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  1. 格兰上郡 效果图

    格兰上郡
    嘉南售许字(2017)第00041号
    嘉兴市格澜置业有限公司

    10000元/平米有效期:17.8.29 ~ 18.1.26

    嘉兴市亚欧路西侧晨光路南侧

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  2. 荣安府 效果图

    荣安府
    嘉售许字(2017)第00035号
    嘉兴荣安置业有限公司

    尚未公布有效期:17.4.30 ~ 18.1.25

    庆丰路与由拳路交叉口

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  3. 世合理想大地·至真里 效果图

    世合理想大地·至真里
    嘉南售许字2017第5号
    嘉兴合颐置业发展有限责任公司

    尚未公布有效期:17.9.30 ~ 18.1.28

    嘉兴市南湖区果园路1弄88号

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  1. 中洲·花溪地
    嘉南售许字第00001号
    嘉兴洲禾房地产有限公司

    10700元/平米有效期:17.9.4 ~ 18.2.1

    南湖区由拳路与亚欧路交汇处(御上江南东侧)

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  2. 荣安府
    嘉售许字(2017)第00035号
    嘉兴荣安置业有限公司

    尚未公布有效期:17.4.30 ~ 18.1.25

    庆丰路与由拳路交叉口

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  3. 格兰上郡
    嘉南售许字(2017)第00041号
    嘉兴市格澜置业有限公司

    10000元/平米有效期:17.8.29 ~ 18.1.26

    嘉兴市亚欧路西侧晨光路南侧

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  1. 荣盛·富盛名邸
    嘉南售许字(2017)第00033号
    浙江荣盛一弘房地产开发有限公司

    11200元/平米有效期:17.11.21 ~ 18.1.20

    中央公园东侧,北临真家桥港、东临长中港水系,西侧临富润路

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  2. 龙润壹城
    正在办理中...
    浙江龙润置业有限公司

    尚未公布有效期:17.8.28 ~ 18.1.25

    南湖区中港路360号

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  3. 鑫控·吴越学府
    嘉南售许字(2017)第00067号
    鑫联茂置业(嘉兴)有限公司

    11200元/平米有效期:17.6.5 ~ 18.1.31

    南湖区由拳路与亚欧路交汇处

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新 房 近三个月均价12254.50% 当前在售 6
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  1. 新洲国际大酒店·心寓
    嘉秀洲售许字(2012)第3号
    嘉兴市大业房地产开发有限公司

    12000元/平米有效期:17.8.3 ~ 18.1.30

    嘉兴市秀洲区新洲路333号

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  2. 中梁秀湖壹号院
    嘉秀洲售许字2017第02号
    中梁地产集团-嘉兴市梁楹置业有限公司

    14200元/平米有效期:17.2.23 ~ 18.1.19

    秀洲新区秀园路与东升路交叉口西南侧

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  3. 艺墅家
    嘉秀洲售许宇2014第10号
    嘉兴宏普盛丰置地有限公司

    11818元/平米有效期:16.7.8 ~ 18.1.29

    嘉兴市秀洲新区秀园路与洪贤路交叉口

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  1. 信达香格里
    嘉秀洲售许字(2017)第00036号
    嘉兴市信达香格里置业有限公司

    11000元/平米有效期:17.12.15 ~ 18.2.13

    嘉兴市秀洲新区中山西路与秀园路交叉处

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  2. 中南闻荷府
    嘉秀洲售许字(2017)第00013号

    9050元/平米有效期:17.7.20 ~ 18.2.15

    运河东路西侧,莲雁东路南侧

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  3. 运河大公馆
    正在办理中...
    嘉兴卓骕房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:17.11.23 ~ 18.1.22

    秀洲区王江泾镇闻川路461号(大润发玛特南侧)

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新 房 近三个月均价00% 当前在售 2
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  1. 阳光城·中山府
    正在办理中...

    尚未公布有效期:17.8.28 ~ 18.1.25

    嘉兴市常秀街与洪仁路交汇处

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  2. 万科·中环公园
    嘉售许字(2017)第00047号
    嘉兴万昆房地产开发有限公司

    7330元/平米有效期:17.12.19 ~ 18.1.18

    中环北路与城北路交叉口

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  3. 御品公馆
    正在办理中...
    浙江苏嘉房地产实业股份有限公司

    尚未公布有效期:17.10.18 ~ 18.2.15

    南湖区中环北路与禾兴北路交汇处

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  1. 新中国际
    正在办理中...
    新湖中房置业有限公司

    尚未公布有效期:17.2.28 ~ 18.1.24

    嘉兴市石臼漾湿地公园以北,东到昌盛路,南到雁泾港,西到新320国道外侧绿化带东侧

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  2. 万科悦中环
    嘉售许字(2016)第22号
    嘉兴万都房地产开发有限公司

    15000元/平米有效期:17.2.15 ~ 18.2.10

    嘉兴市中环西路与洪殷路交叉口

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  3. 杉杉IN象
    嘉售许字(2015)第23号
    嘉兴杉杉生活广场有限公司

    11500元/平米有效期:17.7.27 ~ 18.1.23

    嘉兴市中环西路东升路口

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新 房 近三个月均价110000% 当前在售 3
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  1. 佳源·优优华府
    嘉售许字(2017)第08号
    嘉兴昊源房地产开发有限公司

    10450元/平米有效期:17.7.27 ~ 18.1.23

    西南板块

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  2. 台昇国际广场·璞悦汇
    嘉售许字(2017)第10号
    嘉兴金格置业有限公司

    13000元/平米有效期:17.6.21 ~ 18.1.17

    嘉兴市国际商务区长水路与南湖大道交叉处

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  3. 中国铁建·花语江南
    正在办理中...
    嘉兴京禾房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:17.7.28 ~ 18.1.24

    城南路中环南路交叉口

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  1. 祥生·玖熙花苑
    嘉售许字(2017)第01号
    嘉兴祥生弘景房地产开发有限公司

    10850元/平米有效期:17.2.23 ~ 18.1.19

    东至花园路,南至槜李路,西至新气象路,北至冯家浜

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  2. 龙之梦·悦庭
    正在办理中...
    道洪集团有限公司

    尚未公布有效期:

    浙江省嘉兴市南湖区中环南路与城南路交叉口龙之梦大酒店北侧

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  3. 香港兴业·璟颐湾
    正在办理中...
    嘉兴兴裕置业有限公司(香港兴业国际集团成员)

    尚未公布有效期:

    嘉兴市姚家荡公园东侧

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新 房 近三个月均价102500% 当前在售 3
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  1. 导购世合理想大地 区域联动回归田园生活

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  1. 绿城·柳岸禾风
    嘉售许字(2017)第0005号
    嘉兴绿城塘汇房地产开发有限公司

    9300元/平米有效期:17.8.29 ~ 18.1.26

    嘉兴市秀洲区塘汇路(茶园路交叉口)

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  2. 荣盛·百合花园
    正在办理中...
    浙江荣盛亿灏房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:17.10.25 ~ 18.1.23

    东临鸣羊路、北临城东路,南临茶香坊社区

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  3. 大树湘湘恬园
    嘉南售许字(2017)第4号
    浙江尚湖置业有限公司

    10000元/平米有效期:17.6.30 ~ 18.1.26

    嘉兴市南湖区七星街道兴民路与潭湘路口

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商圈热盘

  1. 荣盛香韵名苑
    嘉南售许字(二0一七)第八号
    浙江荣盛亿鑫房地产开发有限公司

    11200元/平米有效期:17.8.16 ~ 18.2.12

    东至凌塘路、南至东升东路、西至菜花泾、北至长纤塘

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  2. 优优中环
    正在办理中...
    浙江佳源房地产集团有限公司

    尚未公布有效期:17.10.10 ~ 18.2.7

    南湖区东至中环东路,南至许安港河道,西至长平路,北至长安路

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  3. 嘉兴欢乐世界
    嘉秀洲售许字2017第00007号
    浙江快乐港置业有限公司

    尚未公布有效期:17.8.15 ~ 18.2.11

    秀洲区嘉兴市油车港奥星东路

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  1. 教育社区
  2. 公园地产
  3. 品牌地产
  4. 二手房抢购
  5. 海外置业
  1. 世茂·璀璨时代
    正在办理中...
    嘉兴世茂新领航置业有限公司

    尚未公布
    有效期:17.11.3 ~ 18.2.1

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  2. 荣盛·富盛名邸
    嘉南售许字(2017)第00033号
    浙江荣盛一弘房地产开发有限公司

    11200元/平米
    有效期:17.11.21 ~ 18.1.20

    在线咨询户型图
  3. 鑫控·吴越学府
    嘉南售许字(2017)第00067号
    鑫联茂置业(嘉兴)有限公司

    11200元/平米
    有效期:17.6.5 ~ 18.1.31

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  4. 中国铁建·花语江南
    正在办理中...
    嘉兴京禾房地产开发有限公司

    尚未公布
    有效期:17.7.28 ~ 18.1.24

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  5. 祥生·玖熙花苑
    嘉售许字(2017)第01号
    嘉兴祥生弘景房地产开发有限公司

    10850元/平米
    有效期:17.2.23 ~ 18.1.19

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  6. 龙润壹城
    正在办理中...
    浙江龙润置业有限公司

    尚未公布
    有效期:17.8.28 ~ 18.1.25

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  1. 荣盛·观湖景园
    嘉南售许字(2017)第(00016)号
    嘉兴市荣盛鑫亿房地产开发有限公司

    8500元/平米
    有效期:17.11.9 ~ 18.2.7

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  2. 荣安万科·香樟国际
    正在办理中...
    嘉兴荣旺置业有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  3. 万科·中环公园
    嘉售许字(2017)第00047号
    嘉兴万昆房地产开发有限公司

    7330元/平米
    有效期:17.12.19 ~ 18.1.18

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  4. 祥生悦澜湾
    盐售许字2017第018号
    海盐祥生弘景房地产开发有限公司

    尚未公布
    有效期:17.5.11 ~ 18.2.5

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  5. 荣安府
    嘉售许字(2017)第00035号
    嘉兴荣安置业有限公司

    尚未公布
    有效期:17.4.30 ~ 18.1.25

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  6. 香港兴业·璟颐湾
    正在办理中...
    嘉兴兴裕置业有限公司(香港兴业国际集团成员)

    尚未公布
    有效期:

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  1. 荣盛·百合花园
    正在办理中...
    浙江荣盛亿灏房地产开发有限公司

    尚未公布
    有效期:17.10.25 ~ 18.1.23

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  2. 优优中环
    正在办理中...
    浙江佳源房地产集团有限公司

    尚未公布
    有效期:17.10.10 ~ 18.2.7

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  3. 阳光城·中山府
    正在办理中...

    尚未公布
    有效期:17.8.28 ~ 18.1.25

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  4. 绿城·柳岸禾风
    嘉售许字(2017)第0005号
    嘉兴绿城塘汇房地产开发有限公司

    9300元/平米
    有效期:17.8.29 ~ 18.1.26

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  5. 御品公馆
    正在办理中...
    浙江苏嘉房地产实业股份有限公司

    尚未公布
    有效期:17.10.18 ~ 18.2.15

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  6. 运河大公馆
    正在办理中...
    嘉兴卓骕房地产开发有限公司

    尚未公布
    有效期:17.11.23 ~ 18.1.22

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  1. 金地都会艺境 3室2厅 117平

    有效期:18.1.16~18.1.22 94

    昭华房地产 认证真房源 南湖新区|南湖
  2. 荣盛观湖景园 3室2厅 118平

    有效期:18.1.16~18.1.22 83

    房尚房房地产 认证真房源 南湖新区|南湖
  3. 大树湘湘恬园 3室2厅 115平

    有效期:18.1.16~18.1.22 80

    房尚房房地产 认证真房源 南湖新区|中港城
  4. 金地艺境 3室2厅 89平

    有效期:18.1.16~18.1.22 93

    房尚房房地产 认证真房源 秀洲新区|秀洲
  5. 金域世家 3室2厅 118平

    有效期:18.1.16~18.1.22 109

    房尚房房地产 认证真房源 海宁|海宁
  6. 优优中环 3室2厅 88平

    有效期:18.1.16~18.1.22 92

    房尚房房地产 认证真房源 南湖新区|中港城
  1. 泰国曼谷-Noble Ambience Sukhumvit 42

    泰国曼谷-Noble Ambience Sukhumvit 42

    约¥109.12万元 有效期:17-11-20~18-11-20
  2. 意大利式休闲度假别墅

    意大利式休闲度假别墅

    约¥392.54万元 有效期:15-10-20~16-10-19
  3. 阿联酋迪拜-Dania Midtown

    阿联酋迪拜-Dania Midtown

    约¥87.61万元 有效期:17-11-07~18-11-07

利发国际二手房租房

  1. 低总价
  2. 三口之家
  3. 热门商圈
  4. 别墅
  5. 热门租房
  1. 澳洲中心 2室1厅 43平

    有效期:18.1.16~18.1.22 34

    南湖新区|中港城
  2. 金色江湾 3室2厅 100平

    有效期:18.1.16~18.1.22 60

    海盐|城区
  3. 金洲海尚金洲... 3室2厅 60平

    有效期:18.1.16~18.1.22 30

    海盐|海盐
  4. 凤凰名邸 2室2厅 100平

    有效期:18.1.16~18.1.22 60

    海盐|海盐
  5. 缔艺家园 3室2厅 90平

    有效期:18.1.16~18.1.22 50

    海宁|市中心
  6. 澳洲中心 2室2厅 81平

    有效期:18.1.16~18.1.22 48

    南湖新区|中港城
  1. 东方都市 3室2厅 102平

    有效期:18.1.16~18.1.22 80

    海宁|城东
  2. 卡森小城 3室2厅 110平

    有效期:18.1.16~18.1.22 70

    海宁|城西
  3. 东方都市 3室2厅 124平

    有效期:18.1.16~18.1.22 129

    海宁|海宁
  4. 中天锦绣诚品 3室2厅 100平

    有效期:18.1.16~18.1.22 90

    海宁|城北
  5. 中天锦绣诚品 3室2厅 105平

    有效期:18.1.16~18.1.22 94

    海宁|城北
  6. 祥生玖熙花苑 3室2厅 85平

    有效期:18.1.16~18.1.22 90

    经济开发区|卜蜂莲花
  1. 澳洲中心 2室1厅 43平

    有效期:18.1.16~18.1.22 34

    南湖新区|中港城
  2. 荣盛富盛名邸 3室2厅 89平

    有效期:18.1.16~18.1.22 89

    南湖新区|中港城
  3. 优优中环 4室2厅 125平

    有效期:18.1.16~18.1.22 129

    南湖新区|中港城
  4. 嘉富好第坊 2室2厅 70平

    有效期:18.1.16~18.1.22 64

    南湖新区|中港城
  5. 丽江半岛 3室2厅 92平

    有效期:18.1.16~18.1.22 93

    南湖新区|中港城
  6. 荣盛富盛名邸 3室2厅 110平

    有效期:18.1.16~18.1.22 120

    南湖新区|中港城
  1. 紫澜别墅 5室2厅 440平

    有效期:18.1.16~18.1.22 480

    南湖新区|南湖
  2. 世合理想大地 5室2厅 380平

    有效期:18.1.16~18.1.22 330

    南湖新区|南湖
  3. 卡森卫星城王... 5室2厅 380平

    有效期:18.1.16~18.1.22 350

    海宁|海宁
  4. 林湖世家 5室2厅 284平

    有效期:18.1.16~18.1.22 290

    经济开发区|经济开发区
  5. 金凤城 6室3厅 322平

    有效期:18.1.16~18.1.22 322

    海宁|海宁
  6. 林湖世家 5室3厅 280平

    有效期:18.1.16~18.1.22 280

    南湖新区|麦德龙
  1. 格林小镇 3室2厅 130平

    有效期:17.4.13~17.4.19 3200元/月

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在加拿大买房,各个省的税费是不是不一样?在多伦多买一套房子要交纳哪些税费,谁能列个全面的?
【转载自“温哥华港湾”】 买卖房屋要交哪些税? 非居民投机税 2017年4月20日,加拿大安大略省省长韦恩(Kathleen Wynne)与安省财政厅厅长苏善民( Charles Sousa)共同宣布安省出台楼市调控新政:包括征收15%非居民购房税,禁止炒楼花,鼓励开发商建出租屋,严格审查地产经纪职业规范等。新政将于当地时间4月21日起正式生效。 新政最重要的一项内容是,安省将对非加拿大国籍或非永久居民,并且不住在安省住宅的住房购买者额外征收房款的15%转让税,正式说法称为“非居民投机税”NRST(Non-Resident Speculation Tax)。这一个政策参考的是不列颠哥伦比亚省温哥华去年出台的海外买家税,主要针对买了房子不住、纯粹投机的非居民购房者。 不过,在购房后4年内成为永久居民的,已经成为全日制学生两年或以上的留学生;已经合法的工作了一年或以上的工签人士,安省政府将会退还所售税费。 土地转让税 多伦多近几年闹的最凶的一项税就是这个土地转让税。如果你想在多伦多市内买房,那么就必须同时缴纳安省土地转让税及多伦多市土地转让税。 省和市的土地转让税均采用的是累进税率,安省土地转让税的具体计算方法如下(注:资料来源于网络,最新的税率及计算方式大家可以查看安省财政厅网站查看:http://www.fin.gov.on.ca/en/bulletins/ltt/2_2005.html): 售价在5.5万以下的部分,按0.5%征收转让税,即275元; 售价在5.5万-25万的部分,按1%征税,即1,950元; 售价在25万以上的部分,按1.5%征税。 假如物业是小于两个单位的半独立屋或独立屋,税费的计算略有差别: 售价在25万-40万的部分,按1.5%征税,即2,250元; 售价超过40万的部分,按2%征税。 也就是说,购买一幢售价50万的独立屋,要交缴的安省土地转让税为6,475元(275+1,950+2,250+2,000)。 多伦多市土地转让税计算方法如下: 售价在5.5万以下的部分,按0.5%征收转让税,即275元; 售价在5.5万-40万的部分,按1%征税,即3,450元; 售价在40万-4,000万的部分,按1.5%征税,超过4,000万的部分仍按1%征税。 如果物业是小于两个单位的半独立屋或独立屋,超过40万以上的部分按2%征税。 价值50万的独立屋,需要缴纳的多伦多市土地转让税为5,725元(275+3,450+2,000)。 这样算下来,要在多伦多市买一套50万的独立屋,单土转税就达到了12,200元。而如果购房者选择在GTA的905地区置业,则仅需缴纳安省土地转让税即可,无需缴纳市土地转让税。因此这两年来,呼吁多伦多市废除土地转让税的呼声越来越高。 另外需要提醒的是,首次购房者可以享受一定的土地转让税优惠,减免幅度最高可达2,000加币。 商品及服务税(Goods and Services Tax) 如果是购买新屋,需要缴纳商品及服务税,税率为房屋售价的5%。 如果是购买二手房,无需缴纳商品及服务税。 如果购买重新装修翻新的面积超过85% 的二手房,也需缴纳商品及服务税。 加拿大退税截止时间为每年4月30日之前,凡是税务居民均可向加拿大税务总署(CRA)申请 GST 退税。 销售税 这个大家应该很熟悉,在加拿大进行任何消费,几乎都要缴纳HST,仅有个别省份例外。值得留意的是,购买和销售二手房无须交纳HST。不过,买卖双方必须为与房地产交易相关的各项服务费用缴纳HST。也就是说,卖方需要为律师费、经纪人佣金、搬家费等支付HST,买方则要为验房费、律师费、评估费、按揭违约保险等支付HST。 新房的买家则必须缴纳13%的HST,不过为了安抚消费者,政府为售价在40万以下的部分提供了高达2.4万的退税。 资产增值税 对于加拿大居民来说,自住屋(main residence)在出税时是可以免交资产增值税的。但是投资房或是非居民则必须为房产的增值部分纳税。 巨额房产增值税的问题则多发生在子女继承父母生前的房产时。辟如父母年轻时以3万元的价格买入了一套乡村别墅,而如今它已经升值到了100万元,那么继承人就将面临97万元的资产增值,他需要为增值部分缴纳23%的税款,这确实是一笔不小的支出。不少继承人都是因为无力支付税费才不得不将这些物业挂牌出售的。 针对这种因继承而发生的巨额资产增值税问题,我们可以为你提供两条解决之道:一是购买一份涵盖了财产增值税的人寿保险;二是在房价还没涨得那么可怕之前,尽快把它卖给你的继承人。 持有期间的房产税 房产税(Property Tax),通常也叫地税。地税是在加拿大拥有房地产的业主每年都必须要向市政府缴纳的税款。 自住房每年所交的地税不能用来抵税。自住房部分出租的租金收入和维修费可以抵扣部分自住房的地税。 地税每年缴纳的金额会因地理位置、房价涨幅而调整,具体请参照加拿大税务总署(CRA)相关条例:http://www.cra-arc.gc.ca/tx/bsnss/tpcs/rntl/bt/rprt/xpns/ln9180-eng.html 这些项目可以抵税 出租物业抵税多 你可以把房屋出租当成是一项生意来经营,而经营过程中发生的不少相关成本、费用都可以被拿来抵税,也就是说将租金收入减掉可抵税支出后的剩余金额,才是你的应纳税收入。 在加拿大,可以用于抵税的出租支出包括如下几项: 1、利息 利息支出,通常是出租业主各项支出中最重要的一项抵税开支。一般而言,可用于税收抵扣的利息支出包括:购置出租物业的抵押贷款利息、用于出租房翻修贷款的利息以及为出租房配置的商品及劳务所产生的信用卡消费贷款利息。 值得留意的是,用于自住的物业并无此项税收优惠,即是说自住房的按揭利息不能用来抵税。因此那些想要同时买入两套房子,一套自住一套出租的业主,就可以在这一条上来做点文章了。在利率相同的情况下,提高出租房的贷款额度能使你获得更多的税收减免。 在另一情况下,如果你意外中了一笔30万的奖金,你想用这笔钱投资于一处出租屋,同时,你的自住屋还有30万的贷款没有还清。这时最好的方法是,先用这笔30万的意外之财还清自住房的贷款,然后再向银行贷款购置出租屋。这样才能让利息享受抵税优惠。 2、房产税 如果你把自住房的部分空间分租给了别人,那么可以根据分租面积占整个住宅的比例,申请部分的房产税抵扣。如果是将一套独立的二套房用于出租,那么房产税就可以全额抵扣了。 3、保养及维修费用 出租屋的维修过程中所产生的各项支出(正常且必要的支出,维修总价处于合理范围内)可以在费用发生的当年,全额进行税款抵扣。比如:重新粉刷、修缮排水沟及地板、修复屋顶漏水、抹灰以及更换破损门窗等产生的费用。 4、差旅费 因为租赁活动所产生的各项合理交通费用,都可以从房租收入中进行税收扣除。 5、水电气暖费 6、办公室费用 如果你在家进行办公,处理房产租赁事务,这部分费用也可从应纳税款中抵扣减免。 7、工资支出 如果你雇佣了某些人以协助你完成租赁事务,那么你向其所支付的工资、福利支出亦可从应纳税额中进行抵扣。 8、事故或失窃损失 需注意的是,抵扣额度并不能涵盖全部的损失金额。可抵扣金额的多少将视损失程度及保险理赔范围而定。 9、房屋保险 为出租物业所购买的各项保险,基本都可获得税收抵扣,比如火灾保险、失窃保险、洪灾保险、业主险等。如果你还请他人协助打理租赁事务,雇工的医疗保险及补偿保险费用亦可从中扣除。 10、法律及其它专项服务费用 因出租而发生的,支付给律师、会计及房地产管理公司、房产投资顾问及其他专业人士的费用,也可视做运营支出,一并在税收抵扣中进行减免。 此外,共管式公寓及连排别墅的管理费用、为出租房屋做广告所产生的广告费用及其它开支,亦在可抵扣范围之列。 报税时买房可抵税 从2009年起,如果你满足以下条件,则可以享受750元(5,000×15%)的买房抵税额(Home buyer credit): 1、申请人及其配偶在当年及以前4年内名下无房产; 2、当年在加拿大境内购买了现有或在建的房屋,镇屋,公寓及移动房屋等; 3、如家里有残疾人,所购房屋能为其带来方便,则不受首次购房条件(即第一条)的限制。 老年人房产税补助 为了帮助64岁以上的中低收入老年人承担自住屋的房产税,安省出台了一项老年房主物业税补助(Ontario Senior HomeownersProperty Tax Grant)优惠。在每年的报税季,符合条件的老年人若申请了该补助,则最多可获得500加币的额外补助。 该补助每年发放一次,如需获得此项补助,必须填写一份所得税和津贴申报单。一对夫妇只能申请到一份补贴。 补贴的金额则由收入决定。例如,收入在3.5万以下的单身老人,若物业税在500元以上,那他可以获得500元的全额补助;若收入在3.5万至49,985元之间,补助额则随之减少;若收入在49,985元以上,则不符合补助条件。 能源与房产税抵免 拥有或租赁一处房屋的安省居民可领取高达900元的安省能源与财产税额抵免(Ontario Energy and Property Tax Credit),老年人最高则可申领1,025加元的抵免。 装修抵税 为了鼓励业主对房屋进行更新升级,创造耗能更少、居住更舒服的环境,政府常常会不定期推出一些装修抵税优惠。不过需要注意的是这些优惠通常是有期限性的,而非可常年可享受的抵税项目。 去年,安省曾特别推出过一个《健康家居装修税惠计划》(Healthy Homes Renovation Tax Credit)。该计划规定,本省居民如果为了便于老年人居住而将自家的房屋进行改装,那么改装费用的15%可以获得个人所得税抵税优惠。 通常,符合条件的居民只需要保留好相关的装修收据,就可以在报税时获得抵免优惠了。 搬家费用也可抵税 加拿大人平均每五年就会搬一次家,而搬家时所产生的费用,有时也可以拿来抵税。 通常,如果你为了开始了一份新工作、新买卖,或上了一所新学校而搬到了至少40公里之外的地方,那么你就可以用搬家费用来抵税了。 可以申报的搬家费用一般包括以下:旅行费用,比如家庭成员搬到新住所所发生合理的餐费,车费和住宿费;仓储费;临时膳宿费(最多15天);取消租约的罚金;卖掉旧住所的费用;律师费等。另外,旧住所卖出前的空置期内的按揭利息,房产税和保险也可以用来抵扣,最高上限为5000元。如果您的雇主帮你报销了部分搬家费用,你必须把那部分报销金额报到收入里,然后再抵扣全部搬家费用。
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