2018年的6月,银川的楼市诸多大事都集中在中下旬发生,5盘相继在后半月开盘加推,银川上半年最大规模供地的拍卖在月底发生,另外,针对楼市乱象,国家出台政策专项整治……多个大事件的集中发生,也让6月的银川楼市注定在今年留下重要痕迹。 据新浪利发国际不完全统计,6月银川共有7个项目相继开盘加推。其中,金凤区有3个、兴庆区1个、贺兰县2个、永宁县1个。公园华府作为新盘首次亮相银川市场,此外,银子湖水都、绿地凤凰城、虹桥御景携新一期产品亮相,国宾壹號也终于在4月底合院产品开盘后,推出了洋房产品。这也是2018年以来银川楼市开盘项目最多的一个月,新房源入市势头猛,购房者你还能抗住吗? 土地市场方面,6月27日迎来了上半年土地交易最为火爆的场景。早在一个月前就有风声表示旭辉、融创、雅居乐等开发商意欲进驻银川楼市,这也给此次土拍带来了不可预料性!果然,爆点很多!土拍中,世茂全力争取的兴庆区13号地打破了银川近几年以来的楼面价新高:4220元/平米,也让一众业内人士惊讶,这是要搞事情?同一时刻,楼面价的飙高也激起了银川购房者对房价过万的恐慌情绪;此外,还有被开发商死死盯着的金凤区北部的19、20号地,由于近年来,金凤区北部在银川土地市场上都面临“狼多肉少”的局面,所以每每供地都必将遭遇一番波谲云诡的斗争,这一次也一样。先有19号地爆冷无出价让形势变得不可预测,后又有华远地产横空出世抢得20号地……可以说,此次拍地让银川楼市的发展进入了新的局势中,实力房企的纷至沓来,给银川楼市带来了不仅有机遇也有变数。 最后的最后,国家七部委针对30城联合印了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》,尽管银川暂不在其中,但这一波操作也给银川房地产市场敲响了警钟,维护市场规则是每一个参与者的责任,这其中,开发商所担负的责任尤为重要!