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  1. 宜华城 效果图

    宜华城
    汕房预字(2016)第032号
    广东省宜华房地产开发有限公司

    8600元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    汕头市·龙湖区·汕纷路与新津河南侧

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  2. 合群天合名门 效果图

    合群天合名门
    汕房预字(2017)第025号
    汕头市合群房地产开发有限公司

    15000元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    东海岸新城新津启动区D组团新津河口西片区

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  3. 潮阳宝能城 效果图

    潮阳宝能城
    汕潮阳预售许字(2017)第014号
    汕头市潮商城镇综合治理有限公司

    尚未公布有效期:

    潮阳区新华东路体育中心东北侧

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土地市场

第三次土地调查全面启动 将处理权属纠纷

第三次土地调查全面启动 将处理权属纠纷

2018-02-12 13:46:14 这项土地调查工作,将用超过两年的时间,摸清中国农村、城市土地的家底,为进一步推进[详细]
地块热拍
  1. 2018年16号公告金山区金山新城JSC1-0402单元1-10-01地块 上海金山 纯住宅 出让底价:2.57亿
  2. 2018年宁网挂第02号玄武区NO.2018G06 南京玄武 商办 出让底价:2千万
  3. 2018年宁网挂第02号建邺区NO.2018G07 南京建邺 商办 出让底价:1.5亿
  4. 2018年宁网挂第02号栖霞区NO.2018G08 南京栖霞 商办 出让底价:10亿
  5. 更多土地市场...

利发国际商圈
  1. 西区商圈
  2. 北区商圈
  3. 濠江商圈
  4. 澄海商圈
  5. 潮阳商圈
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商圈动态

新 房 近三个月均价114760% 当前在售 8
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  1. 兴业华庭
    汕房预字 (2017)第069号
    汕头市中海房地产有限公司

    7500元/平方米有效期:18.1.31 ~ 18.3.2

    汕头市金平区兴业路5号

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  2. 悦海湾
    汕房预字(2016)第021号
    汕头市联泰香域新天房地产有限公司

    23204元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    海滨路与龙眼南路交界处西北角

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  3. 华逸雅居二期
    汕房预字(2015)第016号
    汕头市顺达房地产开发有限公司

    7000元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    汕头市金平区华坞片区黄岗路19号

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商圈热盘

  1. 富逸时代
    汕房预字(2012)第006号
    顺达房地产开发公司

    已售完有效期:

    潮汕路三号

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  2. 滨江熙岸
    汕房预字(2015)第047号
    中海地产

    已售完有效期:

    护堤路西侧轻工机械厂

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  3. 嘉德家园
    汕房预字(2017)第031号
    汕头市信荣房地产开发有限公司

    9700元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    金平护堤路8号(原韩江机械厂)

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新 房 近三个月均价9239.920% 当前在售 17
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 龙光尚悦轩
    汕房预字(2016)第016号
    汕头市庭凯地产有限公司

    5323元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    潮汕路132号(岐山客运站南侧)

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  2. 金紫世家
    汕房预字(2015)第018号
    汕头市深源金域房地产有限公司

    12500元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    金平金湖路95号(金湖路与金新南路西北角)

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  3. 御景江南
    汕房预字(2015)第045号
    广东泰安房地产集团有限公司

    9600元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    汕头市黄河路14街区南侧的黄河路与嵩山路交界西北角

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商圈热盘

  1. 凤凰城
    汕房预字(2013)第016号
    发能地产

    6461元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    庐山路与黄河路交叉口南侧

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  2. 盛荟花园
    商品房现售备案回执(2016)15号
    汕头经济特区充耀房地产开发有限公司

    7900元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    汕头市龙湖区黄河路52号(衡山路与黄河路交界)

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  3. 宜华城
    汕房预字(2016)第032号
    广东省宜华房地产开发有限公司

    8600元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    汕头市·龙湖区·汕纷路与新津河南侧

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新 房 近三个月均价102320% 当前在售 6
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 悦水湾
    汕濠房预字(2017)第011号
    广东联泰房地产有限公司

    10000元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    南滨路中段南侧(汕头市游泳跳水馆东侧)

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  2. 中海黄金海岸
    汕濠房预字(2014)第001号
    中信地产汕头投资有限公司

    11860元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    汕头濠江区中海大道龙虎滩

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  3. 汕头恒大金碧外滩湾
    汕濠房预字(2017)第016号
    汕头市恒合置业有限公司

    11500元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    汕头濠江区南滨路中段(潮汕文化博览中心旁)

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  1. 汕头恒大御景湾
    汕濠房预字(2016)第023号
    汕头市恒悦置业有限公司

    8453元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    濠江达南路东侧(濠江大桥南侧)

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  2. 君悦南湾
    汕濠房预字(2017)第002号
    汕头市泰远投资有限公司

    10000元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    濠江南滨路中段南侧(潮汕历史文化博览中心东侧)

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  3. 恒大金碧江湾
    汕濠房预字(2017)第020号
    汕头市恒明房地产开发有限公司

    7800元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    汕头市濠江区磊广大道西段

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新 房 近三个月均价95000% 当前在售 6
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  1. 金嘉雅轩
    正在办理中...
    汕头市天正地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    澄海区莲上镇永新村洋心工业区东路西侧

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  2. 澄海碧桂园
    澄预许字第(2017)003号
    碧桂园控股

    9500元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    澄海登峰路与宁川北路交汇处

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  3. 联泰·香域滨江
    澄预许字第(2016)013号
    汕头市锦州房地产有限公司

    8050元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    澄海324国道与蓬江西路交界西南侧

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商圈热盘

  1. 海湾尚景
    澄预许字第(2016)010号
    汕头市宜东房地产开发有限公司

    7600元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    汕头市澄海区东南部的莱芜半岛

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  2. 龙光阳光悦府
    正在办理中...
    汕头市龙光骏誉房地产有限公司

    尚未公布有效期:

    登峰路南侧、324国道西侧

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  3. 联泰嘉泰华府
    澄预许字第(2016)016号
    汕头市联泰华鑫房地产开发有限公司

    8800-9000元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    澄海区文冠路与玉潭路交界西南侧

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新 房 近三个月均价85000% 当前在售 4
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 碧桂园·珑悦(潮阳铜盂)
    汕潮阳预售许字(2017)第010号
    碧桂园控股有限公司

    尚未公布有效期:

    潮阳区铜盂镇北环规划路与兴富东路交叉处(胜前学校旁)

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  2. 碧桂园盛世名门
    正在办理中...
    汕头市万盛兴房地产有限公司

    尚未公布有效期:

    汕头市潮阳区龙井城南公园旁

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  3. 阳柳·新河湾
    汕潮阳预售许字(2016)第15号
    广东阳柳(集团)实业有限公司房地产开发分公司

    7378元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    汕头市潮阳中华路南门桥转盘以西

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商圈热盘

  1. 潮阳宝能城
    汕潮阳预售许字(2017)第014号
    汕头市潮商城镇综合治理有限公司

    尚未公布有效期:

    潮阳区新华东路体育中心东北侧

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  2. 阳光御府
    正在办理中...
    汕头市龙光宏博房地产有限公司

    尚未公布有效期:

    峡山泗联峡新公路旁

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  3. 龙光阳光禧园
    汕潮阳预售许字(2017)第017号
    汕头市龙光宏盛房地产有限公司

    尚未公布有效期:

    潮阳区城南街道新华大道东北侧

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新 房 近三个月均价13519.260% 当前在售 44
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 华润九里
    汕房预字(2017)第048号
    汕头市华润置地地产发展有限公司

    14000元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    东海岸新城经二路东侧,纬六路北侧

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  2. 合群天合名门
    汕房预字(2017)第025号
    汕头市合群房地产开发有限公司

    15000元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    东海岸新城新津启动区D组团新津河口西片区

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  3. 华润海湾中心
    正在办理中...
    汕头市润侨地产发展有限公司

    尚未公布有效期:

    龙湖东海岸新城经二路东侧

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  1. 敏捷海琴湾
    汕房预字(2017)第013号
    汕头市敏捷房地产开发有限公司

    12000-14000元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    海洋路南侧

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  2. 金东海·领荟湾
    正在办理中...
    广东金东海房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    中山路与衡山路交界东南侧

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  3. 锦峰华侨城
    汕房预字(2017)第062号
    广东锦峰房地产开发有限公司

    25000元/平方米有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

    左临珠港新城,右接东海岸新城

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利发国际优选

  1. 教育社区
  2. 品牌地产
  3. 高端会所
  4. 海外置业
  1. 银都国际
    汕规建字002
    汕头市华银房地产开发有限公司

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  2. 海璟天翡
    正在办理中...
    汕头市怡轩房地产开发有限公司

    尚未公布
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  3. 合群天合名门
    汕房预字(2017)第025号
    汕头市合群房地产开发有限公司

    15000元/平方米
    有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

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  4. 敏捷海琴湾
    汕房预字(2017)第013号
    汕头市敏捷房地产开发有限公司

    12000-14000元/平方米
    有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

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  5. 御海天禧
    汕房预字(2017)第004号
    汕头市龙光润璟房地产有限公司

    14000元/平方米
    有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

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  6. 华润九里
    汕房预字(2017)第048号
    汕头市华润置地地产发展有限公司

    14000元/平方米
    有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

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  1. 海湾尚景
    澄预许字第(2016)010号
    汕头市宜东房地产开发有限公司

    7600元/平方米
    有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

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  2. 五矿绿城御园
    汕房预字(2017)第003号
    汕头嘉瑞置业有限公司

    12000元/平方米
    有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

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  3. 汕头华润中心
    正在办理中...
    汕头市华润置地地产发展有限公司

    尚未公布
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  4. 敏捷海琴湾
    汕房预字(2017)第013号
    汕头市敏捷房地产开发有限公司

    12000-14000元/平方米
    有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

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  5. 澄海碧桂园
    澄预许字第(2017)003号
    碧桂园控股

    9500元/平方米
    有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

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  6. 恒大金碧江湾
    汕濠房预字(2017)第020号
    汕头市恒明房地产开发有限公司

    7800元/平方米
    有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

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  1. 汕头恒大御景湾
    汕濠房预字(2016)第023号
    汕头市恒悦置业有限公司

    8453元/平方米
    有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

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  2. 汕头恒大金碧外滩湾
    汕濠房预字(2017)第016号
    汕头市恒合置业有限公司

    11500元/平方米
    有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

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  3. 恒大金碧江湾
    汕濠房预字(2017)第020号
    汕头市恒明房地产开发有限公司

    7800元/平方米
    有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

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  4. 御海天宸
    正在办理中...
    汕头市龙光宏璟房地产有限公司

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  5. 合群天合名门
    汕房预字(2017)第025号
    汕头市合群房地产开发有限公司

    15000元/平方米
    有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

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  6. 中冠明珠
    澄预许字第(2016)009号
    汕头市中冠房地产开发有限公司

    8000元/平方米
    有效期:18.1.26 ~ 18.2.25

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想在美国买房,听说挺麻烦的,都是怎么个程序
【转载】 中国人在美国买房具体流程是怎样 一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。 贷款买主还需要多准备的文件: 1.工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译) 2.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明) 在美国购房不需要本人一定到场,但买房不是小事。 现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程,理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,买主如果能亲自选择是最好的。 如果买家不到现场,也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房 1.买房人委托当地朋友看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子;选定房屋后,后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成; 2.买家委托经纪公司,由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。 二、外国人全款买美国房产流程和手续 在美国现金购房会比较快,手续快至14天-30就完成。 在美国买房子都是步步按照法律程序的,而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW,所以不用担心被骗的问题。另外,在美国买家是不用付经纪人佣金的,所有经纪费用由卖家来承担, 所以买房一定要用经纪人。 全款购房分为8个步骤,具体情况如下: 1.初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2.寻找理想的房屋 a. 可上三个美国网站 Zillow, Redfin, 和Realtor, 微信不可以加链接,所以后面加上com就可以上这些网站了。 他们上面的所有房子公布价格都是一致的,所以在美国不用担心一房多价,只需要找到好的经纪人,选好自己满意的房子就可以了。 当然,也可以上dcmetroequity.com上寻找自己喜爱的房源,作者本人挂靠在dcmetroequity下,所以看好的房源可以联系我本人帮你沟通购买。 b. 或请经纪人挑选上市屋资料 3.找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额 (美国买房是个竞价的过程,网站查到公布的价格,买房在此基础上进行竞价,最后的成交价会比公布价格会根据房子的出价人数和最终价格或高或低) b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的3%)d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 4. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后,即由第三方公正公司进行买卖过户手续 b. 订金送交公正公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 5.“房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 6.完成过户公証手续 a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金汇款交给公証公司﹔ b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 7.取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,是为交屋完成。 b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位,通知继续使用其服务。 8.取得房产证 通常在结束时收到最后明细账单,内附房产证的复印件,结束後约3-6个月内,收到一张原始的房产证。 三、外国人美国贷款买房详细流程 贷款和全款会略有不同,主要是多了一下几个步骤: 1. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪,并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 2. 与卖方确定价格后,提出贷款申请,并进入贷款保护期 提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款証明、工作証明、报税记录。这期间银行会参与: a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔ c. 获准贷款后,与公証公司约定时间签署贷款文件 四、签订购房合同 美国住房交易市场制度非常健全,这也体现在美国的住房买卖合同中,所以签订购房合同时,一定要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。一个值得信赖的经纪人也可以帮你省却很多麻烦。
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