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  1. 泰禾金尊府 效果图

    泰禾金尊府
    苏房预吴中2017287号
    苏州禾瑞房地产开发有限公司

    28000-29000元/平方米有效期:18.7.3 ~ 18.8.2

    吴中区东方大道与郭新东路交汇处

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  2. 绿地太湖东岸花园 社区实景

    绿地太湖东岸花园
    苏房预吴江2018027号
    苏州绿地泊玺湾置业有限公司

    20000-23000元/平方米有效期:18.7.16 ~ 18.8.15

    吴江区苏州湾大道与东太湖大道交汇处

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  3. 旭辉吴门府 效果图

    旭辉吴门府
    苏房预吴江2017279号
    苏州辉煜置业有限公司

    400万元/套有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

    吴江太湖新城鲈乡南路与芦荡路交汇处

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利发国际资讯 利发国际号,让你无处安放的才华有个家 5分钟看懂10月苏州楼市读懂楼市:“金九银十”黯然落幕

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  1. 奉土出告字[2018]01040号奉化区江口街道JK05-07-01b、01j地块 宁波奉化 商办 出让底价:1.59亿
  2. 奉土出告字[2018]01042号宁奉城际铁路金海路站03-08地块 宁波奉化 纯住宅 出让底价:7.99千万
  3. 2018年92号公告闵行区华漕镇MHPO-1402单元42-07地块 上海闵行 商办 出让底价:10.31亿
  4. PD2018-09郫都区犀浦镇龙吟村2、4社 成都郫县 纯住宅 出让底价:1.58亿
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新 房 近三个月均价210000% 当前在售 7
二 手 房 近三个月均价187500% 当前在售 4
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  1. 导购永威姑苏地块规划出炉 连同朗诗、华宇为古城添超小社区

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  1. 天然居栖谷坊
    苏房预吴中2017195号
    苏州市天然居文化坞文化产业发展有限公司

    700-1800万元/套有效期:18.7.2 ~ 18.8.1

    吴中区吴中大道3888号(尧峰山以南)

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  2. 苏州世茂石湖湾
    苏房预吴中2018004号
    苏州世茂新世纪房地产开发有限公司

    25000-28000元/平方米有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

    吴中区友新路99号(友新路与石湖西路交汇处往南300米)

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  3. 鲁能地产 吴蠡雅苑
    苏房预吴中2017274号
    苏州鲁能置业有限公司

    30000元/平方米有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

    苏州市吴中区吴中大道与长蠡路交汇处

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商圈热盘

  1. 石湖天玺
    苏房预吴中2017192号
    江苏吴中地产集团有限公司

    20000元/平方米有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

    吴中区北溪江路和溪秀路交汇处(石湖华城南)

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  2. 水岸清华瀚宫
    苏房预吴中2016216号
    苏州锦和置业有限公司

    23000-27000元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    吴中吴中大道1001号(友新高架西侧)

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  3. 绿景苏州公馆
    苏房预吴中2017138号
    苏州新兴地产有限公司

    15000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    苏州市吴中区塔韵路199号

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新 房 近三个月均价229600% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价17933.330% 当前在售 3
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  1. 建发独墅湾
    苏房预吴中2018067号
    苏州兆祥房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    吴中区独墅湖生态公园南(东方大道与赏湖路交汇处)

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  2. 阳光城愉景湾
    苏房预吴中2017016号
    苏州汇德融房地产开发有限公司

    426万元/套有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

    吴中经济开发区郭巷街道东方大道3688号(东方大道与赏湖路交叉口1公里)

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  3. 万业湖墅金典
    苏房预吴中2017041号
    苏州万业房地产发展有限公司

    19000元/平方米有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

    吴中区通达路东侧、东方大道南侧(东方大道1233号)

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商圈热盘

  1. 正荣国领
    苏房预吴中2016059号
    正荣苏南(苏州)置业发展有限公司

    1400-2000万元/套有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

    吴中东方大道与郭渔路交汇处(独墅湖生态公园北)

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  2. 铂悦犀湖
    苏房预园区2018063号
    苏州旭悦置业有限公司

    38000-42000元/平方米有效期:18.7.2 ~ 18.8.1

    万寿街与若水路交汇处

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  3. 星港湾壹号
    苏房预吴中2018090号
    华润置地(苏州)实业有限公司

    23517-26228元/平方米有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

    苏州中心南,独墅湖西

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新 房 近三个月均价22714.290% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价22833.330% 当前在售 6
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  1. 保利悦都
    苏房预吴中2018054号
    苏州保利隆茂置业有限公司

    25000元/平方米有效期:18.7.2 ~ 18.8.1

    吴中区郭新东路与东安路交汇处

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  2. 九龙仓碧堤半岛
    苏房预吴中2017271号
    苏州银龙地产发展有限公司

    21000元/平方米有效期:18.6.27 ~ 18.7.27

    吴中经济开发区郭巷街道环湖路西通达路东侧(近运动公园)

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  3. 泰禾金尊府
    苏房预吴中2017287号
    苏州禾瑞房地产开发有限公司

    28000-29000元/平方米有效期:18.7.3 ~ 18.8.2

    吴中区东方大道与郭新东路交汇处

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  1. 首开屹墅
    苏房预吴中2016027号
    苏州首开融泰置业有限公司

    24000-27000元/平方米有效期:18.7.3 ~ 18.8.2

    吴中区环湖路399号(尹山湖运动公园北)

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  2. 保利悦公馆
    正在办理中...
    苏州保利隆茂置业有限公司

    尚未公布有效期:

    吴中区郭新东路与东安路交汇处

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  3. 保利独墅
    苏房预吴中2016252号
    苏州保利房地产开发有限公司

    4000万元/套有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

    苏州独墅湖西墅岛路南、东方大道东侧

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新 房 近三个月均价12622.220% 当前在售 9
二 手 房 近三个月均价13228.570% 当前在售 6
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  1. 中粮祥云国际
    苏房预相城2018087号
    中粮祥云置业(苏州)有限公司

    17000-21000元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    苏州市相城区相城大道西建元路北

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  2. 雅戈尔织金华庭
    苏房预相城2017212号
    雅戈尔北城置业有限公司

    300-400万元/套有效期:18.7.3 ~ 18.8.2

    相城区春申湖西路与织锦路交汇处

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  3. 华润橡树湾花园四期
    苏房预相城2016188号
    华润置地(苏州)发展有限公司

    尚未公布有效期:

    相城区元和街道建元路1588号

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  1. 姑苏裕沁庭锦苑
    苏房预相城2016284号
    积水常成(苏州)房地产开发有限公司

    23000-29000元/平方米有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

    相城区广济北路与玉成路交会处

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  2. 恒基旭辉发现岛
    苏房预相城2016011号
    苏州恒田房地产开发有限公司

    14000元/平方米有效期:18.7.3 ~ 18.8.2

    苏州相城区人民路与华元路交汇处

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  3. 嘉境天成
    苏房预相城2016274号
    苏州林泰房地产有限公司

    19500-20000元/平方米有效期:18.7.3 ~ 18.8.2

    相城区御窑路和兴盛路交汇口

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新 房 近三个月均价19214.290% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价195000% 当前在售 5
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  1. 建发泱誉
    苏房预相城2017232号
    苏州兆坤房地产开发有限公司

    30000元/平方米有效期:18.7.2 ~ 18.8.1

    高铁新城青龙港路18号(青龙港路与修远路交汇处、苏州大学实验学校正对面)

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  2. 苏州国发金融创新中心
    正在办理中...
    苏州国际发展集团有限公司

    尚未公布有效期:

    苏州市相城区南天成路与相融路交汇处,高铁新城综合服务楼南面

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  3. 隽荟SOHO
    苏房预相城2016256号
    苏州文旅集团万和广场发展有限公司

    13000元/平方米有效期:18.6.22 ~ 18.7.22

    相城区高铁新城青龙港路58号

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商圈热盘

  1. 当代万国墅ΜΟΜΛ
    苏房预相城2017038号
    苏州当代绿建置业有限公司

    330-550万元/套有效期:18.7.16 ~ 18.8.15

    相城区澄阳路与泰元路交汇处

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  2. 环秀湖花园
    苏房预相城2017070号
    苏州非凡城市置业有限公司

    21000-23000元/平方米有效期:18.7.2 ~ 18.8.1

    地铁二号线骑河站向南100米

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  3. MOC芯城汇(住宅)
    苏房预相城2017266号
    苏州聿盛房地产开发有限公司

    23000元/平方米有效期:18.7.2 ~ 18.8.1

    澄阳路与南天成路交叉口(高铁北站往东100米)

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  1. 轻轨4号线
  2. 教育社区
  3. 便捷购物
  4. 轻轨2号线
  5. 二手房抢购
  6. 海外置业
  1. 鲁能地产 吴蠡雅苑
    苏房预吴中2017274号
    苏州鲁能置业有限公司

    30000元/平方米
    有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

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  2. 天然居栖谷坊
    苏房预吴中2017195号
    苏州市天然居文化坞文化产业发展有限公司

    700-1800万元/套
    有效期:18.7.2 ~ 18.8.1

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  3. 石湖天玺
    苏房预吴中2017192号
    江苏吴中地产集团有限公司

    20000元/平方米
    有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

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  4. 水岸清华瀚宫
    苏房预吴中2016216号
    苏州锦和置业有限公司

    23000-27000元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  5. 苏州湾天铂
    苏房预吴江2018088号
    苏州红星美凯龙房地产开发有限公司

    23000-26000元/平方米
    有效期:18.7.3 ~ 18.8.2

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  6. 华润凯旋门
    苏房预吴江2018085号
    华润置地(苏州)开发有限公司

    16000元/平方米
    有效期:18.7.16 ~ 18.8.15

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  1. 首开玖珑湾
    苏房预吴江2017251号
    苏州首开龙泰置业有限公司

    18500-20000元/平方米
    有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

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  2. 世茂运河城
    苏房预姑苏2014
    苏州世茂置业有限公司

    27000元/平方米
    有效期:18.7.4 ~ 18.8.3

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  3. 仁恒公园世纪
    苏房预姑苏2018076号
    仁恒置业(苏州)有限公司

    34000-37000元/平方米
    有效期:18.7.2 ~ 18.8.1

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  4. 佳兆业悦峰
    苏房预高新2016317号
    苏州市佳兆业房地产开发有限公司

    30000元/平方米
    有效期:18.7.3 ~ 18.8.2

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  5. 中航樾园
    苏房预吴中2018023号
    苏州苏航置业有限公司

    24000-25000元/平方米
    有效期:18.6.7 ~ 18.8.6

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  6. 旭辉吴门府
    苏房预吴江2017279号
    苏州辉煜置业有限公司

    400万元/套
    有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

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  1. 天地源太湖颐景
    苏房预吴中2016183号
    苏州天地源香湖置业有限公司

    19000-21000元/平方米
    有效期:18.6.27 ~ 18.7.27

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  2. 建屋吴郡半岛
    苏房预吴中2017155号
    苏州东太湖建屋置业有限公司

    20000-25000元/平方米
    有效期:18.7.16 ~ 18.8.15

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  3. 南山楠
    苏房预高新2018052号
    苏州南山新程房地产开发有限公司

    22000-25000元/平方米
    有效期:18.7.10 ~ 18.8.9

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  4. 苏州唐宁府
    苏房预园区2017056号
    苏州工业园区圣哲房地产有限公司

    41000元/平方米
    有效期:18.7.2 ~ 18.8.1

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  5. 弘阳上水
    苏房预高新2017118号
    苏州弘阳置业有限公司

    已售完
    有效期:

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  6. 歌林小镇
    苏房预吴中2017272号
    苏州歌林小镇投资有限公司

    23000元/平方米
    有效期:18.6.27 ~ 18.7.27

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  1. 海亮长桥府
    (2016)第068号
    苏州市吴江海亮房地产有限公司

    18000-22000元/平方米
    有效期:18.7.16 ~ 18.8.15

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  2. 仁恒公园世纪
    苏房预姑苏2018076号
    仁恒置业(苏州)有限公司

    34000-37000元/平方米
    有效期:18.7.2 ~ 18.8.1

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  3. 中粮祥云国际
    苏房预相城2018087号
    中粮祥云置业(苏州)有限公司

    17000-21000元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  4. 保利悦都
    苏房预吴中2018054号
    苏州保利隆茂置业有限公司

    25000元/平方米
    有效期:18.7.2 ~ 18.8.1

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  5. 泰禾金尊府
    苏房预吴中2017287号
    苏州禾瑞房地产开发有限公司

    28000-29000元/平方米
    有效期:18.7.3 ~ 18.8.2

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  6. 二号线的公园
    苏房预相城2017174号
    苏州非凡城市置业有限公司

    21000-23000元/平方米
    有效期:18.7.2 ~ 18.8.1

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利发国际二手房租房

  1. 低总价
  2. 三口之家
  3. 热门商圈
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  1. 葑门路小区 2室1厅 53平

    有效期:18.7.17~18.7.23 98

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  2. 葑门路小区 2室1厅 50.9平

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    张坤 姑苏区|葑门街道
  3. 敏华聚珑阁 2室2厅 65平

    有效期:18.7.17~18.7.23 70

    吴江区|松陵
  4. 悦东区 2室2厅 54平

    有效期:18.7.17~18.7.23 80

    工业园区|湖东
  5. 永金公寓 2室2厅 50平

    有效期:18.7.17~18.7.23 82

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  6. 双冠双银星座 1室1厅 58平

    有效期:18.7.17~18.7.23 72

    吴中区|苏苑街道
  1. 杨枝教师新村 3室2厅 85平

    有效期:18.7.17~18.7.23 145

    张坤 姑苏区|葑门街道
  2. 桂花新村 3室2厅 120平

    有效期:18.7.17~18.7.23 388

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  3. 香滨水岸 3室2厅 109.67平

    有效期:18.7.17~18.7.23 296

    吴中区|郭巷街道
  4. 塘坊苑 3室1厅 78.5平

    有效期:18.7.17~18.7.23 158

    王斌 姑苏区|娄门街道
  5. 东港新村 3室1厅 71.6平

    有效期:18.7.17~18.7.23 128

    王斌 工业园区|东环
  6. 嘉吴苑 3室2厅 150.14平

    有效期:18.7.17~18.7.23 270

    王斌 姑苏区|娄门街道
  1. 悦东区 2室2厅 54平

    有效期:18.7.17~18.7.23 80

    工业园区|湖东
  2. 悦东区 2室2厅 49.52平

    有效期:18.7.17~18.7.23 81

    工业园区|湖东
  3. 南山维拉 3室2厅 95平

    有效期:18.7.17~18.7.23 138

    工业园区|湖东
  4. 悦东区 2室2厅 50平

    有效期:18.7.17~18.7.23 74

    工业园区|湖东
  5. 绿城苏州御园... 5室2厅 740平

    有效期:18.7.17~18.7.23 3000

    张剑 工业园区|湖东
  6. 悦东区 2室2厅 53平

    有效期:18.7.17~18.7.23 55

    张剑 工业园区|湖东
  1. 阿卡迪亚四区 5室2厅 140平

    有效期:18.7.17~18.7.23 680

    杨燕 工业园区|青剑湖
  2. 阿卡迪亚四区 5室2厅 140平

    有效期:18.7.17~18.7.23 590

    杨燕 工业园区|青剑湖
  3. 中信森林湖玺... 4室2厅 305平

    有效期:18.7.17~18.7.23 880

    杨燕 工业园区|青剑湖
  4. 建屋天著 5室2厅 182平

    有效期:18.7.17~18.7.23 600

    杨燕 工业园区|青剑湖
  5. 阿卡迪亚四区 5室2厅 163平

    有效期:18.7.17~18.7.23 650

    杨燕 工业园区|青剑湖
  6. 阿卡迪亚三区 5室2厅 328平

    有效期:18.7.17~18.7.23 800

    杨燕 工业园区|青剑湖
  1. 华庭苑 3室2厅 160平

    有效期:18.7.17~18.7.23 4300元/月

    张建华 工业园区|贵都
  2. 都市花园 3室2厅 135平

    有效期:18.7.17~18.7.23 4200元/月

    张建华 工业园区|贵都
  3. 新馨花园 2室2厅 100平

    有效期:18.7.17~18.7.23 3500元/月

    张建华 工业园区|贵都
  4. 合景峰汇国际 1室1厅 50平

    有效期:18.7.17~18.7.23 1600元/月

    杨旭 相城区|元和
  5. 华庭苑 3室2厅 150平

    有效期:18.7.17~18.7.23 4000元/月

    张建华 工业园区|贵都
  6. 香城花园 3室2厅 142平

    有效期:18.7.17~18.7.23 3400元/月

    杨旭 相城区|陆慕

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想在美国买房,听说挺麻烦的,都是怎么个程序
【转载】 中国人在美国买房具体流程是怎样 一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。 贷款买主还需要多准备的文件: 1.工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译) 2.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明) 在美国购房不需要本人一定到场,但买房不是小事。 现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程,理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,买主如果能亲自选择是最好的。 如果买家不到现场,也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房 1.买房人委托当地朋友看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子;选定房屋后,后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成; 2.买家委托经纪公司,由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。 二、外国人全款买美国房产流程和手续 在美国现金购房会比较快,手续快至14天-30就完成。 在美国买房子都是步步按照法律程序的,而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW,所以不用担心被骗的问题。另外,在美国买家是不用付经纪人佣金的,所有经纪费用由卖家来承担, 所以买房一定要用经纪人。 全款购房分为8个步骤,具体情况如下: 1.初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2.寻找理想的房屋 a. 可上三个美国网站 Zillow, Redfin, 和Realtor, 微信不可以加链接,所以后面加上com就可以上这些网站了。 他们上面的所有房子公布价格都是一致的,所以在美国不用担心一房多价,只需要找到好的经纪人,选好自己满意的房子就可以了。 当然,也可以上dcmetroequity.com上寻找自己喜爱的房源,作者本人挂靠在dcmetroequity下,所以看好的房源可以联系我本人帮你沟通购买。 b. 或请经纪人挑选上市屋资料 3.找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额 (美国买房是个竞价的过程,网站查到公布的价格,买房在此基础上进行竞价,最后的成交价会比公布价格会根据房子的出价人数和最终价格或高或低) b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的3%)d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 4. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后,即由第三方公正公司进行买卖过户手续 b. 订金送交公正公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 5.“房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 6.完成过户公証手续 a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金汇款交给公証公司﹔ b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 7.取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,是为交屋完成。 b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位,通知继续使用其服务。 8.取得房产证 通常在结束时收到最后明细账单,内附房产证的复印件,结束後约3-6个月内,收到一张原始的房产证。 三、外国人美国贷款买房详细流程 贷款和全款会略有不同,主要是多了一下几个步骤: 1. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪,并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 2. 与卖方确定价格后,提出贷款申请,并进入贷款保护期 提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款証明、工作証明、报税记录。这期间银行会参与: a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔ c. 获准贷款后,与公証公司约定时间签署贷款文件 四、签订购房合同 美国住房交易市场制度非常健全,这也体现在美国的住房买卖合同中,所以签订购房合同时,一定要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。一个值得信赖的经纪人也可以帮你省却很多麻烦。
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