利发国际房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

正在发生
  1. 新房聚焦
  2. 二手房急售
  3. 急租房源
  4. 装修抢工长

正在乐推

  1. 银亿朗境 效果图

    银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    17500-19000元/平方米有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    海曙区高桥镇新丰路与幸福路交汇处

    在线咨询
  2. 富力院士廷 效果图

    富力院士廷
    江北北区房预许字2017009
    宁波富力房地产开发有限公司

    18000元/平方米有效期:18.2.2 ~ 18.3.4

    风华路与庄市大道交汇口(宁波大学北面)

    在线咨询
  3. 绿城白沙湾玫瑰园 效果图

    绿城白沙湾玫瑰园
    房预许字(2009)第014-3号
    宁波泰谷房地产开发有限公司

    800-1000万元/套有效期:18.1.30 ~ 18.3.1

    象山县松兰山景区白沙湾

    在线咨询

今日乐推

  1. 宁馨园 3室1厅 建面77平

    2400元/月 经纪人认证真房源
    江北-江北万达 3室1厅77m²
  2. 华泰剑桥二期 2室2厅 建面96平

    3800元/月 万鑫房产认证真房源
    鄞州-万达广场 2室2厅96m²
  3. 利时金融大厦 1室1厅 建面45平

    1900元/月 南天房产认证真房源
    鄞州-万达广场 1室1厅45m²

利发国际资讯 利发国际号,让你无处安放的才华有个家 进入龙门媒体平台

土地市场

第三次土地调查全面启动 将处理权属纠纷

第三次土地调查全面启动 将处理权属纠纷

2018-02-12 13:46:14 这项土地调查工作,将用超过两年的时间,摸清中国农村、城市土地的家底,为进一步推进[详细]
地块热拍
  1. 2018年16号公告金山区金山新城JSC1-0402单元1-10-01地块 上海金山 纯住宅 出让底价:2.57亿
  2. 2018年宁网挂第02号玄武区NO.2018G06 南京玄武 商办 出让底价:2千万
  3. 2018年宁网挂第02号建邺区NO.2018G07 南京建邺 商办 出让底价:1.5亿
  4. 2018年宁网挂第02号栖霞区NO.2018G08 南京栖霞 商办 出让底价:10亿
  5. 更多土地市场...

利发国际商圈
  1. 鄞州
  2. 江北
  3. 海曙
  4. 镇海
  5. 高新区

现正热卖

  1. 宁波杨柳郡
    鄞房预许字(2017)第028号
    宁波轨道交通宁兴置业有限公司

    尚未公布有效期:

    东环南路519号(轨道1号线邱隘东站C出口右侧)/地铁1号线

    在线咨询VR看房
  2. 银亿东都国际
    东房预许字(2016)第5号
    宁波银亿新城置业有限公司

    12000元/平方米有效期:18.1.4 ~ 18.3.5

    核心黄金圈,东临世纪大道,北接宁穿路

    在线咨询
  3. 龙湖天宸原著
    鄞房预许字(2017)第023号
    宁波龙辰房地产发展有限公司

    380-650万元/套有效期:18.2.2 ~ 18.3.4

    宁波市海晏南路与宜兴路交叉口

    在线咨询VR看房

商圈热盘

  1. 银亿都会国际
    鄞房预许字(2015)第033号
    宁波富田置业有限公司

    10000-60000元/平方米有效期:18.1.30 ~ 18.3.1

    雅戈尔大道和鄞州大道交汇处

    在线咨询地图查看
  2. 中海宁波湾
    鄞房预许字(2017)第050号
    宁波中海海润置业有限公司

    33000元/平方米有效期:18.2.2 ~ 18.3.4

    宁波市江东南路和桃源街交汇处

    在线咨询地图查看
  3. 江山万里
    鄞房预许字(2016)第058号
    宁波江山万里置业有限公司

    已售完有效期:

    广德湖路与首南西路交汇处,鄞州公园二期北面

    在线咨询地图查看

现正热卖

  1. 中国铁建·青秀澜湾
    北房预许字(2017)第003号
    中铁房地产集团宁波京平置业有限公司

    24000元/平方米有效期:18.2.8 ~ 18.3.10

    大闸北路与环城北路交叉口

    在线咨询
  2. 维科望江府
    江北北区房预许字第(2017)第016号
    宁波维科新城置业有限公司

    19000-26000元/平方米有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    姚江新城丽江西路与云飞西路199弄交汇处

    在线咨询VR看房
  3. 姚江湾天源
    江北北区房预许字
    宁波鼎峰房地产开发有限公司

    21000-25500元/平方米有效期:18.1.19 ~ 18.2.18

    江北区丽江西路与洋市路交汇处

    在线咨询

商圈热盘

  1. 绿地东方公馆
    江北北区房预许字2017008
    绿地控股集团宁波江北置业有限公司

    27000元/平方米有效期:18.2.8 ~ 18.3.10

    宁波江北康庄南路与天沁路交汇处(江北外国语学校西侧)

    在线咨询VR看房地图查看
  2. 中旅城
    江北北区房预许字2017第006号
    港中旅成得(宁波)置业有限公司

    尚未公布有效期:

    江北区长兴路与银海路交叉口

    在线咨询VR看房地图查看
  3. 富力院士廷
    江北北区房预许字2017009
    宁波富力房地产开发有限公司

    18000元/平方米有效期:18.2.2 ~ 18.3.4

    风华路与庄市大道交汇口(宁波大学北面)

    在线咨询VR看房地图查看

现正热卖

  1. 碧桂园碧玥府
    海房预许字(2017)第住20号
    宁波港禾置业有限公司

    16700-16800元/平方米有效期:18.2.6 ~ 18.3.8

    宁波市海曙区联集线与广蔺路交叉口(奥特莱斯往西1公里)

    在线咨询VR看房
  2. 银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    17500-19000元/平方米有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    海曙区高桥镇新丰路与幸福路交汇处

    在线咨询立即约车
  3. 海曙恒一广场
    甬房预许字(2015)第19号
    宁波海曙恒一广场开发有限公司

    30000-40000元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    环城南路和丽园南路交叉口(宁波客运中心对面)

    在线咨询VR看房

商圈热盘

  1. 星悦府
    海房预许字(2017)第住09号
    宁波星馨房地产开发有限公司

    30000-31000元/平方米有效期:18.2.9 ~ 18.3.11

    柳汀街与马园路交汇处

    在线咨询地图查看
  2. 东茂府
    鄞房预许字2017第020号
    宁波兴茂地产开发有限公司

    31000-34000元/平方米有效期:18.1.31 ~ 18.3.2

    王隘路与建兴西路交叉口

    在线咨询VR看房地图查看
  3. 中交君玺
    鄞房预许字(2017)第021号
    中交(宁波)置业有限公司

    28000-31000元/平方米有效期:18.1.31 ~ 18.3.2

    宁南北路与新典路交叉口(舟宿夜江南)

    在线咨询地图查看

现正热卖

  1. 瀚宁府
    正在办理中...
    宁波启迪科技城发展有限公司

    尚未公布有效期:

    镇海新城中官路与逸夫路交叉口

    在线咨询VR看房
  2. 宁波红星国际广场
    镇房预许字(2017)第002号
    宁波凯龙置业

    12000元/平方米有效期:18.1.18 ~ 18.2.17

    329国道与汶骆路交汇处

    在线咨询立即约车VR看房
  3. 恒威肯特国际社区
    镇房预许字(2017)第004号
    宁波恒威壹佰房地产开发有限公司

    已售完有效期:

    镇海南至宁镇路,北至东生路,西至绕城高速

    在线咨询立即约车VR看房

商圈热盘

  1. 宁波新城吾悦广场
    镇房预许字(2017)第010号
    宁波新城万博房地产发展有限公司

    24000-35000元/平方米有效期:18.1.19 ~ 18.2.18

    宁波镇海望海南路与永茂西路交汇处

    在线咨询地图查看
  2. 东渡玺悦
    镇房预许字(2018)第(001)号
    宁波东渡房地产开发有限公司

    15000元/平方米有效期:18.2.6 ~ 18.3.8

    镇海区新城北区,金华南路西侧、永平西路南侧、东邑南路东侧、永乐西路北侧

    在线咨询地图查看
  3. 公元世家
    镇房现备字(2016)第023号
    宁波开投明海置业有限公司

    500万元/套有效期:18.1.22 ~ 18.2.21

    镇海庄市街道清泉路南侧、宁波帮博物馆西侧

    在线咨询地图查看

现正热卖

  1. 招商雍景湾
    甬高新房预许字(2016)第003号
    宁波招商高新置业有限公司

    已售完有效期:

    创苑路与甬江大道交叉口往东200米

    在线咨询
  2. 绿城深蓝公寓
    甬高新房预许字(2016)第001 号
    宁波高新区智慧绿城建设有限公司

    12000元/平方米有效期:18.1.31 ~ 18.3.2

    宁波高新区核心北部,北至甬江,南至腊梅路,西至翔云路,东至创苑路

    在线咨询
  3. 德信东宸
    甬高新房预许字(2016)第007号
    德信地产(宁波)有限公司

    28000元/平方米有效期:18.2.8 ~ 18.3.10

    江东区福明路与明珠路交汇处

    在线咨询VR看房

商圈热盘

  1. 奥克斯·缔壹城·颐璟园
    鄞房预许字(2017)第019号
    宁波奥克斯置业有限公司

    20000-23000元/平方米有效期:18.1.30 ~ 18.3.1

    兴宁路与海晏路交叉口向南200米

    在线咨询地图查看
  2. 宁波杨柳郡
    鄞房预许字(2017)第028号
    宁波轨道交通宁兴置业有限公司

    尚未公布有效期:

    东环南路519号(轨道1号线邱隘东站C出口右侧)/地铁1号线

    在线咨询VR看房地图查看
  3. 宁波府(备案名:东悦府)
    鄞房预许字(2017)第009号
    宁波融创东新置业有限公司

    29000-34000元/平方米有效期:18.2.8 ~ 18.3.10

    东部新城启新路与会展路交界处

    在线咨询地图查看

利发国际优选

  1. 教育社区
  2. 医疗配套
  3. 金融配套
  4. 公园地产
  5. 便捷购物
  6. 健身休闲
  7. 二手房抢购
  8. 海外置业
  1. 宁波宝龙广场
    鄞房预许字(2017)第064号
    宁波汤仕玛置业有限公司

    50000-60000元/平方米
    有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    在线咨询VR看房户型图
  2. 银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    17500-19000元/平方米
    有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    在线咨询立即约车户型图
  3. 奥园誉湖湾
    仑房预许字(2017)第10号
    宁波海拓置业有限公司

    13000元/平方米
    有效期:18.2.6 ~ 18.3.8

    在线咨询户型图
  4. 瀚宁府
    正在办理中...
    宁波启迪科技城发展有限公司

    尚未公布
    有效期:

    在线咨询VR看房户型图
  5. 雅戈尔壹号
    正在办理中...
    宁波雅戈尔置业有限公司

    尚未公布
    有效期:

    在线咨询户型图
  6. 维科望江府
    江北北区房预许字第(2017)第016号
    宁波维科新城置业有限公司

    19000-26000元/平方米
    有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    在线咨询VR看房户型图
  1. 堇天府
    鄞房预许字(2017)第048号
    宁波辰新置业有限公司

    23000-27000元/平方米
    有效期:18.2.6 ~ 18.3.8

    在线咨询
  2. 银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    17500-19000元/平方米
    有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    在线咨询立即约车户型图
  3. 美的明州院子
    鄞房预许字(2017)第049号
    宁波市瑞宁房地产发展有限公司

    21000-24000元/平方米
    有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    在线咨询户型图
  4. 雅戈尔壹号
    正在办理中...
    宁波雅戈尔置业有限公司

    尚未公布
    有效期:

    在线咨询户型图
  5. 维科望江府
    江北北区房预许字第(2017)第016号
    宁波维科新城置业有限公司

    19000-26000元/平方米
    有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    在线咨询VR看房户型图
  6. 绿地观堂
    海房预许字(2017)第住23号
    宁波海曙绿地明州置业有限公司

    18000-19000元/平方米
    有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    在线咨询户型图
  1. 银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    17500-19000元/平方米
    有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    在线咨询立即约车户型图
  2. 雅戈尔壹号
    正在办理中...
    宁波雅戈尔置业有限公司

    尚未公布
    有效期:

    在线咨询户型图
  3. 维科望江府
    江北北区房预许字第(2017)第016号
    宁波维科新城置业有限公司

    19000-26000元/平方米
    有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    在线咨询VR看房户型图
  4. 浃江小区
    仑房现备字2015第7
    宁波经济技术开发区大港开发有限公司

    尚未公布
    有效期:

    在线咨询户型图
  5. 绿地·翡丽滨江
    江北北区房预许字
    绿地控股集团宁波江北置业有限公司

    26000元/平方米
    有效期:18.2.9 ~ 18.3.11

    在线咨询
  6. 公园道
    海房预许字(2017)第住32号
    华润置地(北京)物业管理 有限责任公司宁波分公司

    23000元/平方米
    有效期:18.1.30 ~ 18.3.1

    在线咨询户型图
  1. 风华东方
    鄞房预许字(2017)第030号
    宁波金鸿房地产发展有限公司

    35000元/平方米
    有效期:18.1.30 ~ 18.3.1

    在线咨询VR看房户型图
  2. 旭辉铂宸府
    鄞房预许字(2017)第013号
    宁波旭鄞置业

    24000-29000元/平方米
    有效期:18.2.6 ~ 18.3.8

    在线咨询户型图
  3. 邻悦雅苑
    鄞房预许字(2017)第029号
    宁波市鄞州区新城房地产有限公司

    已售完
    有效期:

    在线咨询VR看房户型图
  4. 银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    17500-19000元/平方米
    有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    在线咨询立即约车户型图
  5. 奥园誉湖湾
    仑房预许字(2017)第10号
    宁波海拓置业有限公司

    13000元/平方米
    有效期:18.2.6 ~ 18.3.8

    在线咨询户型图
  6. 恒大溪上桃花源
    奉房预许字(2017)第16号
    恒大地产集团

    10000元/平方米
    有效期:18.2.9 ~ 18.3.11

    在线咨询户型图
  1. 龙湖天宸原著
    鄞房预许字(2017)第023号
    宁波龙辰房地产发展有限公司

    380-650万元/套
    有效期:18.2.2 ~ 18.3.4

    在线咨询VR看房户型图
  2. 银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    17500-19000元/平方米
    有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    在线咨询立即约车户型图
  3. 绿地观堂
    海房预许字(2017)第住23号
    宁波海曙绿地明州置业有限公司

    18000-19000元/平方米
    有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    在线咨询户型图
  4. 荣安星院
    鄞房预许字(2017)第063号
    宁波康华置业有限公司

    23000元/平方米
    有效期:18.2.6 ~ 18.3.8

    在线咨询户型图
  5. 荣安香园3期公园半岛
    鄞房预许字(2017)第017号
    宁波投创荣安置业有限公司

    24000-25000元/平方米
    有效期:18.2.9 ~ 18.3.11

    在线咨询
  6. 维科馨院
    鄞房预许字(2013)第034号
    宁波维科城西置业有限公司

    17500元/平方米
    有效期:18.2.11 ~ 18.3.13

    在线咨询户型图
  1. 银亿朗境
    海房预售字(2017)第住24字
    宁波银亿时代房地产开发有限公司

    17500-19000元/平方米
    有效期:18.2.12 ~ 18.3.14

    在线咨询立即约车户型图
  2. 浃江小区
    仑房现备字2015第7
    宁波经济技术开发区大港开发有限公司

    尚未公布
    有效期:

    在线咨询户型图
  3. 江湾城一期
    甬房预许字(2016)第5号
    宁波海曙城投置业有限公司

    24000元/平方米
    有效期:18.2.9 ~ 18.3.11

    在线咨询户型图
  4. 荣安诚品园
    海房预许字(2017)住05号
    宁波投创荣安置业有限公司

    20000元/平方米
    有效期:18.1.25 ~ 18.2.24

    在线咨询
  5. 公园道
    海房预许字(2017)第住32号
    华润置地(北京)物业管理 有限责任公司宁波分公司

    23000元/平方米
    有效期:18.1.30 ~ 18.3.1

    在线咨询户型图
  6. 泊璟廷二期东境
    甬房预许字(2016)第4号
    宁波瑞峰置业有限公司

    35000-39000元/平方米
    有效期:17.12.19 ~ 18.2.17

    在线咨询
  1. 学苑名府 3室2厅 101平

    有效期:18.2.14~18.2.20 157

    嘉多多房产 认证真房源 鄞州|高桥
  2. 南都花城 3室2厅 119平

    有效期:18.2.14~18.2.20 240

    联系人 诚发房产 认证真房源 海曙|段塘
  3. 春江花城 4室2厅 178平

    有效期:18.2.14~18.2.20 398

    南天房产 南天房产 认证真房源 鄞州|印象城
  4. 雅戈尔东湖花园 3室2厅 129平

    有效期:18.2.14~18.2.20 259

    甬旺房产 认证真房源 鄞州|印象城
  5. 金地国际花园 3室2厅 132平

    有效期:18.2.14~18.2.20 325

    联系人 甬旺房产 认证真房源 鄞州|万达广场
  6. 恒威君澜上府 2室2厅 80平

    有效期:18.2.14~18.2.20 148

    联系人 甬旺房产 认证真房源 海曙|联丰路

利发国际二手房租房

  1. 低总价
  2. 三口之家
  3. 热门商圈
  4. 别墅
  5. 整租
  1. 五江湾 2室1厅 83平

    有效期:18.2.14~18.2.20 120

    海曙|望春路
  2. 颐和名苑 2室2厅 86平

    有效期:18.2.14~18.2.20 85

    江北|洪塘
  3. 泊悦公寓 1室1厅 42平

    有效期:18.2.14~18.2.20 60

    鄞州|万达广场
  4. 丽晶国际公寓 1室1厅 45平

    有效期:18.2.14~18.2.20 60

    江北|文教
  5. 日月星城 2室1厅 40平

    有效期:18.2.14~18.2.20 75

    江东|白鹤
  6. 丰雅苑 3室2厅 110平

    有效期:18.2.14~18.2.20 63

    联系人 象山|象山
  1. 印象外滩 3室2厅 129平

    有效期:18.2.14~18.2.20 308

    南天房产 鄞州|万达广场
  2. 九五花园 3室2厅 120平

    有效期:18.2.14~18.2.20 280

    江东|江东科技园区
  3. 日月星城 3室2厅 118平

    有效期:18.2.14~18.2.20 266

    江东|白鹤
  4. 江南一品 3室2厅 114平

    有效期:18.2.14~18.2.20 340

    江东|江东科技园区
  5. 贺丞路88弄 3室2厅 71平

    有效期:18.2.14~18.2.20 158

    联系人 江东|贺丞路
  6. 孙马小区 3室2厅 134平

    有效期:18.2.14~18.2.20 265

    鄞州|印象城
  1. 印象外滩 3室2厅 129平

    有效期:18.2.14~18.2.20 308

    南天房产 鄞州|万达广场
  2. 泊悦公寓 1室1厅 42平

    有效期:18.2.14~18.2.20 60

    鄞州|万达广场
  3. 繁裕二村 3室2厅 109平

    有效期:18.2.14~18.2.20 185

    鄞州|万达广场
  4. 都市森林别墅 5室3厅 195平

    有效期:18.2.14~18.2.20 1000

    联系人 鄞州|万达广场
  5. 格兰云天 3室2厅 114平

    有效期:18.2.14~18.2.20 285

    联系人 鄞州|万达广场
  6. 宁兴城市花园 2室2厅 82平

    有效期:18.2.14~18.2.20 215

    鄞州|万达广场
  1. 梵石壹鼎院 5室2厅 370平

    有效期:18.2.13~18.2.19 355

    荣庭房产 认证真房源 慈溪|慈溪
  2. 雅源望江花园 3室2厅 139.5平

    有效期:18.2.13~18.2.19 270

    联系人 诚发房产 认证真房源 鄞州|石碶
  3. 雅戈尔东湖花... 4室2厅 200平

    有效期:18.2.13~18.2.19 550

    联系人 红基地产 认证真房源 鄞州|印象城
  4. 翠湖香堤 4室2厅 160平

    有效期:18.2.13~18.2.19 200

    南天房产 南天房产 认证真房源 余姚|余姚
  5. 华泰剑桥二期 4室2厅 222平

    有效期:18.2.13~18.2.19 550

    南天房产 南天房产 认证真房源 鄞州|万达广场
  6. 雅戈尔世纪花... 5室3厅 215平

    有效期:18.2.13~18.2.19 395

    联系人 诚发房产 认证真房源 鄞州|下应
  1. 宁馨园 3室1厅 77平

    有效期:18.2.14~18.2.20 2400元/月

    经纪人 认证真房源 江北|江北万达
  2. 华泰剑桥二期 2室2厅 96平

    有效期:18.2.13~18.2.19 3800元/月

    联系人 万鑫房产 认证真房源 鄞州|万达广场
  3. 利时金融大厦 1室1厅 45平

    有效期:18.2.12~18.2.18 1900元/月

    南天房产 南天房产 认证真房源 鄞州|万达广场
  4. 东海社区 3室2厅 95平

    有效期:18.2.09~18.2.15 3200元/月

    南天房产 认证真房源 江东|明楼
  5. 皇冠花园三期 3室2厅 153平

    有效期:18.2.07~18.2.13 7000元/月

    百胜诚信 认证真房源 江东|江东科技园区
  6. 嘉利玫瑰园商... 0室0厅 1000平

    有效期:17.12.25~17.12.31 85000元/月

    百胜诚信 认证真房源 江东|江东科技园区

利发国际旅游及新海外

想在美国买房,听说挺麻烦的,都是怎么个程序
【转载】 中国人在美国买房具体流程是怎样 一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。 贷款买主还需要多准备的文件: 1.工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译) 2.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明) 在美国购房不需要本人一定到场,但买房不是小事。 现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程,理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,买主如果能亲自选择是最好的。 如果买家不到现场,也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房 1.买房人委托当地朋友看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子;选定房屋后,后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成; 2.买家委托经纪公司,由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。 二、外国人全款买美国房产流程和手续 在美国现金购房会比较快,手续快至14天-30就完成。 在美国买房子都是步步按照法律程序的,而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW,所以不用担心被骗的问题。另外,在美国买家是不用付经纪人佣金的,所有经纪费用由卖家来承担, 所以买房一定要用经纪人。 全款购房分为8个步骤,具体情况如下: 1.初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2.寻找理想的房屋 a. 可上三个美国网站 Zillow, Redfin, 和Realtor, 微信不可以加链接,所以后面加上com就可以上这些网站了。 他们上面的所有房子公布价格都是一致的,所以在美国不用担心一房多价,只需要找到好的经纪人,选好自己满意的房子就可以了。 当然,也可以上dcmetroequity.com上寻找自己喜爱的房源,作者本人挂靠在dcmetroequity下,所以看好的房源可以联系我本人帮你沟通购买。 b. 或请经纪人挑选上市屋资料 3.找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额 (美国买房是个竞价的过程,网站查到公布的价格,买房在此基础上进行竞价,最后的成交价会比公布价格会根据房子的出价人数和最终价格或高或低) b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的3%)d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 4. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后,即由第三方公正公司进行买卖过户手续 b. 订金送交公正公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 5.“房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 6.完成过户公証手续 a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金汇款交给公証公司﹔ b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 7.取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,是为交屋完成。 b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位,通知继续使用其服务。 8.取得房产证 通常在结束时收到最后明细账单,内附房产证的复印件,结束後约3-6个月内,收到一张原始的房产证。 三、外国人美国贷款买房详细流程 贷款和全款会略有不同,主要是多了一下几个步骤: 1. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪,并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 2. 与卖方确定价格后,提出贷款申请,并进入贷款保护期 提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款証明、工作証明、报税记录。这期间银行会参与: a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔ c. 获准贷款后,与公証公司约定时间签署贷款文件 四、签订购房合同 美国住房交易市场制度非常健全,这也体现在美国的住房买卖合同中,所以签订购房合同时,一定要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。一个值得信赖的经纪人也可以帮你省却很多麻烦。
利发国际客户端