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  1. 骆驼湾 效果图

    骆驼湾
    正在办理中
    云南建峰房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    北市区小康大道金色维也纳18号商铺

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  2. 新城吾悦广场 效果图

    新城吾悦广场
    预许昆字2018071号
    昆明新城吾悦房地产发展有限公司

    12000元/平方米有效期:18.6.11 ~ 18.7.11

    昆明市筇王路与金川路交汇处

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  3. 万科白沙润园 效果图

    万科白沙润园
    正在办理中
    昆明申城房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    昆明市盘龙区东白沙河寺瓦路北

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新 房 近三个月均价71608% 当前在售 14
二 手 房 近三个月均价500059% 当前在售 1
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    2018年上半年,我们在欢呼呐喊中目睹了偶像练习生的小哥哥们成功出道,又在疯狂投票中看着创造...
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  1. 恒大金碧天下2期
    预许安房字(2012-007)号
    恒大鑫源(昆明)置业有限公司

    6900元/平方米有效期:18.6.15 ~ 18.7.15

    云南省昆明市安宁太平新区

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  2. 俊发玉龙湾·九韵花溪
    预许安居字2017-017号
    云南俊发房地产有限责任公司

    20000元/平方米有效期:18.6.13 ~ 18.7.13

    太平新城玉龙湾景区

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  3. 金湖盛景II美湖美墅
    预许安房字2016-012号
    云南鼎福房地产开发有限公司

    5000-8500元/平方米有效期:18.5.23 ~ 18.6.22

    安宁市职教园区西一绕公路(云南工程职业学院对面)

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  1. 温泉山谷
    预许安房字2010-012号
    云南温泉山谷房地产开发(集团)有限公司

    13000元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    云南省昆明安宁市温泉镇(离天下第一汤牌坊6公里)

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  2. 万辉星城·蓝山郡
    预安房交字(2007-006)号
    昆明万辉房地产开发有限公司

    5000-6000元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    云南省昆明市安宁太平新区(位于太平新区北部,东依西山山系、南靠宝山、西接昆安高速太平连接线、北临始甸水库)

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  3. 云锡奥城
    预许安房字(2016-013)号
    云南锡合房地产开发有限公司

    4500元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    安宁太平新城

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新 房 近三个月均价9841.673% 当前在售 17
二 手 房 近三个月均价86001% 当前在售 6
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  1. 涌鑫昆明之窗
    预许 呈字2015-006号
    云南涌鑫地产有限公司

    8800元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    云南省昆明市呈贡新区彩云南路与聚贤街交汇处

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  2. 置信银河广场
    预许昆字(2014-005)
    云南中置信房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    云南中置信房地产开发有限公司昆明市呈贡新区彩云南路与春融街交汇处(昆明市政府旁)

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  3. 建工新城
    预许昆字(2011-108)号
    昆明通泰置业有限公司

    13000元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    经开区信息产业基地春漫大道与林溪路交叉口

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  1. 七彩云南第壹城
    预许 昆字2012143号
    云南春城财富置业有限公司

    9200元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    呈贡新区吴家营片区中部,彩云南路西端

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  2. 泛亚城邦
    预许呈房字(2015-022)号
    云南博晖房地产开发有限公司

    8800元/平方米有效期:18.4.28 ~ 18.6.27

    云南省昆明市呈贡区梁王路与宁远路交汇处

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  3. 第7街区
    预许呈房字(2014-013)号
    云南博鼎地产开发有限公司

    8000元/平方米有效期:18.4.28 ~ 18.6.27

    昆明呈贡区聚贤街与致远路交汇处

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新 房 近三个月均价143003% 当前在售 35
二 手 房 近三个月均价1293010% 当前在售 10
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  1. 评测这个夏天,足球帅哥和超级大奖我都要pick!

    2018年上半年,我们在欢呼呐喊中目睹了偶像练习生的小哥哥们成功出道,又在疯狂投票中看着创造...
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  1. 红星天铂
    预许昆字(2017-227)号
    昆明红星海汇房地产有限公司

    14500元/平方米有效期:18.6.7 ~ 18.7.7

    广福路与昌宏路交叉口

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  2. 北大资源·颐和1898
    预许昆字2017202号
    北大资源房地产开发公司

    14500元/平方米有效期:18.5.31 ~ 18.6.30

    环湖东路与珥季路交汇处

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  3. 万科魅力之城
    预许 昆字2017056号
    云南浙万置业有限公司

    13000元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    昆明市官渡区广福路与广居路交汇处

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  1. 中航云玺大宅
    预许昆字2012114号
    云南尚居地产有限公司

    2500-4000万元/套有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    云南省昆明市官渡区昌宏路五甲塘湿地公园旁(靠近环湖东路)

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  2. 海伦国际
    预许昆字(2012
    昆明市海伦堡房地产开发有限公司

    13500元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    广福路与彩云北路之间金源大道以北昌宏路以南

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  3. 领秀星辰园
    预许 昆字2014226号
    云南长丰房地产开发有限公司

    8500-9500元/平方米有效期:18.4.28 ~ 18.6.27

    官渡区彩云北路云大附中对面

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新 房 近三个月均价15903.850% 当前在售 31
二 手 房 近三个月均价15142.860% 当前在售 7
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  1. 评测这个夏天,足球帅哥和超级大奖我都要pick!

    2018年上半年,我们在欢呼呐喊中目睹了偶像练习生的小哥哥们成功出道,又在疯狂投票中看着创造...
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  1. 美的·顺城府
    预许昆字(2017-136号)
    昆明城业房地产有限公司

    15000元/平方米有效期:18.6.14 ~ 18.7.14

    昆明市盘龙区金瓦路北(东三环与金瓦路交叉口前行700米)

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  2. 融城昆明湖
    预许 昆字2014230号
    云南城投龙江房地产开发有限公司

    14000元/平方米有效期:18.6.11 ~ 18.7.11

    昆明市北京路延长线西侧

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  3. 瑞鼎城·天玺
    地块二 预许 昆字2016116号
    昆明尊良房地产开发有限公司

    19000元/平方米有效期:18.5.25 ~ 18.6.24

    盘龙区石闸立交桥旁周家营

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  1. 野鸭湖
    预许昆房字2007-034号
    昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司

    9000-16000元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    双龙乡天生坝水库旁野鸭湖渡假区

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  2. 世博生态城·低碳中心
    预许昆字2014033号
    云南世博兴云房地产有限公司

    17000元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    云南省昆明市盘龙区穿金路与世博路交汇处世博生态城5号门

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  3. 蓝光林肯公园
    预许昆字2016096号
    昆明蓝光房地产开发有限公司

    13500元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    昆明市盘龙区羊肠片区(临铂金大道)

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新 房 近三个月均价12541.674% 当前在售 22
二 手 房 近三个月均价1125017% 当前在售 4
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  1. 评测这个夏天,足球帅哥和超级大奖我都要pick!

    2018年上半年,我们在欢呼呐喊中目睹了偶像练习生的小哥哥们成功出道,又在疯狂投票中看着创造...
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  1. 恒泰·滇池名门
    预许昆字(2017-122)号
    云南华海中逸房地产开发有限公司

    14000元/平方米有效期:18.6.14 ~ 18.7.14

    昆明西山区前兴路与河宏路交叉口西南角

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  2. 润城
    预许 昆字2012131号
    云南龙宇房地产开发有限公司

    12500元/平方米有效期:18.5.15 ~ 18.7.14

    昆明市日新路中段

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  3. 公园1903
    预许 昆字2014110号
    云南堃驰房地产有限公司

    2000万元/套有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    云南省昆明市滇池路与广福路中间,东临前卫西路

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  1. 绿地海珀澜庭
    预许 昆字2015012号二期(4-9#地块)I
    绿地集团(昆明)置业有限公司

    700-2600万元/套有效期:18.4.28 ~ 18.6.27

    昆明草海东岸西福路

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  2. 万科银海泊岸
    预许昆字2016101号
    云南甬商置业有限公司

    尚未公布有效期:

    前兴路与环湖东路交汇处以北,盘龙江畔

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  3. 海埂悦府
    预许昆字2016161号
    云南和邦润达投资有限责任公司,昆明度假区国有资产投资管理有限公司

    19800元/平方米有效期:18.4.25 ~ 18.6.24

    西山·滇池旅游度假区·红塔东路198号

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新 房 近三个月均价118202% 当前在售 14
二 手 房 近三个月均价115007% 当前在售 2
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  1. 评测这个夏天,足球帅哥和超级大奖我都要pick!

    2018年上半年,我们在欢呼呐喊中目睹了偶像练习生的小哥哥们成功出道,又在疯狂投票中看着创造...
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  1. 恒泰·滇池名门
    预许昆字(2017-122)号
    云南华海中逸房地产开发有限公司

    14000元/平方米有效期:18.6.14 ~ 18.7.14

    昆明西山区前兴路与河宏路交叉口西南角

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  2. 公园1903
    预许 昆字2014110号
    云南堃驰房地产有限公司

    2000万元/套有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    云南省昆明市滇池路与广福路中间,东临前卫西路

    在线咨询
  3. 筑友·双河湾
    预许 昆字2015135号
    云南筑友房地产开发有限公司

    13500元/平方米有效期:18.4.28 ~ 18.6.27

    广福路与前兴路交汇处(同仁医院旁)

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  1. 绿地海珀澜庭
    预许 昆字2015012号二期(4-9#地块)I
    绿地集团(昆明)置业有限公司

    700-2600万元/套有效期:18.4.28 ~ 18.6.27

    昆明草海东岸西福路

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  2. 绿地大城天地
    预许 昆字2015069号
    绿地(香港)控股有限公司

    13500元/平方米有效期:18.4.28 ~ 18.6.27

    云南省昆明市西山区滇池路与前卫西路交叉口

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  3. 滇池俊府
    二期(6#地块)
    云南俊发房地产有限责任公司

    21000元/平方米有效期:18.4.25 ~ 18.6.24

    星耀路延长线与俊发生态大道交汇处

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新 房 近三个月均价201004% 当前在售 6
二 手 房 近三个月均价190004% 当前在售 1
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    2018年上半年,我们在欢呼呐喊中目睹了偶像练习生的小哥哥们成功出道,又在疯狂投票中看着创造...
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  1. 汇都国际三期
    预许昆字(2012-015)号
    云南金马源房地产开发(集团)有限公司

    19000元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    盘龙区白塔路与尚义街交汇处东侧

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  2. 同德悦中心
    A7地块
    云南城投同德房地产开发有限公司

    15500元/平方米有效期:18.4.25 ~ 18.6.24

    盘龙区北京路家乐福旁

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  3. 北大资源博泰城
    预许昆字2016072号
    昆明方源博泰置业有限公司

    14600-20200元/平方米有效期:18.4.25 ~ 18.6.24

    环城西路与人民西路交汇处

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新 房 近三个月均价109250% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价107000% 当前在售 1
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  1. 兰亭广场
    预许昆字2016-106号
    云南伟佳房地产开发有限公司

    9500元/平方米有效期:18.5.7 ~ 18.7.6

    地铁三号线眠山站A/B站口(人民路与春雨路交汇处)

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  2. 马街摩尔城
    预许昆字2014001号
    云南正林实业集团有限公司

    10700元/平方米有效期:18.5.3 ~ 18.7.2

    云南省昆明市西山区兴苑路与益宁路交叉口(西山区人民医院旁)

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新 房 近三个月均价13978.261% 当前在售 26
二 手 房 近三个月均价16411.113% 当前在售 9
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  1. 昆明恒大名都
    (A3地块)
    昆明恒畅置业有限公司

    13000元/平方米有效期:18.6.15 ~ 18.7.15

    昆明市五华区高新区与泛亚科技新区交汇处海屯路与科新路交叉口

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  2. 新城吾悦广场
    预许昆字(2017-081)号
    昆明新城吾悦房地产发展有限公司

    12000元/平方米有效期:18.6.11 ~ 18.7.11

    昆明市筇王路与金川路交汇处

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  3. 西城时代
    预许昆字2012146号
    昆明建发房地产开发有限公司

    20000-60000元/平方米有效期:18.5.16 ~ 18.7.15

    滇缅大道与昌源北路交汇处

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  1. 融城园城
    预许 昆字2014030号
    昆明市西苑房地产开发经营有限公司

    11200元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    昌源北路与科海路交叉口

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  2. 萬彩城
    预许 昆字2015097号 萬彩城市花园(A1地块)
    昆明百爵阳光房地产开发有限公司

    15000元/平方米有效期:18.5.7 ~ 18.7.6

    一环龙泉路上,中马村旁

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  3. 绿地香树花城
    预许 昆字2015126号
    绿地集团(昆明)置业有限公司

    8500-43000元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    泛亚科技新区陈家营路与金川路交汇处

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二 手 房 近三个月均价90750% 当前在售 4
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    2018年上半年,我们在欢呼呐喊中目睹了偶像练习生的小哥哥们成功出道,又在疯狂投票中看着创造...
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  1. 涌鑫昆明之窗
    预许 呈字2015-006号
    云南涌鑫地产有限公司

    8800元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    云南省昆明市呈贡新区彩云南路与聚贤街交汇处

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  2. 置信银河广场
    预许昆字(2014-005)
    云南中置信房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    云南中置信房地产开发有限公司昆明市呈贡新区彩云南路与春融街交汇处(昆明市政府旁)

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  3. 耀兴枫丹白露
    预许昆字2012-046
    云南耀兴房地产开发经营(集团)有限公司

    9300元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    云南省昆明市经开区贵昆路(空港大道与宝象河交汇处)

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  1. 七彩云南第壹城
    预许 昆字2012143号
    云南春城财富置业有限公司

    9200元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    呈贡新区吴家营片区中部,彩云南路西端

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  2. 建工新城
    预许昆字(2011-108)号
    昆明通泰置业有限公司

    13000元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

    经开区信息产业基地春漫大道与林溪路交叉口

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  3. 高新·水岸晴沙
    预许 昆字2015082号
    昆明国家高新技术开发区国有资产经营有限公司

    160-180万元/套有效期:18.4.28 ~ 18.6.27

    昆明高新新城产业基地A-5-12、13地块高登街以北

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  1. 滇池板块
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  1. 滇池ONE
    预许昆字2018011号
    云南俊发房地产有限责任公司

    29000元/平方米
    有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

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  2. 海埂悦府
    预许昆字2017228号
    云南和邦润达投资有限责任公司,昆明度假区国有资产投资管理有限公司

    19800元/平方米
    有效期:18.4.25 ~ 18.6.24

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  3. 山海湾1号
    预许昆字2017-145号
    云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  4. 春城首府
    预许昆字2018013号
    昆明博欣房地产开发有限公司

    尚未公布
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  5. 招商·海屿城
    正在办理中...
    云南招商城投房地产有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  6. 公园1903
    预许
    云南堃驰房地产有限公司

    2000万元/套
    有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

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  1. 海伦国际
    预许昆字(2012
    昆明市海伦堡房地产开发有限公司

    13500元/平方米
    有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

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  2. 俊发城
    预许
    云南俊发宝云房地产有限公司

    13000元/平方米
    有效期:18.5.15 ~ 18.7.14

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  3. 融城昆明湖
    预许昆字2018073号
    云南城投龙江房地产开发有限公司

    14000元/平方米
    有效期:18.6.11 ~ 18.7.11

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  4. 新希望·白麓城
    预许昆字2018055号
    昆明新希望置业有限公司

    110-200万元/套
    有效期:18.5.22 ~ 18.6.21

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  5. 万科·金域水岸
    预许昆字2018060号
    昆明万江房地产开发有限公司

    16000元/平方米
    有效期:18.6.15 ~ 18.7.15

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  6. 江东境界
    正在办理中...
    云南江东房地产集团有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  1. 华信·悦峰
    预许 昆字2017186号
    云南沐荣欣成房地产开发有限公司

    10000元/平方米
    有效期:18.5.11 ~ 18.7.10

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  2. 保利大家
    预许 昆字2017114号
    昆明保利房地产开发有限公司

    13000元/平方米
    有效期:18.4.25 ~ 18.6.24

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  3. 恒泰·滇池名门
    预许昆字(2017-122)号
    云南华海中逸房地产开发有限公司

    14000元/平方米
    有效期:18.6.14 ~ 18.7.14

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  4. 世博生态城·鸣凤邻里
    预许昆字20170803字
    云南世博兴云房地产有限公司

    已售完
    有效期:

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  5. 融创·澜玥台
    预许 昆字2018005号
    昆明国瑞房地产发展有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  6. 北大资源·颐和1898
    预许昆字2017202号
    北大资源房地产开发公司

    14500元/平方米
    有效期:18.5.31 ~ 18.6.30

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  1. 恒大金碧天下2期
    预许安房字(2012-007)号
    恒大鑫源(昆明)置业有限公司

    6900元/平方米
    有效期:18.6.15 ~ 18.7.15

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  2. 骆驼湾
    正在办理中...
    云南建峰房地产开发有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  3. 滇池高尔夫玉龙湾
    一期预售证
    云南玉龙湾旅游发展有限公司

    已售完
    有效期:

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  4. 金湖盛景II美湖美墅
    预许安房字2016-012号
    云南鼎福房地产开发有限公司

    5000-8500元/平方米
    有效期:18.5.23 ~ 18.6.22

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  5. 七彩云南古滇名城
    预许晋房字(2016003)号
    昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  6. 融城昆明湖
    预许昆字2018073号
    云南城投龙江房地产开发有限公司

    14000元/平方米
    有效期:18.6.11 ~ 18.7.11

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EB5现在的时间周期是多久?
现在阶段申请和办理美国EB5投资移民大概需要7念左右的时间,基本上4年才能拿到526,拿到526后两年转成829; 基础就是要仔细研究项目的PPM。 1.商业计划的合理性,包括市场调研,解决就业人数是否涉及争议,项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。 2.有限合伙公司的结构,投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。 3.投资模式,明确债权或者股权关系,债权关系下,抵押品是否是真实的抵押,抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款;股权结构的项目最近少见了,但是一旦出现,要多关注股权结构中的权利和责任。 4.开发商的真实情况,如果是顶级开发商,是否是采用子公司运营的方式,如果是,有几个子公司,这是常见的“壳公司”保护方案。 5.银行贷款,如果有,投资人的还款顺位将会降低,要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时,银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下,以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。 6.政府支持力度,书面或者视频支持较为常见,基本没用;税收补贴是否是以项目开始运营为基准;如果有政府直接出资,更要明确和项目的关系,看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。 7.投资款在监管账户的释放条件,目前因为排期长,所以大部分项目采用的还是直接放款给项目,或者少量资金存放在监管账户,这是个问题,但是没办法。 8.宏观角度考虑项目融资的合理性,如果一个大项目的资金缺口却不大,非要用EB-5的资金,就不是非常合理,现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了,投资人更加谨慎,而且项目的可选性更强,融资难度超越以往,所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。
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