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  1. 雅居乐山湖城 效果图

    雅居乐山湖城
    常坛(2017)房预售证第(042)号
    南京雅居乐房地产开发有限公司

    190-400万元/套有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

    茅山访仙路与205县道交汇处(东方盐湖城朱雀门对面)

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  2. 南京万达茂 效果图

    南京万达茂
    2016100165
    南京万达茂投资有限公司

    13800元/平方米有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

    栖霞区仙林大道与守敬路交汇处

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  3. 苏宁威尼斯水城 效果图

    苏宁威尼斯水城
    2017300085
    南京浦东房地产开发有限公司

    20599元/平方米有效期:18.4.20 ~ 18.5.20

    南京市浦口区柳州路198号

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  1. 合国土资公告[2018]13号 新站区XZQTD229号地块 合肥新站区 商办 出让底价:5.25千万
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  3. PJ2018-05(252-2)蒲江县鹤山街道办事处新蒲路南侧 成都蒲江 商住 出让底价:2.84亿
  4. WJ2017-20251/211温江区城南区域(柳城街办凉水社区1、2、3、4、5组) 成都温江 商住 出让底价:5.3亿
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二 手 房 近三个月均价30989.080% 当前在售 11
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  1. 佳兆业城市广场
    2017100141
    南京奥信房地产开发有限公司

    35000元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

    建邺区河西南部南外与太清路交汇处,南外河西初级中学旁

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  2. 海玥名都
    2017100034W
    南京奥和房地产开发有限公司

    45000元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

    建邺区月安街11号

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  3. 绿地华侨城海珀滨江
    2017100138
    绿地地产集团南京置业有限公司

    35007元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

    河西南部鱼背地块,近S3宁和城际吴侯街站

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  1. 保利天悦
    2017100136W
    江苏保利宁炫房地产开发有限公司

    44998元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

    建邺区应天大街与乐山路交汇处

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  2. 宏图上水云锦
    2016100176
    南京新百房地产开发有限公司

    44998元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

    建邺区云锦路与怡康街交界处,兴隆大街地铁站以东200米。

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  3. 苏宁睿城
    200910183
    南京鼓楼国际软件与服务外包产业园有限公司

    26000元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

    鼓楼区汉中门大街301号(清江路与集庆门大街交汇处)

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新 房 近三个月均价23722.240% 当前在售 26
二 手 房 近三个月均价18166.670% 当前在售 3
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  1. 建发紫悦广场
    2018100027
    南京建盛房地产开发有限公司

    24000元/平方米有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

    安德门大街,地铁1号线天隆寺站2/3号口

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  2. 复地宴南都
    2018100012W
    南京复地明珠置业有限公司

    28000-29000元/平方米有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

    秦淮区汇景北路与双龙大道交汇处(麦德龙正东面)

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  3. 绿地之窗
    2018200017
    绿地集团南京峰创置业有限公司

    20000元/平方米有效期:18.4.2 ~ 18.5.2

    雨花台区南京南站北广场,绿都大道向北50米处

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  1. 世茂城品国际广场
    2018100014
    南京世茂新发展置业有限公司

    尚未公布有效期:

    安德门大街与宁双路交汇处(楚翘城对面)

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  2. 绿城深蓝
    2018200009
    南京中驰置业有限公司

    33998元/平方米有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

    宏运大道1468号

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  3. 中交锦致
    2016100149
    南京中交万正置业有限公司

    29500元/平方米有效期:18.4.2 ~ 18.5.2

    明城大道与宏运大道交汇处

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新 房 近三个月均价24942.50% 当前在售 22
二 手 房 近三个月均价28577.780% 当前在售 9
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  1. 熙悦
    正在办理中...
    南京锦安中垠房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    麒麟中心区域,有轨电车南湾营街站旁

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  2. 银城Kinma Q+社区
    2017100078
    南京银城房地产开发有限公司

    20000-27000元/平方米有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

    紫金山·金马路(地铁2号线4号线金马路站正对面)

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  3. 沣麟公园壹号
    2018200023
    南京沣麟房地产开发有限公司

    22500元/平方米有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

    江宁区麒麟街道智汇路267号

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  1. 银城东岳府
    2017100032
    南京银城房地产开发公司

    40000元/平方米有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

    秦淮区光华路海福巷71号(银城东苑向南480米)

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  2. 新城璞樾钟山
    2017100130
    南京新城房地产开发有限公司

    40000-43000元/平方米有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

    栖霞区奔马路与石狮路交汇处(国际赛马场对面)

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  3. 银城君颐东方
    2017100147
    南京银城房地产开发有限公司

    43000元/平方米有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

    马群转盘向南500米(钟山学院旁)

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新 房 近三个月均价29001.440% 当前在售 47
二 手 房 近三个月均价29247.60% 当前在售 9
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  1. 葛洲坝招商紫郡蘭园
    2017100122
    葛洲坝南京置业有限公司

    36900元/平方米有效期:18.4.17 ~ 18.5.17

    南京市鼓楼区和燕路55号(地铁3号线小市站东500米)

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  2. 嘉誉山
    2017100076W
    南京嘉耀房地产开发有限公司

    28500元/平方米有效期:18.4.17 ~ 18.5.17

    南京市兴贤路19号

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  3. 融创玉兰公馆
    2018100007W
    南京融佳置业有限公司

    29586元/平方米有效期:18.4.17 ~ 18.5.17

    燕江路(规划)与钟燕路(规划)交界处(经五路与太新路交汇处西50米)

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  1. 恒大滨江
    2017100159W
    南京临江御景房地产开发有限公司

    34623元/平方米有效期:18.4.17 ~ 18.5.17

    中山北路与江边路交汇处(中山码头对面)

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  2. 世茂外滩新城
    2017100029
    南京世茂房地产开发有限公司

    35920元/平方米有效期:18.4.24 ~ 18.5.24

    鼓楼区南通路99号(鼓楼区图书馆对面)

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  3. 电建地产海赋尚城
    2018100004
    中国电建地产集团

    25800元/平方米有效期:18.4.17 ~ 18.5.17

    栖霞区燕子矶街道经五路32号(经五路与神农路交汇处)

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商圈动态

新 房 近三个月均价24341.50% 当前在售 11
二 手 房 近三个月均价310000% 当前在售 1
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  1. 融信世纪东方
    正在办理中...
    南京恺璟晟房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    南京市栖霞区经天路与广志路交汇处(南京大学仙林分校旁)

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  2. 高科荣境
    现售20171025
    南京高科置业有限公司

    31000-32000元/平方米有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

    仙林大道与经天路交汇处(2号线经天路站对面200米)

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  3. 南京万达茂
    2016100165
    南京万达茂投资有限公司

    13800元/平方米有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

    栖霞区仙林大道与守敬路交汇处

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  1. 羊山湖花园
    现售20151035
    南京栖霞建设股份有限公司

    尚未公布有效期:

    栖霞区仙境路与羊山北路交汇处

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  2. 新城璞樾和山
    2018100023W
    南京新城创汇房地产有限公司

    28749-30875元/平方米有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

    栖霞区仙林大道和经天路交汇处

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  3. 高科紫微堂
    正在办理中...
    南京高科仙林湖置业有限公司

    尚未公布有效期:

    仙林大道与经天路交汇处(经天路地铁站南侧)

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新 房 近三个月均价17953.680% 当前在售 112
二 手 房 近三个月均价18792.141% 当前在售 22
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  1. 宝隆时代广场
    2017300059
    南京常发江北投资有限公司

    16500元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

    浦口区新浦路与康盛路交界处

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  2. 金象朗诗红树林
    2018700018
    南京金东房地产开发有限公司

    27803元/平方米有效期:18.4.20 ~ 18.5.20

    南京市江山路6号

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  3. 绿地海悦
    正在办理中...
    南京峰霄置业有限公司

    尚未公布有效期:

    江北核心区七里河大街与横江大道交汇处

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  1. 星悦城
    2018700012
    南京明弘新房地产开发有限公司

    17000元/平方米有效期:18.4.20 ~ 18.5.20

    浦口高新开发区星火路与汇贤路交汇处(地铁3号线星火路站3号口向北约100米)

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  2. 御澜府
    2018700017
    南京弘威盛房地产开发有限公司

    25268-25688元/平方米有效期:18.4.20 ~ 18.5.20

    浦口区东大路东大成贤学院南门斜对面

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  3. 苏宁威尼斯水城
    2017300085
    南京浦东房地产开发有限公司

    20599元/平方米有效期:18.4.20 ~ 18.5.20

    南京市浦口区柳州路198号

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新 房 近三个月均价20853.540% 当前在售 95
二 手 房 近三个月均价21406.740% 当前在售 18
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  1. 恒大悦澜湾
    2018200004
    南京东润置业有限公司(东润和恒大联合开发)

    26593元/平方米有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

    江宁区嘉业路与紫金三路交汇处

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  2. 中骏六号街区
    2018200022
    上海骏泰房地产开发有限公司

    15000元/平方米有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

    江宁区禄口信诚大道以北、玉振路(规划路)以西,(伊斯特皮草城斜对面)

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  3. 翠屏城
    2017200089
    金利(南京)建设开发有限公司

    12500元/平方米有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

    南京市江宁区天禄大道1号(江宁科技创业特别社区,禄口中心核心腹地)

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  1. 万科和昌金域东方
    2018200013
    南京金域蓝湾置业有限公司

    23800元/平方米有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

    南京市江宁区梨树园路9号(淳湖佳苑南面)

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  2. 融侨悦城
    2018200016
    南京融新房地产开发有限公司

    已售完有效期:

    江宁区东山街道万安南路9号

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  3. 21世纪太阳城银座
    正在办理中...
    南京二十一房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    江宁区双龙大道1539号

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新 房 近三个月均价7432.820% 当前在售 22
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 紫晶美域
    2018600009
    南京晶城房地产开发有限公司

    8348-8446元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

    高淳区芜太公路与双高路交汇处(体育中心斜对面)

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  2. 中交荣域
    2018600004
    中房(南京)地产有限公司

    8200元/平方米有效期:18.4.17 ~ 18.5.17

    高淳区凤山西路与丹阳湖北路交汇

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  3. 高淳雅居乐花园
    2018600008
    南京雅居乐房地产开发有限公司

    8085元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

    淳溪镇双高路北侧(高淳体育中心东侧)

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  1. 东方曼园
    2016600022 2015600016 2014600024 2013600030
    江苏海发置业有限公司

    8100元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

    高淳淳溪镇慢城大道68号(高淳新体育中心北侧)

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  2. 创源无想墅
    2016500036
    南京创源天地置业有限公司

    9000元/平方米有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

    永阳镇珍珠南路199号

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  3. 双湖星城
    2017600023
    南京绿枫房地产开发有限公司

    7499元/平方米有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

    高淳经济开发区松园南路18号

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新 房 近三个月均价10483.520% 当前在售 31
二 手 房 近三个月均价118000% 当前在售 2
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      此前,六合区教育局公布出六合区主城区小学施教区划分方案,金陵中小学二部的建设,六合西城片...
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  1. 橡树城
    2018500002
    南京远拓房地产开发有限公司

    10651元/平方米有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

    溧水经济开发区红光东路8号

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  2. 亚东同城逸境
    2017500033
    南京溧水亚东置业有限公司

    11200元/平方米有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

    溧水区机场路与秦淮北路交汇处

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  3. 创维乐活城
    2017500026
    南京维泓置业有限公司

    6806元/平方米有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

    南京溧水团山西路26号

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商圈热盘

  1. 秦淮源筑
    2018500008
    南京风盛房地产开发有限公司

    11867-12495元/平方米有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

    溧水机场路与双塘路交汇处

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  2. 溧水万达广场
    2018500010
    南京溧水万达广场有限公司

    11500元/平方米有效期:18.4.18 ~ 18.5.18

    南京市溧水区永阳镇仪凤南路70号

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  3. 碧桂园S1秦淮世家
    2018500011
    南京金碧房地产开发有限公司

    12000元/平方米有效期:18.4.24 ~ 18.5.24

    南京市溧水石湫镇金碧路1号,辉煌路2号

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商圈动态

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  1. 雅居乐山湖城
    常坛(2017)房预售证第(042)号
    南京雅居乐房地产开发有限公司

    190-400万元/套有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

    茅山访仙路与205县道交汇处(东方盐湖城朱雀门对面)

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  2. 碧桂园奥能罗马世纪城
    (17全)房预售证第070
    安徽榆林湾置业有限公司

    6500元/平方米有效期:18.4.24 ~ 18.5.24

    安徽省滁州市全椒县十字镇前进路99号

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  3. 新城源山
    句房预字第2018024号
    江苏兰华投资开发有限公司

    16300元/平方米有效期:18.4.12 ~ 18.5.12

    宝华山国家森林公园北门东侧

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商圈热盘

  1. 碧桂园凤凰城
    句房预字第2017188号
    句容碧桂园房地产开发有限公司

    12500元/平方米有效期:18.4.17 ~ 18.5.17

    句容市开发区S122省道东北侧

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  2. 恒大雅苑
    句房预字第2016122号
    句容天工置业有限公司

    7600元/平方米有效期:18.4.13 ~ 18.5.13

    仙林东路18号

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  3. 碧桂园欧洲城
    滁(2012)房预售证第141号 滁(2011)房预售证第279号 滁(2011)房预售证第242号 滁(2011)房预售证第233号 滁(2013)房预售产证第2013033319号
    滁州碧桂园房地产开发有限公司

    8000元/平方米有效期:18.4.18 ~ 18.5.18

    滁州市南谯区滁宁大道1998号(近安徽省界)

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  1. 碧桂园凤凰城
    句房预字第2017188号
    句容碧桂园房地产开发有限公司

    12500元/平方米
    有效期:18.4.17 ~ 18.5.17

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  2. 荣盛鹭岛荣府
    2018400006
    南京华欧舜都置业有限公司

    11466元/平方米
    有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

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  3. 弘阳燕澜七缙
    2017300064
    南京平安房地产开发有限公司

    17000元/平方米
    有效期:18.4.20 ~ 18.5.20

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  4. 栖霞鲁能公馆
    正在办理中...
    山东鲁能亘富开发有限公司

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  5. 龙湖棠城
    正在办理中...
    南京名贯置业有限公司

    尚未公布
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  6. 雅居乐山湖城
    常坛(2017)房预售证第(042)号
    南京雅居乐房地产开发有限公司

    190-400万元/套
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  1. 招商1872 i-park公寓
    2017100105
    招商局地产控股股份有限公司

    23000元/平方米
    有效期:18.4.17 ~ 18.5.17

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  2. 星悦城
    2018700012
    南京明弘新房地产开发有限公司

    17000元/平方米
    有效期:18.4.20 ~ 18.5.20

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  3. 绿地理想城
    2018200002
    绿地地产集团南京置业有限公司

    14000-18000元/平方米
    有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

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  4. 绿地云尚
    2017100096
    南京绿地御峰置业有限公司

    23000元/平方米
    有效期:18.4.23 ~ 18.5.23

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  5. 龙湖北宸星座
    2018700009
    南京金名城置业有限公司

    18000元/平方米
    有效期:18.4.20 ~ 18.5.20

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  6. 银城Kinma Q+社区
    2017100078
    南京银城房地产开发有限公司

    20000-27000元/平方米
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  1. 苏宁威尼斯水城
    2017300085
    南京浦东房地产开发有限公司

    20599元/平方米
    有效期:18.4.20 ~ 18.5.20

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  2. 世茂外滩新城
    2017100029
    南京世茂房地产开发有限公司

    35920元/平方米
    有效期:18.4.24 ~ 18.5.24

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  3. 涵碧楼
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    南京鼎正置业有限公司

    40000元/平方米
    有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

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  4. 深业滨江半岛
    2017100161
    深圳华东地产开发有限公司

    38780元/平方米
    有效期:18.4.17 ~ 18.5.17

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  5. 仁恒绿洲新岛
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    南京仁恒江洲房地产开发有限公司

    35996元/平方米
    有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

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  6. 海峡城第三街区
    2017100039
    南京海峡城开发建设有限公司

    71000元/平方米
    有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

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  1. 苏宁威尼斯水城
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    南京浦东房地产开发有限公司

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    有效期:18.4.20 ~ 18.5.20

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  2. 世茂外滩新城
    2017100029
    南京世茂房地产开发有限公司

    35920元/平方米
    有效期:18.4.24 ~ 18.5.24

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  3. 佳兆业城市广场
    2017100141
    南京奥信房地产开发有限公司

    35000元/平方米
    有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

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  4. 华润国际社区
    2017700004
    华润置地南京发展有限公司

    28405-29105元/平方米
    有效期:18.4.24 ~ 18.5.24

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  5. 21世纪太阳城银座
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    南京二十一房地产开发有限公司

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  6. 绿地海悦
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    南京峰霄置业有限公司

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  1. 南京万达茂
    2016100165
    南京万达茂投资有限公司

    13800元/平方米
    有效期:18.4.19 ~ 18.5.19

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  2. 中建国熙台
    2017300099
    南京中建东孚置业有限公司

    30000元/平方米
    有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

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  3. 绿地华侨城海珀滨江
    2017100138
    绿地地产集团南京置业有限公司

    35007元/平方米
    有效期:18.4.16 ~ 18.5.16

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    南京正荣德信房地产开发有限公司

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  5. 融信世纪东方
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    南京恺璟晟房地产开发有限公司

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  6. 溧水万达广场
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    南京溧水万达广场有限公司

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    2018100024
    南京名扬置业有限责任公司

    16500元/平方米
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  2. 星悦城
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    南京明弘新房地产开发有限公司

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  5. 花样年喜年中心
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  6. 招商1872 i-park公寓
    2017100105
    招商局地产控股股份有限公司

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想在美国买房,听说挺麻烦的,都是怎么个程序
【转载】 中国人在美国买房具体流程是怎样 一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。 贷款买主还需要多准备的文件: 1.工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译) 2.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明) 在美国购房不需要本人一定到场,但买房不是小事。 现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程,理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,买主如果能亲自选择是最好的。 如果买家不到现场,也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房 1.买房人委托当地朋友看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子;选定房屋后,后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成; 2.买家委托经纪公司,由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。 二、外国人全款买美国房产流程和手续 在美国现金购房会比较快,手续快至14天-30就完成。 在美国买房子都是步步按照法律程序的,而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW,所以不用担心被骗的问题。另外,在美国买家是不用付经纪人佣金的,所有经纪费用由卖家来承担, 所以买房一定要用经纪人。 全款购房分为8个步骤,具体情况如下: 1.初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2.寻找理想的房屋 a. 可上三个美国网站 Zillow, Redfin, 和Realtor, 微信不可以加链接,所以后面加上com就可以上这些网站了。 他们上面的所有房子公布价格都是一致的,所以在美国不用担心一房多价,只需要找到好的经纪人,选好自己满意的房子就可以了。 当然,也可以上dcmetroequity.com上寻找自己喜爱的房源,作者本人挂靠在dcmetroequity下,所以看好的房源可以联系我本人帮你沟通购买。 b. 或请经纪人挑选上市屋资料 3.找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额 (美国买房是个竞价的过程,网站查到公布的价格,买房在此基础上进行竞价,最后的成交价会比公布价格会根据房子的出价人数和最终价格或高或低) b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的3%)d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 4. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后,即由第三方公正公司进行买卖过户手续 b. 订金送交公正公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 5.“房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 6.完成过户公証手续 a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金汇款交给公証公司﹔ b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 7.取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,是为交屋完成。 b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位,通知继续使用其服务。 8.取得房产证 通常在结束时收到最后明细账单,内附房产证的复印件,结束後约3-6个月内,收到一张原始的房产证。 三、外国人美国贷款买房详细流程 贷款和全款会略有不同,主要是多了一下几个步骤: 1. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪,并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 2. 与卖方确定价格后,提出贷款申请,并进入贷款保护期 提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款証明、工作証明、报税记录。这期间银行会参与: a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔ c. 获准贷款后,与公証公司约定时间签署贷款文件 四、签订购房合同 美国住房交易市场制度非常健全,这也体现在美国的住房买卖合同中,所以签订购房合同时,一定要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。一个值得信赖的经纪人也可以帮你省却很多麻烦。
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