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  1. 星林郡 效果图

    星林郡
    (2017)商房预(销)售证第260号
    商丘福源瑞博置业有限公司

    6000元/平方米有效期:18.3.19 ~ 18.10.15

    星林路与万象路交叉口东北角

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  2. 金色福园 · 依云观邸 效果图

    金色福园 · 依云观邸
    2013商房预售证第002号
    商丘中大环球有限公司

    5200元/平方米有效期:18.3.19 ~ 18.10.15

    昆仑路与新兴路交叉口(区政府东北)

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  3. 信华城 效果图

    信华城
    (2014)商房预(销)售证第079号
    河南信华置业投资有限公司

    5800元/平方米有效期:18.3.22 ~ 18.10.18

    神火大道与华商大道交汇处

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  1. 金色福园 · 依云观邸
    2013商房预售证第002号
    商丘中大环球有限公司

    5200元/平方米有效期:18.3.19 ~ 18.10.15

    昆仑路与新兴路交叉口(区政府东北)

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  2. 圣地亚哥
    2011商房预售证第079号
    商丘苏地置业有限公司

    6500元/平方米有效期:18.3.20 ~ 18.10.16

    商丘市梁园区民主西路(梁园区政府南面)

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  3. 百利发国际·一揽芳华
    2011商房预售证第055号
    河南百利发国际置业有限公司

    6600元/平方米有效期:18.3.19 ~ 18.10.15

    民主路与昆仑路交汇处南300米路西

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  1. 罗马花园
    2013商房预售证第008号
    商丘温信房地产开发有限公司

    4200元/平方米有效期:16.4.20 ~ 18.10.7

    梁园区政府后昆仑路与新兴路交叉口西北

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  2. 商丘沃尔玛
    2012商房预售证第113号
    商丘华联置业有限公司

    尚未公布有效期:

    民主路与凯旋路交汇处西北

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  3. 怡和新天地
    2012商房预售证第072号
    商丘市怡和置业有限公司

    4400元/平方米有效期:18.3.19 ~ 18.10.15

    平原路与民主路交叉口向东300米路北

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新 房 近三个月均价5274.60% 当前在售 91
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 信华城
    (2014)商房预(销)售证第079号
    河南信华置业投资有限公司

    5800元/平方米有效期:18.3.22 ~ 18.10.18

    神火大道与华商大道交汇处

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  2. 香樟公馆
    商丘市鼎丰置业有限公司

    6700元/平方米有效期:18.3.21 ~ 18.10.17

    商丘市睢阳区神火大道与北海路交叉口向南500路东

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  3. 梧桐道
    2011商房预售证第112号
    圣源房地产有限公司

    4900元/平方米有效期:13.8.26 ~ 18.9.29

    神火大道与雪苑路交汇处西南角

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  1. 建业联盟新城
    2011商房预售证第109号
    商丘建业华润置业有限公司

    5300元/平方米有效期:13.8.26 ~ 18.9.29

    神火大道南段(职业技术学院对面)

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  2. 帝和温莎阳光
    2012商房预售证第022号
    帝和置业有限公司

    6500元/平方米有效期:18.3.22 ~ 18.10.18

    神火大道与长江路交汇处西150米

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  3. 汇豪天下
    2011商房预售证第080号
    商丘市三松置业有限公司

    6100元/平方米有效期:14.11.24 ~ 18.10.4

    神火大道与宋城路交叉口西200米

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新 房 近三个月均价2721.430% 当前在售 19
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  1. 汇景江南
    2012虞房预售证第006号
    虞城金牛房地产开发有限公司

    2500元/平方米有效期:13.6.25 ~ 18.9.27

    虞城县木兰大道与闽江路交汇处

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新 房 近三个月均价3267.240% 当前在售 37
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  1. 豫宝鑫华国际
    2011永房预售证第509号
    北京豫宝集团房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    永城市文化路与铁北路交叉口

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  2. 尚品国际
    2011永房预售证第102号
    河南正合投资有限公司

    3800元/平方米有效期:13.6.25 ~ 18.9.27

    永城市建设路与百花路交汇处

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新 房 近三个月均价2493.750% 当前在售 17
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  1. 深港第一城
    2012宁房预售证第04号
    商丘深港房地产有限公司

    2600元/平方米有效期:13.6.25 ~ 18.9.27

    宁陵县珠江路与昆仑路交叉口西北角

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  2. 珠江嘉园
    2012宁房预售证第03号
    宁陵府东有限公司

    2300元/平方米有效期:13.6.25 ~ 18.9.27

    宁陵县人民路与珠江路交叉口路南

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  3. 法姬娜商业街
    2012商房(宁)预售证第06号
    宁陵法姬娜置业有限公司

    尚未公布有效期:

    宁陵县珠江路与昆仑路交叉口

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  1. 巴比伦星城
    2012宁房预售证第02号
    兴业置业有限公司

    2600元/平方米有效期:13.6.25 ~ 18.9.27

    宁陵县永乐路与泰山路交汇处

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  2. 坤午金顶双苑
    2012商房(宁)预售证第07号
    河南坤午置业有限公司

    2400元/平方米有效期:13.6.25 ~ 18.9.27

    宁陵县葛天大道与人民路交汇处东北角

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  3. 清水河花园
    2012商房(宁)预售证第08号
    河南永盛房地产有限公司

    2400元/平方米有效期:13.6.25 ~ 18.9.27

    宁陵县建设路与永乐路交叉口大转盘东北

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新 房 近三个月均价2633.330% 当前在售 24
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  1. 龙湖明珠
    2012夏房预售证第020号
    夏邑中容置业有限公司

    尚未公布有效期:

    夏邑县南区运河景观带沿线

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  2. 汇景豪庭
    2012商房(夏)预售证第79号
    夏邑县鸿祥开发有限公司

    2700元/平方米有效期:13.6.24 ~ 18.9.26

    夏邑县孔祖大道南段运河桥南200米

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  3. 帝皇时代名城
    2012夏房预售证第042-047号
    夏邑政通置业有限公司

    尚未公布有效期:

    夏邑县长寿大道与南环路交汇处

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新 房 近三个月均价3127.780% 当前在售 20
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  1. 峰景1号
    已办理
    民权闽星置业有限公司

    尚未公布有效期:

    民权县东区庄周大道与上海路交叉口

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新 房 近三个月均价25500% 当前在售 31
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  1. 金沙国际
    2011柘房预售证第10号
    郑州金沙置业有限公司

    尚未公布有效期:

    柘城县未来大道与迎宾大道交叉口西200米

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新 房 近三个月均价5214.60% 当前在售 41
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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    7月19日,全球最权威的公司排行之一——《财富》世界500强榜单正式放榜,2017年中国新晋...
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  1. 商都雅居
    2011商房预售证第057号
    商丘新翼置业有限公司

    5500元/平方米有效期:18.3.20 ~ 18.10.16

    长江路与睢阳大道交汇处东南

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  2. 建业十八城
    2014商房预(销)售证第105号
    商丘建业住宅建设有限公司

    7500元/平方米有效期:18.3.19 ~ 18.10.15

    商丘商务中心区核心区域(归德路宋城路交叉口东北角)

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  3. 康桥水岸
    2011商房预售证第034号
    商丘市金和置业有限公司

    5100元/平方米有效期:13.8.26 ~ 18.9.29

    睢阳大道与南京路交叉口南200米路东

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  1. 怡佳百合
    2012商房预售证第033号
    商丘怡佳房地产开发商有限公司

    4900元/平方米有效期:13.8.26 ~ 18.9.29

    睢阳大道南段六中南校区对面

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  2. 柏林春天
    2012商房预售证第101号
    众合置业有限公司

    4200元/平方米有效期:13.8.26 ~ 18.9.29

    南京路与睢阳大道交汇处向北50米路东

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  3. 融合新城
    2011商房预售证第043号
    河南聚铭房地产开发有限公司

    4000元/平方米有效期:13.8.23 ~ 18.9.26

    长江路与豫苑路交汇处

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利发国际优选

  1. 教育社区
  2. 品牌地产
  3. 公园地产
  4. 便捷购物
  5. 海外置业
  1. 星林郡
    (2017)商房预(销)售证第260号
    商丘福源瑞博置业有限公司

    6000元/平方米
    有效期:18.3.19 ~ 18.10.15

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  2. 建业·公园里
    预售许可证待上传
    商丘宏大实业有限公司

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  3. 东方瑞园
    预售许可证待上传
    商丘通达置业

    尚未公布
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  4. 绿城·诚园
    预售许可证待上传
    商丘国之泓置业有限公司

    尚未公布
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  5. 名门城 景园
    (2017)商房预(销)售证第276号
    名门地产

    7900元/平方米
    有效期:18.3.21 ~ 18.10.17

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  6. 中部国际
    预售许可证待上传
    河南中部国际电商产业园(商丘)有限公司

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  1. 恒大名都
    (2017)商房预(销)售证第134号
    恒大地产集团河南有限公司商丘分公司

    8500元/平方米
    有效期:18.3.14 ~ 18.10.10

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  2. 恒大翡翠华庭
    (2018)商房预(销)售证第020号
    商丘恒万置业有限公司

    8500元/平方米
    有效期:18.3.19 ~ 18.10.15

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  3. 商丘绿地城
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    绿地控股

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  4. 碧桂园·天悦府
    (2017)商房预(销)售证第330号
    商丘华海置业有限公司

    8800元/平方米
    有效期:18.3.19 ~ 18.10.15

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  5. 碧桂园·城央学府
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    商丘碧海置业有限公司

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  6. 建业·南湖上院
    预售许可证待上传
    商丘合盛置业有限公司

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  1. 商丘绿地城
    预售许可证待上传
    绿地控股

    尚未公布
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  2. 建业十八城
    2014商房预(销)售证第105号
    商丘建业住宅建设有限公司

    7500元/平方米
    有效期:18.3.19 ~ 18.10.15

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  3. 建业·公园里
    预售许可证待上传
    商丘宏大实业有限公司

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  4. 百利发国际·一揽芳华
    2011商房预售证第055号
    河南百利发国际置业有限公司

    6600元/平方米
    有效期:18.3.19 ~ 18.10.15

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  5. 信华城
    (2014)商房预(销)售证第079号
    河南信华置业投资有限公司

    5800元/平方米
    有效期:18.3.22 ~ 18.10.18

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  6. 恒大名都
    (2017)商房预(销)售证第134号
    恒大地产集团河南有限公司商丘分公司

    8500元/平方米
    有效期:18.3.14 ~ 18.10.10

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  1. 国安悦府
    预售许可证待上传
    商丘信沙置业有限公司

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  2. 建业幸福里
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    建业地产

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  3. 建业香槟圣园
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    商丘市华远置业有限公司

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  4. 帝和海德公馆
    (2017)商房预(销)售证第235号
    商丘帝和置业

    6500元/平方米
    有效期:18.3.20 ~ 18.10.16

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  5. 东方瑞园
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    商丘通达置业

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  6. 绿色城邦
    预售许可证待上传
    商丘力宝置业有限公司

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利发国际旅游及新海外

EB5现在的时间周期是多久?
现在阶段申请和办理美国EB5投资移民大概需要7念左右的时间,基本上4年才能拿到526,拿到526后两年转成829; 基础就是要仔细研究项目的PPM。 1.商业计划的合理性,包括市场调研,解决就业人数是否涉及争议,项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。 2.有限合伙公司的结构,投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。 3.投资模式,明确债权或者股权关系,债权关系下,抵押品是否是真实的抵押,抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款;股权结构的项目最近少见了,但是一旦出现,要多关注股权结构中的权利和责任。 4.开发商的真实情况,如果是顶级开发商,是否是采用子公司运营的方式,如果是,有几个子公司,这是常见的“壳公司”保护方案。 5.银行贷款,如果有,投资人的还款顺位将会降低,要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时,银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下,以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。 6.政府支持力度,书面或者视频支持较为常见,基本没用;税收补贴是否是以项目开始运营为基准;如果有政府直接出资,更要明确和项目的关系,看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。 7.投资款在监管账户的释放条件,目前因为排期长,所以大部分项目采用的还是直接放款给项目,或者少量资金存放在监管账户,这是个问题,但是没办法。 8.宏观角度考虑项目融资的合理性,如果一个大项目的资金缺口却不大,非要用EB-5的资金,就不是非常合理,现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了,投资人更加谨慎,而且项目的可选性更强,融资难度超越以往,所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。
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