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  1. 银亿朗境 效果图

    银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    19000-21000元/平方米有效期:18.4.10 ~ 18.5.10

    海曙区高桥镇新丰路与幸福路交汇处

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  2. 富力院士廷 效果图

    富力院士廷
    江北北区房预许字2017009
    宁波富力房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    风华路与庄市大道交汇口(宁波大学北面)

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  3. 绿城·白沙湾玫瑰园 效果图

    绿城·白沙湾玫瑰园
    房预许字(2009)第014-3号
    宁波泰谷房地产开发有限公司

    443万元/套有效期:18.3.13 ~ 18.5.12

    象山县松兰山景区白沙湾

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  1. 盛世华城 3室2厅 建面102平

    3200元/月 南天房产认证真房源
    鄞州-联丰中路 3室2厅102m²
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    1900元/月 南天房产认证真房源
    鄞州-万达广场 1室1厅45m²
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    2400元/月 经纪人认证真房源
    江北-江北万达 3室1厅77m²

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  1. 2018年46号公告嘉定区江桥镇封浜社区JDSE0201单元06-01地块 上海嘉定 纯住宅 出让底价:1.49亿
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  3. 导购“这明明是139平”“不,这真的是109平” ​

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  1. 中海宁波湾
    鄞房预许字(2017)第050号
    宁波中海海润置业有限公司

    33000-35000元/平方米有效期:18.4.17 ~ 18.5.17

    宁波市江东南路和桃源街交汇处

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  2. 东海繁华里
    鄞房预许字(2013)第032号
    东海置业

    21000元/平方米有效期:18.4.10 ~ 18.5.10

    鄞州钱丰巷与长寿南路交叉口(印象城对面)

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  3. 宁波宝龙广场
    鄞房预许字(2017)第064号
    宁波汤仕玛置业有限公司

    50000-70000元/平方米有效期:18.3.29 ~ 18.4.28

    宁波市鄞州区嵩江中路与钱湖北路交汇处

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  1. 菩悦花苑
    鄞房预许字(2016)第055号
    宁波菩石置业有限公司

    16000-18000元/平方米有效期:18.3.23 ~ 18.4.22

    地铁5号线金房站西行500米(后仓公交站旁)

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新 房 近三个月均价263750% 当前在售 7
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  1. 龙湖天琅
    鄞房预许字(2017)第041号
    宁波隆地房地产开发有限公司

    30000元/平方米有效期:18.4.17 ~ 18.5.17

    宁波市鄞州区四明路与保丰路交汇处

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  2. 旭辉铂宸府
    鄞房预许字(2017)第013号
    宁波旭鄞置业

    30000元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12

    宁南北路与嵩江西路交汇处

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  3. 中交君玺
    鄞房预许字(2017)第021号
    中交(宁波)置业有限公司

    400-510万元/套有效期:18.4.11 ~ 18.5.11

    宁南北路与新典路交叉口(舟宿夜江南)

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  1. 雍华府
    鄞房预许字(2016)第002号
    宁波华嘉置业有限公司

    24000元/平方米有效期:18.3.16 ~ 18.5.15

    宁波市鄞州区钟公庙街道贸城路与保丰路交汇处

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  2. 华茂悦峰
    鄞房预许字(2015)第002号
    浙江华茂置业发展有限公司

    40000元/平方米有效期:18.4.8 ~ 18.5.8

    四明路与宁南路交汇处西南侧,万达广场西侧50米

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  3. 翡翠滨江
    鄞房预许字(2016年)第056号
    宁波华侨城投资发展有限公司

    26000-28000元/平方米有效期:18.1.25 ~ 18.4.25

    百梁北路与贸城西路交汇处

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新 房 近三个月均价170000% 当前在售 4
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  1. 堇天府
    鄞房预许字(2017)第048号
    宁波辰新置业有限公司

    尚未公布有效期:

    宁波市鄞州区钱湖南路与鄞州大道交叉口

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  2. 亚洲之窗
    鄞房预许字(2015)第053号
    宁波圣嘉置业有限公司

    18000-23000元/平方米有效期:18.4.3 ~ 18.5.3

    鄞县大道与学士路交叉口,万里学院西

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  3. 米兰公馆
    鄞房预许字(2013)第009号
    宁波南盛房地产开发有限公司

    11000-12000元/平方米有效期:18.2.27 ~ 18.4.28

    紧靠天童南路,格兰春天小区旁

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新 房 近三个月均价230000% 当前在售 2
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  1. 桂语里
    鄞房预许字(2017)第016号
    宁波万应置业有限公司

    23000-25000元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12

    宁波市鄞县大道·培罗成广场对面

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  2. 荣安香园3期公园半岛
    鄞房预许字(2017)第017号
    宁波投创荣安置业有限公司

    24000-26000元/平方米有效期:18.4.9 ~ 18.5.9

    宁波市鄞州区鄞县大道与天工路交汇处

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新 房 近三个月均价254006% 当前在售 2
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  1. 锦港府
    甬房预许字(2014)第5号
    宁波市华东房产开发有限公司

    24800元/平方米有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

    东临规划道路,南靠悦盛路,西临规划地块,北靠桃源街

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  2. 广德里
    鄞房预许字(2016)第005号
    宁波万港房地产开发有限公司

    26000元/平方米有效期:18.3.8 ~ 18.5.7

    广德湖北路(长丰桥南侧)

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新 房 近三个月均价280004% 当前在售 3
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  1. 北宸府
    海房预许字(2017)第住19号
    宁波北辰京华置业有限公司

    30000元/平方米有效期:18.4.11 ~ 18.5.11

    海曙区鄞奉路与南苑街交会处(南塘老街旁)

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  2. 南塘金茂府
    甬房预许字(2014)12号
    方兴地产(宁波)有限公司

    19500元/平方米有效期:18.4.9 ~ 18.5.9

    海曙区鄞奉路和尹江岸路交叉口(南塘老街东侧)

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  3. 江湾城二期
    甬房预许字(2016)第5号
    宁波海曙城投置业有限公司

    36000-45000元/平方米有效期:18.4.9 ~ 18.5.9

    海曙区鄞奉路与尹江岸路(规划)交汇滨江段

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新 房 近三个月均价160000% 当前在售 3
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  1. 荣安桃花源
    海房预许字(2017)第住25号
    宁波康梁房地产开发有限公司

    20000-22000元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12

    春华路与广蔺路交汇处。(奥特莱斯向西约1公里)

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  2. 银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    19000-21000元/平方米有效期:18.4.10 ~ 18.5.10

    海曙区高桥镇新丰路与幸福路交汇处

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  3. 中梁国宾府
    海房预许字(2017)第住03号
    宁波中梁华城置业有限公司

    13000元/平方米有效期:18.3.14 ~ 18.5.13

    集士港日葵路以东(集士港文化体育中心以北100米)

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新 房 近三个月均价5600% 当前在售 1
二 手 房 近三个月均价5600% 当前在售 1
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  1. 导购交易快报2018年4月19日:全市共成交202套

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  1. 银亿上郡
    鄞房预许字(2013)第025号
    宁波银亿筑城房地产开发有限公司

    560万元/套有效期:18.4.10 ~ 18.5.10

    云龙镇云达路476号(工商银行斜对面)

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新 房 近三个月均价222000% 当前在售 6
二 手 房 近三个月均价18666.670% 当前在售 3
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  1. 导购交易快报2018年4月19日:全市共成交202套

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  1. 万象华府二期
    北房预许字(2017)第002号
    宁波通益房地产开发有限公司

    30000-33000元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

    江北区环城北路和湖西路的交叉路口

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  2. 招商·星湖天地
    甬房现备字(2016)第7号
    宁波江湾房地产开发有限公司

    20000元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

    江北大闸北路靠湾头大桥东侧

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  3. 西岸1872
    甬房预许字(2016)第2号
    宁波江湾房地产开发有限公司

    20000元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

    湾头大桥东南侧靠近大闸路

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  1. 复地江城国际
    甬房现备字(2016)第08号
    宁波复地明珠置业有限公司

    21000元/平方米有效期:18.1.23 ~ 18.4.23

    大闸北路(湾头休闲商务区西面)

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  2. 中国铁建·青秀澜湾
    北房预许字(2017)第003号
    中铁房地产集团宁波京平置业有限公司

    23000-25000元/平方米有效期:18.3.7 ~ 18.5.6

    大闸北路与环城北路交叉口

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新 房 近三个月均价230000% 当前在售 2
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  1. 导购交易快报2018年4月19日:全市共成交202套

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  2. 导购交易快报2018年4月18日:全市共成交228套
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  1. 宁波绿地中心
    甬房预许字(2014)第25号
    绿地控股集团宁波绿地置业有限公司

    21000元/平方米有效期:18.3.13 ~ 18.5.12

    宁波三江口来福士对面,大庆南路以东、外滩大桥以南、人民路以西

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  2. 汇豪国际
    甬房预许字(2011)第14号
    凯德置地(宁波)投资有限公司

    25000元/平方米有效期:18.3.2 ~ 18.5.1

    宁波市江北区大庆南路与江安路交叉口(来福士广场)

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  1. 教育社区
  2. 医疗配套
  3. 金融配套
  4. 公园地产
  5. 便捷购物
  6. 健身休闲
  7. 二手房抢购
  8. 海外置业
  1. 宁波宝龙广场
    鄞房预许字(2017)第064号
    宁波汤仕玛置业有限公司

    50000-70000元/平方米
    有效期:18.3.29 ~ 18.4.28

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  2. 银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    19000-21000元/平方米
    有效期:18.4.10 ~ 18.5.10

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  3. 奥园誉湖湾
    仑房预许字(2018)第02号
    宁波海拓置业有限公司

    尚未公布
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  4. 二号府邸
    鄞房预许2017058号
    宁波供销商业发展有限公司

    33000元/平方米
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  5. 奉化万达广场
    奉房预许字(2017)第04号
    万达商业地产股份有限公司与奉化富晟置业有限公司共同开发

    20000-50000元/平方米
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  6. 江山万里昆吾
    鄞房预许字2017第051号
    江山万里置业

    38000元/平方米
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  1. 堇天府
    鄞房预许字(2017)第048号
    宁波辰新置业有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  2. 银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    19000-21000元/平方米
    有效期:18.4.10 ~ 18.5.10

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  3. 美的明州院子
    鄞房预许字(2017)第049号
    宁波市瑞宁房地产发展有限公司

    22000-24000元/平方米
    有效期:18.4.12 ~ 18.5.12

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  4. 万年卡美丽亚
    甬梅保房预许字(2017)第03号
    宁波万年基业旅游投资有限公司

    15000-16000元/平方米
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  5. 光大湖畔1号
    2013303
    宁波光大置业有限公司

    210-400万元/套
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  6. 圣汐澜山
    正在办理中...
    余姚东方房地产建设开发公司

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  1. 银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    19000-21000元/平方米
    有效期:18.4.10 ~ 18.5.10

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  2. 万年卡美丽亚
    甬梅保房预许字(2017)第03号
    宁波万年基业旅游投资有限公司

    15000-16000元/平方米
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  3. 舜大和园
    余房预许字(2012)第05号
    宁波舜大房地产开发有限公司

    9000元/平方米
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  4. 光大湖畔1号
    2013303
    宁波光大置业有限公司

    210-400万元/套
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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    余姚东方房地产建设开发公司

    尚未公布
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  6. 锦港府
    甬房预许字(2014)第5号
    宁波市华东房产开发有限公司

    24800元/平方米
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  1. 风华东方
    鄞房预许字(2017)第030号
    宁波金鸿房地产发展有限公司

    已售完
    有效期:

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  2. 旭辉铂宸府
    鄞房预许字(2017)第013号
    宁波旭鄞置业

    30000元/平方米
    有效期:18.4.12 ~ 18.5.12

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  3. 邻悦雅苑
    鄞房预许字(2017)第029号
    宁波市鄞州区新城房地产有限公司

    已售完
    有效期:

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  4. 银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    19000-21000元/平方米
    有效期:18.4.10 ~ 18.5.10

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  5. 奥园誉湖湾
    仑房预许字(2018)第02号
    宁波海拓置业有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  6. 恒大溪上桃花源
    奉房预许字(2017)第16号
    恒大地产集团

    10000-13000元/平方米
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  1. 龙湖天宸原著
    鄞房预许字(2017)第023号
    宁波龙辰房地产发展有限公司

    981万元/套
    有效期:18.3.29 ~ 18.4.28

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  2. 银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    19000-21000元/平方米
    有效期:18.4.10 ~ 18.5.10

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  3. 舜大和园
    余房预许字(2012)第05号
    宁波舜大房地产开发有限公司

    9000元/平方米
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  4. 光大湖畔1号
    2013303
    宁波光大置业有限公司

    210-400万元/套
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  5. 中物科技园
    鄞房预许字2011第006号
    宁波中物置业有限公司

    7000元/平方米
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  6. 翰香景庭南苑
    正在办理中...
    宁波兴庄置业有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  1. 银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    19000-21000元/平方米
    有效期:18.4.10 ~ 18.5.10

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  2. 交通自在城
    宁房预许字(2011)第01号
    交通地产

    11000元/平方米
    有效期:18.4.18 ~ 18.5.18

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  3. 宁波府(备案名:东悦府)
    鄞房预许字(2017)第009号
    宁波融创东新置业有限公司

    30000-35000元/平方米
    有效期:18.4.18 ~ 18.5.18

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  4. 景瑞海志府
    鄞房预许字(2016)第057号
    景瑞地产&中梁地产

    27000元/平方米
    有效期:18.4.17 ~ 18.5.17

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  5. 宝龙旭辉三江观邸
    江北北区房预许字(2017)第019号
    宁波宝龙华沣置业发展有限公司

    23000-24000元/平方米
    有效期:18.4.17 ~ 18.5.17

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  6. 合能宁玥府
    正在办理中...
    宁波合能房地产开发有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  1. 钱南小区 2室1厅 73.51平

    有效期:18.4.20~18.4.26 137

    南天房产 认证真房源 海曙|西门
  2. 文苑风荷 3室2厅 125平

    有效期:18.4.20~18.4.26 235

    南天房产 认证真房源 海曙|白云
  3. 百丈花园 2室2厅 76平

    有效期:18.4.20~18.4.26 145

    联系人 诚发房产 认证真房源 江东|东柳
  4. 华光城二期 4室2厅 196.12平

    有效期:18.4.20~18.4.26 345

    联系人 诚发房产 认证真房源 江东|东柳
  5. 华泰银座 4室2厅 113.58平

    有效期:18.4.20~18.4.26 140

    联系人 诚发房产 认证真房源 江东|百丈
  6. 春江府 3室2厅 101平

    有效期:18.4.20~18.4.26 73

    联系人 荣庭房产 认证真房源 奉化|奉化

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想在美国买房,听说挺麻烦的,都是怎么个程序
【转载】 中国人在美国买房具体流程是怎样 一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。 贷款买主还需要多准备的文件: 1.工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译) 2.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明) 在美国购房不需要本人一定到场,但买房不是小事。 现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程,理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,买主如果能亲自选择是最好的。 如果买家不到现场,也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房 1.买房人委托当地朋友看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子;选定房屋后,后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成; 2.买家委托经纪公司,由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。 二、外国人全款买美国房产流程和手续 在美国现金购房会比较快,手续快至14天-30就完成。 在美国买房子都是步步按照法律程序的,而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW,所以不用担心被骗的问题。另外,在美国买家是不用付经纪人佣金的,所有经纪费用由卖家来承担, 所以买房一定要用经纪人。 全款购房分为8个步骤,具体情况如下: 1.初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2.寻找理想的房屋 a. 可上三个美国网站 Zillow, Redfin, 和Realtor, 微信不可以加链接,所以后面加上com就可以上这些网站了。 他们上面的所有房子公布价格都是一致的,所以在美国不用担心一房多价,只需要找到好的经纪人,选好自己满意的房子就可以了。 当然,也可以上dcmetroequity.com上寻找自己喜爱的房源,作者本人挂靠在dcmetroequity下,所以看好的房源可以联系我本人帮你沟通购买。 b. 或请经纪人挑选上市屋资料 3.找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额 (美国买房是个竞价的过程,网站查到公布的价格,买房在此基础上进行竞价,最后的成交价会比公布价格会根据房子的出价人数和最终价格或高或低) b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的3%)d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 4. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后,即由第三方公正公司进行买卖过户手续 b. 订金送交公正公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 5.“房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 6.完成过户公証手续 a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金汇款交给公証公司﹔ b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 7.取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,是为交屋完成。 b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位,通知继续使用其服务。 8.取得房产证 通常在结束时收到最后明细账单,内附房产证的复印件,结束後约3-6个月内,收到一张原始的房产证。 三、外国人美国贷款买房详细流程 贷款和全款会略有不同,主要是多了一下几个步骤: 1. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪,并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 2. 与卖方确定价格后,提出贷款申请,并进入贷款保护期 提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款証明、工作証明、报税记录。这期间银行会参与: a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔ c. 获准贷款后,与公証公司约定时间签署贷款文件 四、签订购房合同 美国住房交易市场制度非常健全,这也体现在美国的住房买卖合同中,所以签订购房合同时,一定要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。一个值得信赖的经纪人也可以帮你省却很多麻烦。
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