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  1. 新房聚焦

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  1. 中交滨江国际 周边配套

    中交滨江国际
    17#
    汉中中交投资有限公司

    5000元/平方米有效期:18.4.11 ~ 18.6.10

    汉台区滨江西路与西新街交汇处

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  2. 恒大帝景 效果图

    恒大帝景
    汉市房预售字第[2018]6号
    汉中恒滨置业有限公司

    7500元/平方米有效期:18.4.9 ~ 18.6.8

    汉中市汉台区劳动西路与沙沿路东南角

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  3. 汉中新城吾悦广场 效果图

    汉中新城吾悦广场
    正在办理中
    汉中新城万博房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    滨江西路与西新路交汇处(龙岗大桥桥头)

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  1. 汉江新城
    汉市房预售字第[2013]17号
    汉中市中辉实业开发有限公司

    6300元/平方米有效期:18.4.11 ~ 18.6.10

    汉台区南团结街中段

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  2. 天河望江郡
    12#
    汉中市鑫源房地产开发责任有限公司

    4000元/平方米有效期:16.8.20 ~ 18.6.11

    汉台望江路和汉宁路交汇处

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  3. 乐嘉中心
    2#3#4#汉市房预售字第[2016]15号
    汉中旭泰房地产开发有限公司

    4700元/平方米有效期:15.9.17 ~ 18.6.3

    汉中市汉台区天台路(市工商局对面)

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商圈热盘

  1. 财富立方
    汉市房预售字第[2018]7号
    汉中城市投资建设开发有限公司

    4280元/平方米有效期:14.10.28 ~ 18.6.9

    汉中市汉台区前进路电视塔旁

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  2. 益宁铭居
    汉市房预售字第[2014]32号
    城固东义房地产开发公司

    已售完有效期:

    益州路与汉宁路交汇处东南角

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  3. 龙和花园
    汉市房预售字第[2013]5号
    陕西东和投资集团有限公司

    已售完有效期:

    汉台区汉台区东大街古汉台斜对面

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新 房 近三个月均价4173.330% 当前在售 13
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  1. 莲湖·花溪时光
    汉市房预售字第[2016]17号
    汉中市莲湖房地产开发有限责任公司

    4400元/平方米有效期:18.3.30 ~ 18.5.29

    汉中市汉台区兴汉路与龙亭路交汇处向北100米

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  2. 建昌卡斯迪亚
    汉市房预售字第[20013]25号
    汉中泽顺房地产开发有限公司

    3400元/平方米有效期:14.5.22 ~ 18.5.31

    汉台区朝阳北路与供电大道交汇处

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  3. 盛世国际商业广场
    汉市房预售字第[2016]36号
    汉中城市建设投资开发有限公司

    尚未公布有效期:

    汉中市汉台区东一环路原农校(陕西理工学院对面)

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商圈热盘

  1. 和谐东锦
    3#
    汉中恒河房地产开发有限公司

    已售完有效期:

    汉台区留候路丰辉广场西行150米(高客站后面)

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  2. 汉中世纪城
    汉中房预售字201324
    汉中中青置业有限公司

    4000元/平方米有效期:14.5.22 ~ 18.5.31

    汉台区滨江路东段(城市规划展览馆向东500米)

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  3. 朋鹰紫城
    3#
    重庆朋鹰房地产开发有限公司汉中分公司

    3400元/平方米有效期:14.5.22 ~ 18.5.31

    汉中市汉台区紫柏路(供电大道东段)

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新 房 近三个月均价41400% 当前在售 12
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  1. 海德理想城
    10#
    陕西汉中海德房地产开发有限责任公司

    3400元/平方米有效期:14.5.22 ~ 18.5.31

    汉台区滨江路与益州路十字

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  2. 光辉社区熙岸C2区
    4#5#6#汉市房预售字第[2015]27号
    汉中市煜东房地产开发有限公司

    2800元/平方米有效期:14.5.22 ~ 18.5.31

    汉中市汉台区博望路以南,三号景观桥闸以北200米处

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  3. 中青国际社区
    11#A13#17#汉市房预售字第[2016]35号
    陕西中青置业有限公司

    3800元/平方米有效期:14.5.22 ~ 18.5.31

    汉中市滨江路东段

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  1. 竹园华府10#
    汉市房预售字
    汉中嘉宸房地产开发有限公司

    6000元/平方米有效期:16.8.28 ~ 18.6.19

    汉台区滨江路与天汉大道交汇处桥北广场东北角

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  2. 晨晖帝景府
    汉市房预售字第[2011]45号
    陕西宝业晨晖置业有限公司

    4200元/平方米有效期:14.5.22 ~ 18.5.31

    汉台区城市规划展览馆东侧

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  3. 天汉名都
    正在办理中...
    汉中大地房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    汉台区天汉大道桥北广场交汇处

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  1. 恒大帝景
    汉市房预售字第[2018]6号
    汉中恒滨置业有限公司

    7500元/平方米有效期:18.4.9 ~ 18.6.8

    汉中市汉台区劳动西路与沙沿路东南角

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  2. 中交滨江国际
    17#
    汉中中交投资有限公司

    5000元/平方米有效期:18.4.11 ~ 18.6.10

    汉台区滨江西路与西新街交汇处

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  3. 汉水名城阅府
    汉市房预售字第[2017]46号
    汉中金泰房地产发展公司

    5500元/平方米有效期:15.8.24 ~ 18.6.9

    汉中市劳动路西段

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  1. 汉中金泰滨江花城
    (汉市)房预售字【2012】20号
    陕西金泰恒业汉中置业有限公司

    4100元/平方米有效期:14.5.22 ~ 18.5.31

    汉台区虎桥西路(滨江新区)

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  2. 百嘉汇
    汉市房预售字第[2014]46号
    陕西中瑞投资有限公司

    尚未公布有效期:

    汉台区太白路与西环路交汇处

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  3. 汉仕公馆
    汉市房预售字第[2012]46号
    汉中仕锦地产开发有限公司

    4200元/平方米有效期:14.5.22 ~ 18.5.31

    汉中市汉台区虎桥西路

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新 房 近三个月均价3712.50% 当前在售 24
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  1. 金色蓝镇
    (南)房预售字【2016】01号
    汉中世居地产投资有限责任公司

    4200元/平方米有效期:18.3.30 ~ 18.5.29

    汉中市南郑县天汉大道西侧

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  2. 蜀汉大都会
    正在办理中...
    汉中市恒泰房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    汉中市龙岗中学东南面50米(1路车蜀汉美郡站下车)

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  3. 汉府国风
    正在办理中...
    汉中同邦置业

    尚未公布有效期:

    汉中市南郑县大河坎圣水路北段

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商圈热盘

  1. 汉中恒大城
    汉市房预售字第[2017]47号
    汉中华联置业有限公司

    5300元/平方米有效期:18.4.1 ~ 18.5.31

    汉中市西汉高速南郑出口转盘西北角

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  2. 裕华·香颂
    南住房预售(2013)17号
    汉中裕华房地产开发有限公司

    4000元/平方米有效期:16.8.9 ~ 18.5.31

    汉中市大河坎镇圣水路与石燕路交汇处

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  3. 香城壹号
    正在办理中...
    陕西丰圣华房地产开发有限公司(汉中分公司)

    尚未公布有效期:

    汉中市南郑县周家坪东大街计生中心对面

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利发国际优选

  1. 品牌地产
  2. 海外置业
  1. 恒大帝景
    汉市房预售字第[2018]6号
    汉中恒滨置业有限公司

    7500元/平方米
    有效期:18.4.9 ~ 18.6.8

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  2. 中交滨江国际
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    汉中中交投资有限公司

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    有效期:18.4.11 ~ 18.6.10

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  3. 汉中新城吾悦广场
    正在办理中...
    汉中新城万博房地产开发有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  4. 汉中恒大城
    汉市房预售字第[2017]47号
    汉中华联置业有限公司

    5300元/平方米
    有效期:18.4.1 ~ 18.5.31

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  5. 有色世家星城
    (南住建)房预售字[2017]03号
    陕西有色置业有限公司

    4780元/平方米
    有效期:18.5.3 ~ 18.6.2

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  6. 东和钟心城
    正在办理中...
    汉中隆和房地产开发有限公司

    尚未公布
    有效期:

    在线咨询户型图

利发国际旅游及新海外

EB5现在的时间周期是多久?
现在阶段申请和办理美国EB5投资移民大概需要7念左右的时间,基本上4年才能拿到526,拿到526后两年转成829; 基础就是要仔细研究项目的PPM。 1.商业计划的合理性,包括市场调研,解决就业人数是否涉及争议,项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。 2.有限合伙公司的结构,投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。 3.投资模式,明确债权或者股权关系,债权关系下,抵押品是否是真实的抵押,抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款;股权结构的项目最近少见了,但是一旦出现,要多关注股权结构中的权利和责任。 4.开发商的真实情况,如果是顶级开发商,是否是采用子公司运营的方式,如果是,有几个子公司,这是常见的“壳公司”保护方案。 5.银行贷款,如果有,投资人的还款顺位将会降低,要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时,银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下,以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。 6.政府支持力度,书面或者视频支持较为常见,基本没用;税收补贴是否是以项目开始运营为基准;如果有政府直接出资,更要明确和项目的关系,看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。 7.投资款在监管账户的释放条件,目前因为排期长,所以大部分项目采用的还是直接放款给项目,或者少量资金存放在监管账户,这是个问题,但是没办法。 8.宏观角度考虑项目融资的合理性,如果一个大项目的资金缺口却不大,非要用EB-5的资金,就不是非常合理,现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了,投资人更加谨慎,而且项目的可选性更强,融资难度超越以往,所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。
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