有限公司

    5200元/平方米
    有效期:16.11.3 ~ 18.2.26

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  2. 盛和景园
    (2017)0040
    恩施金豪置业有限公司

    6200元/平方米
    有效期:17.10.9 ~ 18.3.8

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  3. 黔龙1号二期
    恩房售证字(2017)0031号
    恩施黔龙阳光地产

    6200元/平方米
    有效期:17.1.11 ~ 18.3.7

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  4. 天骄施州富苑
    恩房售字(2011)0015号
    武汉市黎明房地产开发有限责任公司恩施分公司

    4800元/平方米
    有效期:17.7.25 ~ 18.2.20

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  5. 恒嘉现代城
    恩房售证字(2017)0049号
    恩施恒嘉现代城项目开发有限公司

    5000元/平方米
    有效期:16.12.29 ~ 18.2.22

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  6. 欣华理想城
    20160049
    恩施欣华房地产开发有限公司

    5600元/平方米
    有效期:16.10.8 ~ 18.3.2

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  1. 南山小镇
    鄂恩市房售字(2017)0040号
    恩施市永誉百年置业发展有限责任公司

    4500元/平方米
    有效期:18.1.16 ~ 18.2.15

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  2. 连珠畔岛
    20170045
    恩施州金色华堂房地产开发有限公司

    5300元/平方米
    有效期:17.10.30 ~ 18.2.27

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  3. 恩施颐园
    恩房售字(2017)0035号
    恩施市雅颐丽景农业开发有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  4. 九尊上苑
    恩房售证字(2017)0042号
    恩施州九尊房地产开发有限责任公司

    5100元/平方米
    有效期:17.3.21 ~ 18.2.14

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  5. 交投枫亭菀
    2017014
    交投旗下,利川简雅置业有限公司

    4500元/平方米
    有效期:17.8.7 ~ 18.3.5

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  6. 首府壹品
    20160020
    湖北恩施福万佳置业有限公司

    4800元/平方米
    有效期:16.6.20 ~ 18.2.10

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  1. 恩施奥山世纪城二期
    恩房售字(2017)0044号
    恩施奥山置业有限公司

    5500元/平方米
    有效期:17.7.14 ~ 18.3.11

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  2. 恩施碧桂园
    鄂恩房预字(2017)0063号
    恩施交投碧桂园房地产开发有限公司

    7100元/平方米
    有效期:16.9.23 ~ 18.2.15

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  3. 龙凤生态城
    恩房售字(2016)0024号
    湖北省鄂西生态文化旅游圈投资有限公司(鄂投旅}

    5600元/平方米
    有效期:16.5.16 ~ 18.3.7

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  4. 福星城
    鄂恩房预字(2017)0054号
    恩施福星惠誉房地产有限公司

    尚未公布
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  5. 和润城
    20170004
    和润置业

    20000元/平方米
    有效期:17.5.23 ~ 18.2.17

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  6. 悦融湾
    20170015
    众信房地产有限责任公司

    5300元/平方米
    有效期:17.6.8 ~ 18.3.5

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  1. 金水湾花园 4室2厅 133平

    有效期:18.1.21~18.1.27 73

    土桥坝|土桥坝
  2. 中央国际 3室2厅 129平

    有效期:18.1.21~18.1.27 94

    施州大道|施州大道
  3. 福星城 3室2厅 128平

    有效期:18.1.21~18.1.27 82

    施州大道|施州大道
  4. 福星城 3室2厅 128平

    有效期:18.1.21~18.1.27 92

    施州大道|施州大道
  5. 清江外国语学校 3室2厅 135平

    有效期:18.1.21~18.1.27 74

    施州大道|施州大道
  6. 瑞园小区 3室2厅 164.7平

    有效期:18.1.21~18.1.27 136

    小渡船|小渡船

利发国际二手房租房

  1. 低总价
  2. 三口之家
  3. 热门商圈
  4. 热门租房
  1. 六角亭 3室2厅 106.4平

    有效期:18.1.21~18.1.27 44

    六角亭|六角亭
  2. 土桥坝 4室2厅 125平

    有效期:18.1.21~18.1.27 45

    土桥坝|土桥坝
  3. 施南茗都 2室2厅 99平

    有效期:18.1.17~18.1.23 46

    航空路|航空路
  4. 盈佳阳光城 2室2厅 88平

    有效期:18.1.17~18.1.23 50

    土桥坝|土桥坝
  5. 盛芳花园 2室2厅 102.5平

    有效期:18.1.17~18.1.23 60

    红庙开发区|红庙开发区
  6. 金桔园 2室2厅 108平

    有效期:18.1.17~18.1.23 58

    舞阳坝|舞阳坝
  1. 中央国际 3室2厅 129平

    有效期:18.1.21~18.1.27 94

    施州大道|施州大道
  2. 福星城 3室2厅 128平

    有效期:18.1.21~18.1.27 82

    施州大道|施州大道
  3. 福星城 3室2厅 128平

    有效期:18.1.21~18.1.27 92

    施州大道|施州大道
  4. 清江外国语学... 3室2厅 135平

    有效期:18.1.21~18.1.27 74

    施州大道|施州大道
  5. 瑞园小区 3室2厅 164.7平

    有效期:18.1.21~18.1.27 136

    小渡船|小渡船
  6. 舞阳坝 3室2厅 133.33平

    有效期:18.1.21~18.1.27 75

    舞阳坝|舞阳坝
  1. 中央国际 3室2厅 129平

    有效期:18.1.21~18.1.27 94

    施州大道|施州大道
  2. 福星城 3室2厅 128平

    有效期:18.1.21~18.1.27 82

    施州大道|施州大道
  3. 福星城 3室2厅 128平

    有效期:18.1.21~18.1.27 92

    施州大道|施州大道
  4. 清江外国语学... 3室2厅 135平

    有效期:18.1.21~18.1.27 74

    施州大道|施州大道
  5. 凤凰城 3室2厅 143平

    有效期:18.1.21~18.1.27 83

    施州大道|施州大道
  6. 清江名流 4室2厅 206平

    有效期:18.1.21~18.1.27 120

    施州大道|施州大道
  1. 阳光花园 3室2厅 145平

    有效期:17.9.11~17.9.17 2700元/月

    航空路|航空路
  2. 阳光花园 2室1厅 65平

    有效期:17.9.10~17.9.16 1300元/月

    航空路|航空路
  3. 金安大厦 4室1厅 206平

    有效期:17.6.27~17.7.03 5100元/月

    施州大道|施州大道
  4. 锦华苑 1室1厅 50平

    有效期:17.6.22~17.6.28 1500元/月

    舞阳坝|舞阳坝
  5. 上官府邸 2室2厅 98平

    有效期:17.6.20~17.6.26 2800元/月

    施州大道|施州大道
  6. 施南古城 3室2厅 118平

    有效期:17.6.20~17.6.26 3000元/月

    施州大道|施州大道

利发国际旅游及新海外

EB5现在的时间周期是多久?
现在阶段申请和办理美国EB5投资移民大概需要7念左右的时间,基本上4年才能拿到526,拿到526后两年转成829; 基础就是要仔细研究项目的PPM。 1.商业计划的合理性,包括市场调研,解决就业人数是否涉及争议,项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。 2.有限合伙公司的结构,投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。 3.投资模式,明确债权或者股权关系,债权关系下,抵押品是否是真实的抵押,抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款;股权结构的项目最近少见了,但是一旦出现,要多关注股权结构中的权利和责任。 4.开发商的真实情况,如果是顶级开发商,是否是采用子公司运营的方式,如果是,有几个子公司,这是常见的“壳公司”保护方案。 5.银行贷款,如果有,投资人的还款顺位将会降低,要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时,银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下,以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。 6.政府支持力度,书面或者视频支持较为常见,基本没用;税收补贴是否是以项目开始运营为基准;如果有政府直接出资,更要明确和项目的关系,看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。 7.投资款在监管账户的释放条件,目前因为排期长,所以大部分项目采用的还是直接放款给项目,或者少量资金存放在监管账户,这是个问题,但是没办法。 8.宏观角度考虑项目融资的合理性,如果一个大项目的资金缺口却不大,非要用EB-5的资金,就不是非常合理,现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了,投资人更加谨慎,而且项目的可选性更强,融资难度超越以往,所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。
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