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  1. 国润城 效果图

    国润城
    五证齐全
    陕西国润置业有限公司

    5500元/平方米有效期:15.6.9 ~ 18.8.22

    西咸新区沣东新城世纪大道南侧

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  2. 亿龙金河湾 效果图

    亿龙金河湾
    2010035
    咸阳亿龙地产开发有限公司

    5700元/平方米有效期:15.6.2 ~ 18.9.14

    西咸新区世纪大道蓝马啤酒场环岛北200米

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  3. 中央领域 效果图

    中央领域
    北区2011058 南区2011071
    咸阳永泰园房地产开发有限公司

    5000元/平方米有效期:15.6.2 ~ 18.9.14

    咸阳市人民中路永绥街东侧

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利发国际商圈
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新 房 近三个月均价5422.080% 当前在售 27
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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      外滩一号(免费看房)在售三期期房5号楼,总高28层,已建11层,在售户型有266.59㎡...
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  3. 导购先河国际公馆五证齐全均价4800元每平米

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  1. 中央领域
    北区2011058 南区2011071
    咸阳永泰园房地产开发有限公司

    5000元/平方米有效期:15.6.2 ~ 18.9.14

    咸阳市人民中路永绥街东侧

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  2. 华泰湖境尚都
    咸房预售字第2013046号
    咸阳华泰房地产开发有限公司

    6500元/平方米有效期:15.6.9 ~ 18.8.22

    咸阳市统一广场隔街相望

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  3. 联诚凤凰世家
    2011054
    陕西联合诚信置业有限公司

    5000元/平方米有效期:15.5.13 ~ 18.8.25

    渭城区人民东路北门口

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商圈热盘

  1. 日月星城
    2011040
    陕西日月投资开发有限公司

    4200元/平方米有效期:15.6.2 ~ 18.9.14

    咸阳市文林路与东风路交汇处

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  2. 先河国际公馆
    五证齐全
    宏方置业

    尚未公布有效期:

    咸阳市抗战路和民生路的东南角

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  3. 东晟阳光新城二期 星座
    五证齐全
    陕西东晟锦业房地产公司

    尚未公布有效期:

    陕西省咸阳市货场路与新兴南路十字东北角

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新 房 近三个月均价4892.320% 当前在售 34
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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      外滩一号(免费看房)在售三期期房5号楼,总高28层,已建11层,在售户型有266.59㎡...
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  1. 旭光光明城
    2012010
    陕西旭光房地产开发有限公司

    4300元/平方米有效期:15.6.2 ~ 18.9.14

    咸阳市玉泉西路南侧

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  2. 地中海花园
    2010072
    咸阳中铁置业有限公司

    3800元/平方米有效期:15.6.2 ~ 18.9.14

    宝泉路与咸平路十字东南角

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  3. 咸阳国际财富中心
    二期
    陕西裕都置业有限责任公司

    5700元/平方米有效期:15.6.2 ~ 18.9.14

    咸阳市秦都区七厂什字东南角

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商圈热盘

  1. 恒晟城市花园
    2012008
    咸阳中振房地产开发有限公司

    3800元/平方米有效期:15.5.11 ~ 18.8.23

    秦都区劳动路与柳仓街交汇处

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  2. 八水清和坊
    2012020
    恒泰地产

    3599元/平方米有效期:15.5.13 ~ 18.8.25

    秦都区中华路延伸段,西华路与永昌路十字西北角

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  3. 枫景苑
    2009039
    咸阳秦源房地产开发有限公司

    4000元/平方米有效期:15.5.18 ~ 18.8.30

    中华西路(三号桥十字向西200米)

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新 房 近三个月均价5199.130% 当前在售 26
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
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  1. 国润城
    五证齐全
    陕西国润置业有限公司

    尚未公布有效期:

    西咸新区沣东新城世纪大道南侧

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  2. 亿龙金河湾
    2010035
    咸阳亿龙地产开发有限公司

    5700元/平方米有效期:15.6.2 ~ 18.9.14

    西咸新区世纪大道蓝马啤酒场环岛北200米

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  3. 林凯城
    五证齐全
    陕西林凯置业发展有限公司

    尚未公布有效期:

    咸阳市秦皇路一号桥南陈杨寨转盘东北角

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商圈热盘

  1. 华府御园
    一期
    西安沃都置业有限公司

    4100元/平方米有效期:15.6.2 ~ 18.9.14

    世纪大道西段三号桥南,东临三号桥

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  2. 双峰锦湖二期
    2011046
    咸阳双峰房地产开发有限公司

    4300元/平方米有效期:15.6.2 ~ 18.9.14

    咸阳市陈杨寨转盘向西200米

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  3. 百特城市
    咸房预售字第2011031号
    咸阳长存房地产开发公司

    4300元/平方米有效期:15.6.2 ~ 18.9.14

    咸阳市渭阳西路西阳村十字向西150米路南

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利发国际二手房租房

  1. 低总价
  2. 三口之家
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  4. 热门租房
  1. (铁四处家属... 2室1厅 75平

    有效期:18.8.19~18.8.25 52

    秦都|思源路
  2. (秦宇小区) 2室2厅 82平

    有效期:18.8.19~18.8.25 50

    秦都|联盟二路
  3. 留园2号院 2室2厅 92.88平

    有效期:18.8.19~18.8.25 55

    秦都|便民巷
  4. 惠丰园西区 2室1厅 64平

    有效期:18.8.19~18.8.25 40

    秦都|便民巷2号
  5. 玉泉路《航院... 2室2厅 93平

    有效期:18.8.17~18.8.23 55

    秦都|秦都
  6. 石油公司家属... 2室2厅 76平

    有效期:18.8.16~18.8.22 43

    渭城|- ...
  1. 枫景苑 3室2厅 140平

    有效期:18.8.16~18.8.22 98

    秦都|- ...
  2. 瑞祥小区 3室2厅 136平

    有效期:18.8.16~18.8.22 70

    秦都|- ...
  3. 西兰小区 3室2厅 117平

    有效期:18.8.16~18.8.22 60

    秦都|- ...
  4. 七彩阳光 3室2厅 133平

    有效期:18.8.16~18.8.22 113

    渭城|- ...
  5. 秦源小区 3室1厅 110平

    有效期:18.8.15~18.8.21 89

    秦都|玉泉西路
  6. 七彩阳光 3室2厅 133.14平

    有效期:18.8.15~18.8.21 113

    渭城|渭城
  1. 秦阳花园 2室2厅 91平

    有效期:18.8.19~18.8.25 75

    秦都|秦都
  2. 玉泉路《航院... 2室2厅 93平

    有效期:18.8.17~18.8.23 55

    秦都|秦都
  3. 长虹小区 3室2厅 133.7平

    有效期:18.8.14~18.8.20 87

    秦都|秦都
  4. 枫景苑 3室2厅 140平

    有效期:18.8.14~18.8.20 95

    秦都|秦都
  5. 玉泉小区 2室2厅 90平

    有效期:18.8.14~18.8.20 56

    秦都|秦都
  6. 东湖公寓 2室2厅 90平

    有效期:18.8.14~18.8.20 70

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  1. 彩虹小区 2室1厅 53平

    有效期:18.8.07~18.8.13 950元/月

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  2. 安居一村 2室1厅 70平

    有效期:18.8.07~18.8.13 800元/月

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  3. 秦都交警大队... 2室1厅 73平

    有效期:18.5.30~18.6.05 1500元/月

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  4. 公交公司家属... 2室1厅 70平

    有效期:17.8.02~17.8.08 1000元/月

    秦都|秦皇路
  5. 庆利苑 2室2厅 92平

    有效期:17.8.02~17.8.08 1600元/月

    秦都|胜利街
  6. 天王一区 2室1厅 60平

    有效期:17.8.02~17.8.08 1000元/月

    秦都|胜利街

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EB5现在的时间周期是多久?
现在阶段申请和办理美国EB5投资移民大概需要7念左右的时间,基本上4年才能拿到526,拿到526后两年转成829; 基础就是要仔细研究项目的PPM。 1.商业计划的合理性,包括市场调研,解决就业人数是否涉及争议,项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。 2.有限合伙公司的结构,投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。 3.投资模式,明确债权或者股权关系,债权关系下,抵押品是否是真实的抵押,抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款;股权结构的项目最近少见了,但是一旦出现,要多关注股权结构中的权利和责任。 4.开发商的真实情况,如果是顶级开发商,是否是采用子公司运营的方式,如果是,有几个子公司,这是常见的“壳公司”保护方案。 5.银行贷款,如果有,投资人的还款顺位将会降低,要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时,银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下,以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。 6.政府支持力度,书面或者视频支持较为常见,基本没用;税收补贴是否是以项目开始运营为基准;如果有政府直接出资,更要明确和项目的关系,看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。 7.投资款在监管账户的释放条件,目前因为排期长,所以大部分项目采用的还是直接放款给项目,或者少量资金存放在监管账户,这是个问题,但是没办法。 8.宏观角度考虑项目融资的合理性,如果一个大项目的资金缺口却不大,非要用EB-5的资金,就不是非常合理,现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了,投资人更加谨慎,而且项目的可选性更强,融资难度超越以往,所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。
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