今天土拍是银川土地市场下半年交易的第一场!位于金凤区三号路东侧的14号宅地被宁夏悦家房地产开发有限公司竞得,成交价18312万元。 该地块最终经过3轮竞争,7笔报价,被宁夏悦家房地产开发有限公司以1.83亿成功竞得。楼面价2159元/平米,溢价率19.6%。 银地(G)[2018]-14号宗地详情 (一)宗地位置:金凤区三号路东侧,东至达子渠保护范围及十号路,西至三号路,南至艾依河保护范围,北至规划路。 (二)宗地面积:56555.71平方米(合84.83亩)。 (三)土地条件:净地。 (四)规划用途:商住(城镇住宅用地、零售商业用地、娱乐用地)。 (五)出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年,娱乐用地40年。 (六)规划指标要求:1<容积率≤1.5,绿地率≥35%,建筑密度≤30%。 另外,据银政发161号文件,银地(G)[2018]-14号竞得人须无偿向银川市人民政府提交公共租赁住房3182平方米(按规划住宅建筑面积的5%计算)。且该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。 地块周边 据悉,14号地块位于正源街宁夏人民医院东侧位置临湖地段,东侧为唐徕渠,南侧艾依河,地块景观资源优越。此外,在地块周边有紫云华庭、阅海万家等住宅,配套有宁夏人民医院、建发大阅城、紫云华庭、悦海新天地等优质资源。