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  1. 招商雍华府 效果图

    招商雍华府
    通房预售证第【2017】104号
    南通长轮房屋开发公司

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    南通市港闸区长泰路永达路路口

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  2. 上悦城 效果图

    上悦城
    正在办理中
    南通暄玺房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    南起五号横河绿化带、北至新金西路绿化带、东起金虹路、西至金洲路绿化带

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  3. 恒大悦珑湾 位置交通图

    恒大悦珑湾
    通房预售证通州区预售(2017)033号
    南通金水湾置业有限公司

    9000元/平方米有效期:17.12.22 ~ 18.1.21

    南通市通州区锡通科技产业园枫杨路与枫香路交汇处

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土地市场

住宅用地供应多元化,房价会跌吗?

住宅用地供应多元化,房价会跌吗?

2018-01-19 12:07:42 让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯 一提供者。[详细]

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  1. 滨江时尚广场
    [2014]057(B区)
    苏州吴地海仁置业有限公司

    18000元/平方米有效期:17.12.22 ~ 18.1.21

    崇川区青年西路与长江中路交汇处(吉客隆超市对面)

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  2. 幸会幸会
    1#[2012]082
    南通市任港时代广场投资有限公司

    7200元/平方米有效期:18.1.11 ~ 18.2.10

    南通市崇川区钟秀西路9号

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  3. 南辰濠郡
    [2017]011
    南通百联投资有限公司

    8000元/平方米有效期:17.11.6 ~ 18.2.4

    工农路与钟秀路交接处西南角

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  1. 苏建阳光新城
    【2016006】 25号楼住宅
    江苏省苏建集团股份有限公司南通分公司

    13800元/平方米有效期:18.1.17 ~ 18.2.16

    南通市工农北路55号(恒丰银行北侧)

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  2. 恒大御澜庭
    [2017]045
    南通盛建置业有限公司

    14762元/平方米有效期:18.1.16 ~ 18.2.15

    港闸区幸余路与平宁路交汇处

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  3. 南山国际社区
    [2014]040
    南通南山房地产开发有限公司

    20-30万元/套有效期:17.12.14 ~ 18.2.12

    工农路与永和路交汇处

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  1. 万濠山庄
    [2017]019
    江苏致豪房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    江海大道北、长青路西(万达广场东300米)

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  2. 南通雨润星雨华府
    通房预售证第[2016]090号
    南通雨润房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    港闸区永和路与幸福大道交汇

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新 房 近三个月均价12086.670% 当前在售 10
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  1. 南通国城广场
    [2014]065
    南通国城投资发展有限公司

    尚未公布有效期:

    青年东路南通富路东

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  2. 中江电商港
    【2015】054
    江苏中江国际房地产公司

    7000元/平方米有效期:18.1.11 ~ 18.2.10

    南通市崇川区通甲路8号

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  3. 京扬万象中心
    [2012]016
    南通颐高置业有限公司

    18000元/平方米有效期:17.11.6 ~ 18.2.4

    崇川区人民东路699号

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  1. 冠城大通棕榈湾
    通房预售证 [2014]076号
    骏和地产(江苏)有限公司

    尚未公布有效期:

    人民路与通富路交会处

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  2. 精英汇
    [2015]081ABCD
    江苏瑞坤置业有限公司

    8500元/平方米有效期:18.1.4 ~ 18.2.3

    崇川区青年中路190号(车管所对面)

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  3. 中南万科大都会
    通州区预售(2017)020
    南通锦恒置业有限公司

    尚未公布有效期:

    通州区湘江北路与碧华东路交汇处

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新 房 近三个月均价12871.430% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价153750% 当前在售 4
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  1. 苏建学府雅居
    通房预售证第[2016]第077号13#14#8#楼
    南京苏建房地产开发有限公司南通分公司

    尚未公布有效期:

    市一中南侧,通师一附新校区北隔壁

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  2. 中港翡翠城
    通开发房预售证第2016022号
    南通中港地产有限公司

    8000元/平方米有效期:18.1.9 ~ 18.2.8

    开发区振兴东路300号(通盛大道西侧)

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  3. 时代尚城
    通房预售证2015030号
    南通市益海房地产开发有限公司

    14500元/平方米有效期:17.12.22 ~ 18.1.21

    南通市通州区锡通科技产业园张江路与枫香路交口

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  1. 山语墅
    通开发房预售证第2017013号
    南通华城中南房地产开发公司

    15000元/平方米有效期:17.12.14 ~ 18.2.12

    南通市星湖大道南侧

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  2. 顺发御园
    通房预售证2017019号
    南通顺发置业有限公司

    400-800万元/套有效期:17.11.7 ~ 18.2.5

    南通市星湖大道南侧(瑞慈医院南侧)

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  3. 华新壹品
    海建房销字第(2010)39号
    南通华新建工集团 南通欣利置业

    6200元/平方米有效期:17.12.22 ~ 18.1.21

    海安县中坝南路109号

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新 房 近三个月均价162001% 当前在售 7
二 手 房 近三个月均价145005% 当前在售 2
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  1. 南通中央商务区
    [2014]030
    南通中南新世界中心开发有限公司

    17000元/平方米有效期:18.1.19 ~ 18.2.18

    崇川区桃园路8号体育会展中心正北面

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  2. 中南世纪花城
    [2017]034 43号楼
    南通中南世纪花城投资有限公司

    尚未公布有效期:

    崇川区世纪大道1号(市政府东侧)

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  3. 凤凰广场云中心
    [2013]050
    凤凰出版传媒集团

    12000元/平方米有效期:17.12.1 ~ 18.1.30

    崇川路北侧行政中心中央绿轴东侧(汇泉国际北侧)

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  1. 帝冠城山隐
    通房预售证第[2016]005号
    南通帝冠置业有限公司

    21000元/平方米有效期:17.12.20 ~ 18.2.18

    城山路西、段家坝路北

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  2. 恒隆国际公寓
    [2013]080
    南通天地置业有限公司

    尚未公布有效期:

    崇川区工农路与世纪大道交汇处

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新 房 近三个月均价150000% 当前在售 3
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 圆融中心
    1#
    南通圆融房地产开发有限公司

    16000元/平方米有效期:17.11.6 ~ 18.2.4

    崇川区工农路57号圆融广场

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  2. 圆融嘉悦阁
    [2013]083
    南通圆融房地产开发有限公司

    14000元/平方米有效期:17.11.6 ~ 18.2.4

    崇川区工农路57号圆融广场

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新 房 近三个月均价118000% 当前在售 1
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 崇川星光域
    [2016]071
    南通星瀚房地产发展有限公司

    11800元/平方米有效期:17.12.25 ~ 18.1.24

    崇川区静海大桥(1.75号桥)东侧

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新 房 近三个月均价1600033% 当前在售 1
二 手 房 近三个月均价160000% 当前在售 1
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  1. 苏建花园城
    [2008]014
    江苏省苏建集团股份有限公司南通分公司

    16000元/平方米有效期:17.12.22 ~ 18.1.21

    崇川区人民中路226号

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新 房 近三个月均价12483.330% 当前在售 3
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 万科城市之光
    通房预售证第【2017】051号 32#
    南通万科房地产有限公司

    尚未公布有效期:

    崇川区人民路与世伦路交叉路路口

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  2. 南通别业
    【2014】046
    南通安泰房地产开发有限公司

    350万元/套有效期:17.12.22 ~ 18.1.21

    崇川区青年东路1555号

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  1. 涌鑫东城广场
    [2015]041
    涌鑫地产集团有限公司,南通涌鑫汽车销售服务有限公司,江苏涌鑫集团有限公司

    8000元/平方米有效期:17.11.6 ~ 18.2.4

    崇川区青年路与世伦路交汇处 (东邻南通汽车客运东站)

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  2. 时代悦城
    [2017]058
    南通市碧桂园城东置业有限公司

    14980元/平方米有效期:17.11.6 ~ 18.2.4

    青年路与世伦路交汇处(南通汽车东站西侧)

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  3. 南通国城璟府
    [2017]093
    南通天扬置业有限公司

    11450元/平方米有效期:17.12.22 ~ 18.1.21

    南通通富路与观阳路交汇处(八一中学西侧)

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  1. 评测乐说楼市37期:南通低价千元盘最后名单 楼面创高房价再涨

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  1. 远创紫樾台
    正在办理中...
    南通市远创房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    南通市港闸区永达路南石桥路西

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  2. 南通华润中心
    通房预售证第[2016]091号
    华润置地(南通)发展有限公司

    尚未公布有效期:

    港闸区北大街与永和路交界处

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  3. 华强城
    [2017]014 D3
    深圳华强(南通)投资有限公司

    40000元/平方米有效期:17.10.27 ~ 18.1.25

    港闸区北城大桥(1.5号桥)与外环北路交叉处的东、西两侧

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  1. 中南漫悦湾
    【2017】017 12
    南通锦庭置业有限公司

    尚未公布有效期:

    北大街与永达路交汇处向东500米

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  2. 鸿鸣金贸国际
    【2012】039
    南通市北翼新城建设开发有限公司

    6900元/平方米有效期:17.12.21 ~ 18.1.20

    城北大桥北商业中心

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  3. 南通纽约时代
    【2014】036号
    南通吉港置业有限公司

    10000-12500元/平方米有效期:17.10.30 ~ 18.1.28

    南通市港闸区北大街298号

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  1. 南北通透
  2. 改善盘
  3. 公园地产
  4. 便捷购物
  5. 教育社区
  6. 户型方正
  7. 二手房抢购
  8. 海外置业
  1. 融创玉兰公馆
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    南通市通州区融创置业有限公司

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  2. 恒大悦珑湾
    通房预售证通州区预售(2017)033号
    南通金水湾置业有限公司

    9000元/平方米
    有效期:17.12.22 ~ 18.1.21

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  3. 银洲皇家学苑
    [2017]076
    南通银洲房产银通分公司

    尚未公布
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  4. 苏建名都城
    [2013]092
    江苏省苏建集团股份有限公司南通崇川分公司

    尚未公布
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  5. 中南熙悦
    通开发房预售证第2017039号
    南通锦益置业有限公司

    10600元/平方米
    有效期:17.12.25 ~ 18.1.24

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  6. 金科廊桥水岸
    通开发房预售证第2017028号
    南通金科房地产开发有限公司

    尚未公布
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  1. 公馆1895
    [2017]072
    南通市碧桂园城西置业有限公司

    18000-20000元/平方米
    有效期:17.12.14 ~ 18.2.12

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  2. 九玺台
    [2017]056
    南通市碧桂园城中置业有限公司

    尚未公布
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  3. 恒大御澜庭
    [2017]098
    南通盛建置业有限公司

    14762元/平方米
    有效期:18.1.16 ~ 18.2.15

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  4. 佳期漫
    [2017]038
    南通弘晏房地产有限公司

    已售完
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  5. 万科城市之光
    [2017]065
    南通万科房地产有限公司

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  6. 中南漫悦湾
    [2017]101
    南通锦庭置业有限公司

    尚未公布
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  1. 华强城
    [2017]063
    深圳华强(南通)投资有限公司

    40000元/平方米
    有效期:17.10.27 ~ 18.1.25

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  2. 中南熙悦
    通开发房预售证第2017039号
    南通锦益置业有限公司

    10600元/平方米
    有效期:17.12.25 ~ 18.1.24

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  3. 海门中南樾府
    海房销字第预2017019号
    海门中南锦冠置业有限公司

    13000-15000元/平方米
    有效期:17.12.26 ~ 18.1.25

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  4. 富力院士廷
    正在办理中...
    南通富力房地产开发有限公司

    尚未公布
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  5. 恒大悦珑湾
    通房预售证通州区预售(2017)033号
    南通金水湾置业有限公司

    9000元/平方米
    有效期:17.12.22 ~ 18.1.21

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  6. 金科廊桥水岸
    通开发房预售证第2017028号
    南通金科房地产开发有限公司

    尚未公布
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  1. 世茂九龙庭
    通开发房预售证第2017031号
    南通世茂新里程房地产开发有限公司

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  2. 时代尚城
    通房预售证2015030号
    南通市益海房地产开发有限公司

    14500元/平方米
    有效期:17.12.22 ~ 18.1.21

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  3. 华润中心悦玺
    通房预售证2017【078】号
    华润置地(南通)发展有限公司

    10000元/平方米
    有效期:18.1.16 ~ 18.2.15

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  4. 保利香槟国际
    [2017]097
    保利地产南通有限公司

    10990元/平方米
    有效期:17.11.30 ~ 18.1.29

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  5. 时代悦城
    [2017]058
    南通市碧桂园城东置业有限公司

    14980元/平方米
    有效期:17.11.6 ~ 18.2.4

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  6. 南通国城璟府
    [2017]093
    南通天扬置业有限公司

    11450元/平方米
    有效期:17.12.22 ~ 18.1.21

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  1. 苏建学府雅居
    [2016]077
    南京苏建房地产开发有限公司南通分公司

    尚未公布
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  2. 中南熙悦
    通开发房预售证第2017039号
    南通锦益置业有限公司

    10600元/平方米
    有效期:17.12.25 ~ 18.1.24

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  3. 中南漫悦湾
    [2017]101
    南通锦庭置业有限公司

    尚未公布
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  4. 苏建名都城
    [2013]092
    江苏省苏建集团股份有限公司南通崇川分公司

    尚未公布
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  5. 万科白鹭郡
    [2017]087
    南通万科房地产有限公司

    尚未公布
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  6. 远创樾府
    通房预售证第【2017】102号
    南通市远创房地产开发有限公司

    13850元/平方米
    有效期:18.1.16 ~ 18.2.15

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  1. 金科廊桥水岸
    通开发房预售证第2017028号
    南通金科房地产开发有限公司

    尚未公布
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  2. 佳期漫
    [2017]038
    南通弘晏房地产有限公司

    已售完
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  3. 苏建阳光新城
    2016006
    江苏省苏建集团股份有限公司南通分公司

    13800元/平方米
    有效期:18.1.17 ~ 18.2.16

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  4. 中海铂樾府
    正在办理中...
    南通中海地产有限公司

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  5. 大唐金城
    通州区预售(2011)012号
    江苏大唐房地产公司

    8000-19000元/平方米
    有效期:17.11.7 ~ 18.2.5

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  6. 中南君悦府
    通州区预售(2017)021
    南通锦宏置业有限公司

    已售完
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想在美国买房,听说挺麻烦的,都是怎么个程序
【转载】 中国人在美国买房具体流程是怎样 一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。 贷款买主还需要多准备的文件: 1.工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译) 2.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明) 在美国购房不需要本人一定到场,但买房不是小事。 现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程,理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,买主如果能亲自选择是最好的。 如果买家不到现场,也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房 1.买房人委托当地朋友看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子;选定房屋后,后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成; 2.买家委托经纪公司,由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。 二、外国人全款买美国房产流程和手续 在美国现金购房会比较快,手续快至14天-30就完成。 在美国买房子都是步步按照法律程序的,而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW,所以不用担心被骗的问题。另外,在美国买家是不用付经纪人佣金的,所有经纪费用由卖家来承担, 所以买房一定要用经纪人。 全款购房分为8个步骤,具体情况如下: 1.初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2.寻找理想的房屋 a. 可上三个美国网站 Zillow, Redfin, 和Realtor, 微信不可以加链接,所以后面加上com就可以上这些网站了。 他们上面的所有房子公布价格都是一致的,所以在美国不用担心一房多价,只需要找到好的经纪人,选好自己满意的房子就可以了。 当然,也可以上dcmetroequity.com上寻找自己喜爱的房源,作者本人挂靠在dcmetroequity下,所以看好的房源可以联系我本人帮你沟通购买。 b. 或请经纪人挑选上市屋资料 3.找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额 (美国买房是个竞价的过程,网站查到公布的价格,买房在此基础上进行竞价,最后的成交价会比公布价格会根据房子的出价人数和最终价格或高或低) b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的3%)d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 4. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后,即由第三方公正公司进行买卖过户手续 b. 订金送交公正公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 5.“房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 6.完成过户公証手续 a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金汇款交给公証公司﹔ b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 7.取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,是为交屋完成。 b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位,通知继续使用其服务。 8.取得房产证 通常在结束时收到最后明细账单,内附房产证的复印件,结束後约3-6个月内,收到一张原始的房产证。 三、外国人美国贷款买房详细流程 贷款和全款会略有不同,主要是多了一下几个步骤: 1. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪,并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 2. 与卖方确定价格后,提出贷款申请,并进入贷款保护期 提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款証明、工作証明、报税记录。这期间银行会参与: a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔ c. 获准贷款后,与公証公司约定时间签署贷款文件 四、签订购房合同 美国住房交易市场制度非常健全,这也体现在美国的住房买卖合同中,所以签订购房合同时,一定要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。一个值得信赖的经纪人也可以帮你省却很多麻烦。
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