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  1. 龙湖西府原著 效果图

    龙湖西府原著
    沈房预售第18283号
    沈阳恒嘉置业有限公司

    8600元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    铁西区西二环与沈辽路交汇处南行50米(原冶金厂)

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  2. 沈阳孔雀城 效果图

    沈阳孔雀城
    沈房预售第18297号
    沈阳幸福基业房地产开发有限公司

    6500元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    中央大街与葵松路交汇处(金宝台二手车市场西侧)

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  3. 万科西华府 效果图

    万科西华府
    沈房预售第18165号
    沈阳万科西城房地产开发有限公司

    14000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    地铁一号线张士地铁口南行300米

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  1. 奉土出告字[2018]01040号奉化区江口街道JK05-07-01b、01j地块 宁波奉化 商办 出让底价:1.59亿
  2. 奉土出告字[2018]01042号宁奉城际铁路金海路站03-08地块 宁波奉化 纯住宅 出让底价:7.99千万
  3. 2018年92号公告闵行区华漕镇MHPO-1402单元42-07地块 上海闵行 商办 出让底价:10.31亿
  4. PD2018-09郫都区犀浦镇龙吟村2、4社 成都郫县 纯住宅 出让底价:1.58亿
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二 手 房 近三个月均价5165.570% 当前在售 7
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  1. 明华香峪兰溪
    沈房预售字第13615号
    沈阳明华恒基房地产开发有限公司

    4500元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    沈北路与七星大街(原盛京大街)交汇处东北侧

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  2. 三盛颐景蓝湾
    沈房预售第13622号
    沈阳景盛万利房地产有限公司

    5000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    沈北新区蒲河路55号(蒲河路和陵园北街交汇处南侧)

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  3. 龙湖·原府
    沈房预售第18100 号
    沈阳龙湖新北置业有限公司

    4400元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    沈北新区蒲丰路49号(尚柏奥莱西行1公里)

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  1. 天恒森林里
    沈房预售第10149号
    沈阳天恒置业有限公司

    4500元/平方米有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

    沈北新区蒲河新城聚农路34号

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  2. 温莎庄园
    沈房预售第13117号
    沈阳翔凤房地产(集团)有限公司

    4300元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    沈北新区沈北路196号,二中、东北育才旁

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  3. 鲁班尚品
    沈房预售第13295号
    沈阳鲁班房地产开发公司

    5000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    沈北路35甲(国土督察局西侧)

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新 房 近三个月均价15273.680% 当前在售 19
二 手 房 近三个月均价15422.220% 当前在售 9
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  1. 中海和平之门·棠颂
    沈房预售第18167号
    中海地产(沈阳)公司

    16500元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    和平区长白南路339号(长白桥南200米)

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  2. 富海澜湾半岛
    沈房预售第13534号
    沈阳威利先建房地产开发有限公司

    15500元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    和平区长白岛南临长白一路,南京南街与长白一路交汇处东侧400米

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  3. 碧桂园·御长白
    沈房预售第18091号
    沈阳鑫时代置业有限公司

    13000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    南京南街与长白南路交汇处北侧

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商圈热盘

  1. 长岛壹号
    沈房预售第11020号
    辽宁东大房地产开发有限公司

    12000元/平方米有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

    和平区长白岛长白东路(三好桥下桥右侧即是)

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  2. 中航城两河流域
    沈房预售第16338号
    沈阳航远置业有限公司

    尚未公布有效期:

    和平长白五街236-14号(南堤西路与仙岛北路交汇处)

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  3. 格林玫瑰湾
    沈房预售第16397号
    深航(沈阳)置业有限公司

    16000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    浑河南岸,工农桥南100米

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新 房 近三个月均价5707.142% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价6066.678% 当前在售 3
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  1. 新湖青蓝国际
    沈房预售第12490
    沈阳新湖房地产开发有限公司

    6300元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    沈阳经济技术开发区中央大街与十四号路交汇处

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  2. 荣盛锦绣天地
    沈房预售第12515
    沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司

    5500元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    铁西经济技术开发区沈辽西路136号

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  3. 中南世纪城
    沈房预售第15349号
    中南世纪城(沈阳)房地产开发有限公司

    5200元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    铁西区中央南大街55号(沈阳工业大学新校区东门对面)

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  1. 特变水木融城
    沈房预售第13371号
    特变电工房地产开发有限责任公司

    4500元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    开发区22路与浑河10街交汇处东北侧,工业大学南侧

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  2. 阳光100果岭公馆
    沈房预售第11474
    辽宁鹰达卫华房地产开发有限公司

    7500元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    铁西区经济技术开发区十号路9甲2号(中央大街与十号路交汇处)

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  3. 丽都新城三期丽十二公馆
    沈房预售第15109号
    沈阳发展北大教育科学园有限公司

    4750元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    铁西新区地铁1号线中央大街站D出口200米

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新 房 近三个月均价10633.331% 当前在售 14
二 手 房 近三个月均价11266.670% 当前在售 6
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  1. 中海康城
    沈房预售第17543号
    沈阳中海嘉业房地产开发有限公司

    9500-12500元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    浑南区沈中大街与双深路交汇处

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  2. 绿城沈阳全运村
    沈房预售第17566号
    沈阳全运村建设有限公司

    15000元/平方米有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

    东陵区沈本大街与全运路交汇处西侧莫子山村沈阳全运村

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  3. 月星中央公园
    沈房预售第13670
    沈阳星港地产投资有限公司

    8500元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    浑南新区沈中大街一号(地铁2号线白塔河路站)

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  1. 蓝卡深蓝院子
    沈房预售第07367号
    辽宁蔚蓝房地产开发有限公司

    240-450万元/套有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    浑南新区桃仙大街6号(青年大街南行,沈阳市委市政府下道口即是)

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  2. 盛世园田居
    沈房预售第16556号
    辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司

    6800元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    桃仙大街与沈丹高速交汇处东北侧

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  3. 蓝卡观澜世家
    沈房预售第12096号
    辽宁蔚蓝房地产开发有限公司

    8000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    浑南区桃仙大街6号(万豪沿青年大街南行,沈阳市委市政府下道口即)

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新 房 近三个月均价105200% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价11866.670% 当前在售 3
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  1. 龙湖春江郦城
    沈房预售第16446号
    沈阳金恒置业有限公司

    已售完有效期:

    浑南区世纪大厦地铁站西行约400米

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  2. 金地檀府
    沈房预售第17389号
    沈阳金地锦程房地产开发有限公司

    15000元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    地铁2号线21世纪大厦站西南侧300米,浑南新区新隆街与高科路交汇处西北侧

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  3. 万科明天广场
    沈房预售第17363号
    沈阳万科东阪置业有限公司

    已售完有效期:

    浑南新区新隆街1号(世纪大厦地铁口)

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商圈热盘

  1. 世纪枫景汇
    沈房预售第12403号
    沈阳尊荣置业发展有限公司

    7600元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    浑南新区远航西路与金辉街交汇处东北侧

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  2. 华发首府
    沈房预售第12105号
    沈阳华纳置业有限公司

    13000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    浑南新区天坛南街12号,浑南大道与天坛南街交汇处南行200米

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  3. 福融天地广场
    沈房预售第14487
    沈阳福融房地产开发有限责任公司

    7700元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    浑南新区世纪路3号

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新 房 近三个月均价91750% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价84500% 当前在售 4
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  1. 美的城
    沈房预售第18202号
    沈阳市美的房地产开发有限公司

    7800元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    于洪区赤山路与滨江街交汇处

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  2. 广厦绿园
    沈房预售第15386号
    中国广厦沈阳明鸿地产有限公司

    8500元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    于洪区元江街与松山路交汇处(丁香湖东南侧)

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  3. 金辉优步湖畔
    沈房预售第18274号
    沈阳融辉居业房地产开发有限公司

    8500元/平方米有效期:18.7.17 ~ 18.8.16

    于洪区白山路316号

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  1. 卓尔沈阳客厅
    沈房预售第13298号
    卓尔发展(沈阳)有限公司

    尚未公布有效期:

    于洪区白山路与元江街交汇处(二环上道北侧)

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  2. 中铁丁香水岸
    沈房预售第15379号
    沈阳中铁盛丰置业有限公司

    8000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    于洪区松山路与汀江街交汇处

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  3. 中铁香湖
    沈房预售第16448号
    中铁万科祥盟置地有限公司

    9500元/平方米有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

    于洪区元江街与赤山路交汇处

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新 房 近三个月均价81000% 当前在售 19
二 手 房 近三个月均价8142.860% 当前在售 7
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  1. 中瑞·北欧云墅
    沈房预售第17301号
    沈阳鼎峰瑞阳置业有限公司

    9000元/平方米有效期:18.7.16 ~ 18.8.15

    沈阳市于洪区汪河路170号(南阳湖街汪河路交汇处西行500米)

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  2. 阳光100国际新城
    沈房预售第16442号
    阳光一百置业(辽宁)有限公司

    10000元/平方米有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

    沈阳市于洪区南二环·阳光路浑河晚渡公园

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  3. 瑞士风情小镇三期
    沈房预售第15354
    沈阳福兴房地产开发有限公司

    9000元/平方米有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

    于洪区吉力湖街240号

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  1. 碧桂园银河城
    沈房预售第16252号
    沈阳华锐置业有限公司

    8500元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    汪河路与大通湖街交叉口北100米(玛丽蒂姆酒店东侧)

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  2. 恒大绿洲
    沈房预售第15423号
    恒大长基(沈阳)置业有限公司

    9500元/平方米有效期:18.7.17 ~ 18.8.16

    于洪区南阳湖大街168号

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  3. 宏发英里
    沈房预售第08304号
    沈阳宏发房屋开发有限公司

    6500元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    于洪浑河北岸南阳湖街与细河路交汇处(东南侧)

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新 房 近三个月均价8814.293% 当前在售 14
二 手 房 近三个月均价8166.670% 当前在售 6
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  1. 小石城九颂大院
    沈房预售第18177号
    沈阳华凌房地产有限公司

    13000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    浑南新区沈营大街与全运路交汇处沈阳新市府,新南站,自贸区旁

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  2. 碧桂园公园里
    沈房预售第18096号
    沈阳穗港白云房地产投资开发有限公司

    8800元/平方米有效期:18.7.12 ~ 18.8.11

    浑南区白塔河路57-2 (上亿广场旁)

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  3. 信达万科城
    沈房预售第17554号
    沈阳穗港房地产投资开发有限公司

    14000元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    浑南新区高深路与白塔三街交汇处(白塔三街23号)

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商圈热盘

  1. 恒大名都
    沈房预售第16293
    沈阳悦通置业有限公司

    7500元/平方米有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

    南京南街1001号(体育学院北侧)

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  2. 沈阳孔雀城
    沈房预售第15402
    沈阳幸福基业房地产开发有限公司

    6500元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    中央大街与葵松路交汇处(金宝台二手车市场西侧)

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  3. 格林喜鹊花园
    沈房预售第13374
    辽宁报业衡臻房地产开发有限公司

    6000元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    苏家屯区南京南街1033号沈阳国际会展中心东门

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利发国际优选

  1. 浑南区
  2. 刚需盘
  3. 品牌地产
  4. 9号线
  5. 铁西区
  6. 沈北新区
  7. 二手房抢购
  8. 海外置业
  1. 绿地海域香庭
    沈房预售第18108号
    沈阳绿地香颂置业有限公司

    13000元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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  2. 沈阳星河湾
    沈房预售第14256号
    沈阳港丰巨宝房产开发有限公司

    22000元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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  3. 保利紫荆公馆
    沈房预售第18180号
    沈阳林海房地产开发有限公司

    9000元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  4. 中海康城
    沈房预售第17543号
    沈阳中海嘉业房地产开发有限公司

    9500-12500元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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  5. 碧桂园公园里
    沈房预售第18096号
    沈阳穗港白云房地产投资开发有限公司

    8800元/平方米
    有效期:18.7.12 ~ 18.8.11

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  6. 绿城沈阳全运村
    沈房预售第18039号
    沈阳全运村建设有限公司

    15000元/平方米
    有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

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  1. 沈阳雅居乐花园
    沈房预售第18112号
    辽宁雅居乐房地产开发有限公司

    6500元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  2. 沈阳孔雀城
    沈房预售第18297号
    沈阳幸福基业房地产开发有限公司

    6500元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  3. 美的城
    沈房预售第18202号
    沈阳市美的房地产开发有限公司

    7800元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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  4. 恒大名都
    沈房预售第18005号
    沈阳悦通置业有限公司

    7500元/平方米
    有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

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  5. 碧桂园太阳城·8栋洋房
    沈房预售第18278号
    沈阳碧桂园房地产开发有限公司

    7000元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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  6. 华强城
    沈房预售第18304号
    沈阳华强新城市发展有限公司

    7000元/平方米
    有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

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  1. 华润·二十四城
    沈房预售第18097号
    华润置地(沈阳)有限公司

    8700元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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  2. 万科圣丰翡翠之光
    沈房预售第17408号
    沈阳万科房地产开发有限公司

    15500元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  3. 金地铁西檀府
    沈房预售第18172号
    金地至胜房地产开发有限公司

    11000元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  4. 龙湖·天宸原著
    沈房预售第18215号
    沈阳恒嘉置业有限公司

    230万元/套
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  5. 融创城
    沈房预售第18291号
    沈阳唐轩铂金房产置业有限公司

    6200元/平方米
    有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

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  6. 中海寰宇天下
    沈房预售第18168号
    沈阳中海兴业房地产开发有限公司

    15000元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  1. 碧桂园银河城
    沈房预售第16252号
    沈阳华锐置业有限公司

    8500元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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  2. 恒大绿洲
    沈房预售第18187号
    恒大长基(沈阳)置业有限公司

    9500元/平方米
    有效期:18.7.17 ~ 18.8.16

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  3. 长岛壹号
    沈房预售第11020号
    辽宁东大房地产开发有限公司

    12000元/平方米
    有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

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  4. 中海寰宇天下
    沈房预售第18168号
    沈阳中海兴业房地产开发有限公司

    15000元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  5. 九洲御府
    沈房预售第12634号
    沈阳九洲福尔房地产开发有限公司

    20000元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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  6. 中瑞·北欧云墅
    沈房预售第18326号
    沈阳鼎峰瑞阳置业有限公司

    9000元/平方米
    有效期:18.7.16 ~ 18.8.15

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  1. 金地铁西檀府
    沈房预售第18172号
    金地至胜房地产开发有限公司

    11000元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  2. 华润·二十四城
    沈房预售第18097号
    华润置地(沈阳)有限公司

    8700元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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  3. 龙湖西府原著
    沈房预售第18283号
    沈阳恒嘉置业有限公司

    8600元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  4. 万科圣丰翡翠之光
    沈房预售第17408号
    沈阳万科房地产开发有限公司

    15500元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  5. 沈阳美的时代城
    沈房预售第18310号
    沈阳嘉美房地产开发有限公司

    9000元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  6. 旭辉·雍禾府
    沈房预售第18319 号
    沈阳辉尊置业有限公司

    16000元/平方米
    有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

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  1. 步阳江南甲第
    沈房预售第18002号
    沈阳步阳置业有限公司

    5700元/平方米
    有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

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  2. 华强城
    沈房预售第18304号
    沈阳华强新城市发展有限公司

    7000元/平方米
    有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

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  3. 汇置尚都
    沈房预售第11461号
    沈阳雅苑房地产开发有限公司

    8600元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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  4. 沈阳雅居乐花园
    沈房预售第18112号
    辽宁雅居乐房地产开发有限公司

    6500元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  5. 万科金域蓝湾
    沈房预售第K2018002号
    抚顺万科房地产开发有限公司

    5500元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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  6. 三盛颐景蓝湾
    沈房预售第13622号
    沈阳景盛万利房地产有限公司

    5000元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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想在美国买房,听说挺麻烦的,都是怎么个程序
【转载】 中国人在美国买房具体流程是怎样 一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。 贷款买主还需要多准备的文件: 1.工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译) 2.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明) 在美国购房不需要本人一定到场,但买房不是小事。 现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程,理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,买主如果能亲自选择是最好的。 如果买家不到现场,也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房 1.买房人委托当地朋友看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子;选定房屋后,后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成; 2.买家委托经纪公司,由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。 二、外国人全款买美国房产流程和手续 在美国现金购房会比较快,手续快至14天-30就完成。 在美国买房子都是步步按照法律程序的,而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW,所以不用担心被骗的问题。另外,在美国买家是不用付经纪人佣金的,所有经纪费用由卖家来承担, 所以买房一定要用经纪人。 全款购房分为8个步骤,具体情况如下: 1.初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2.寻找理想的房屋 a. 可上三个美国网站 Zillow, Redfin, 和Realtor, 微信不可以加链接,所以后面加上com就可以上这些网站了。 他们上面的所有房子公布价格都是一致的,所以在美国不用担心一房多价,只需要找到好的经纪人,选好自己满意的房子就可以了。 当然,也可以上dcmetroequity.com上寻找自己喜爱的房源,作者本人挂靠在dcmetroequity下,所以看好的房源可以联系我本人帮你沟通购买。 b. 或请经纪人挑选上市屋资料 3.找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额 (美国买房是个竞价的过程,网站查到公布的价格,买房在此基础上进行竞价,最后的成交价会比公布价格会根据房子的出价人数和最终价格或高或低) b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的3%)d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 4. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后,即由第三方公正公司进行买卖过户手续 b. 订金送交公正公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 5.“房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 6.完成过户公証手续 a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金汇款交给公証公司﹔ b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 7.取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,是为交屋完成。 b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位,通知继续使用其服务。 8.取得房产证 通常在结束时收到最后明细账单,内附房产证的复印件,结束後约3-6个月内,收到一张原始的房产证。 三、外国人美国贷款买房详细流程 贷款和全款会略有不同,主要是多了一下几个步骤: 1. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪,并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 2. 与卖方确定价格后,提出贷款申请,并进入贷款保护期 提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款証明、工作証明、报税记录。这期间银行会参与: a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔ c. 获准贷款后,与公証公司约定时间签署贷款文件 四、签订购房合同 美国住房交易市场制度非常健全,这也体现在美国的住房买卖合同中,所以签订购房合同时,一定要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。一个值得信赖的经纪人也可以帮你省却很多麻烦。
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