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  1. 福晟钱隆华府 效果图

    福晟钱隆华府
    中建房(预)字第2016382号
    福晟集团

    18000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    中山市火炬开发区世纪大道与神农路交汇处

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  2. 保利国际广场 效果图

    保利国际广场
    中建房(预)字第2018125号
    保利(中山)房地产开发有限公司

    16000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    中山市港口镇世纪东路1号

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  3. 盛迪嘉·嘉元 效果图

    盛迪嘉·嘉元
    中建房(预)字第2015295号
    中山市盛迪嘉房地产开发有限公司

    13500元/平方米有效期:18.7.16 ~ 18.8.15

    中山市古镇镇曹二村东岸中路

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  1. 美的公馆
    中建房(预)字第2018058号
    中山市美耀房地产发展有限公司

    尚未公布有效期:

    中山市石岐区景祥路16号

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  2. 万科金域蓝湾
    中建房(预)字第2017290号
    中山市科誉房地产发展有限公司

    16500元/平方米有效期:18.7.13 ~ 18.8.12

    中山市石岐区青溪路88号

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  3. 骏珑盛景豪园
    中建房(预)字第2017227号
    华凯商贸有限公司

    17000元/平方米有效期:18.7.13 ~ 18.8.12

    中山市石岐区景祥路岐港小区北侧地块

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  1. 润达幸福汇
    中建房(预)字第2012182号
    中山市润达实业有限公司

    尚未公布有效期:

    中山市石岐区岐环路9号

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  2. 日华坊二期
    中建房(预)字第2016282号
    中山市日升商贸有限公司

    15000元/平方米有效期:18.7.13 ~ 18.8.12

    中山市石岐区岐环路7号

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  3. 豪逸御华庭
    中建房(预)字第2010295号
    中山市恒茂房地产开发有限公司

    18000元/平方米有效期:18.7.12 ~ 18.8.11

    中山市石岐区岐关西路68号

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新 房 近三个月均价16562.50% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价176250% 当前在售 4
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  1. 碧桂园柏坦尼雅
    中建房(预)字第2017436号
    中山市豪发置业发展有限公司(碧桂园集团)

    16500元/平方米有效期:18.7.12 ~ 18.8.11

    南区主干道、新人民医院旁

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  2. 正邦华颢豪庭
    中建房(预)字第2016347号
    中山市正邦置业有限公司

    15500元/平方米有效期:18.5.7 ~ 18.8.5

    中山市南区城南一路28号

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  3. 合生帝景城
    中建房(预)字第2018020号
    中山市合生熙景房地产有限公司

    15500元/平方米有效期:18.5.7 ~ 18.8.5

    中山市南区永安三路6号

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  1. 碧桂园凤凰城
    中建房(预)字第2017130号
    碧桂园控股有限公司

    尚未公布有效期:

    中山市南区中山三桥南(广珠西线高速南区出口旁)

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  2. 金水湾
    中建房(预)字第2017053号
    中山市美好愿景房地产开发有限公司

    17000元/平方米有效期:18.5.7 ~ 18.8.5

    中山市南区城南一路金域街1号

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  3. 碧桂园星钻
    中建房(预)字第2018155号
    中山市碧景房地产开发有限公司(碧桂园集团控股)

    15000-16000元/平方米有效期:18.7.12 ~ 18.8.11

    中山市永安路与先施路交汇处

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新 房 近三个月均价145200% 当前在售 17
二 手 房 近三个月均价156000% 当前在售 10
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  1. 中泰上境
    中建房(预)字第2018218号
    中山上境房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    中山市西区金港路(西区休闲文化公园旁)

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  2. 雅居乐剑桥郡
    中建房(预)字第2018047号
    中山雅居乐雍景园房地产有限公司

    16000-17000元/平方米有效期:18.7.12 ~ 18.8.11

    中山市西区翠景道(南)17号

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  3. 中庄翠庭
    中建房(预)字第2018077号
    中山北大荒房地产开发有限公司

    14500元/平方米有效期:18.7.12 ~ 18.8.11

    中山市西区隆平路10号(彩虹酒店后面)

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  1. 君御世家
    中建房(预)字第2018238号
    中山市浩域房地产开发有限公司

    14500元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    中山市西区富华道46号

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  2. 心悦湾
    中建房(预)字第2018065号
    中山市庆丰房地产有限公司

    14000元/平方米有效期:18.7.12 ~ 18.8.11

    中山市西区广丰大道41号

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  3. 花海湾
    中建房(预)字第2017033号
    中山市中洲房地产有限公司

    15000-18000元/平方米有效期:18.6.5 ~ 18.8.4

    中山市西区岐环路2号

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新 房 近三个月均价166120% 当前在售 28
二 手 房 近三个月均价16758.820% 当前在售 16
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  1. 金色年华
    中建房(预)字第2018237号
    中山市深中房地产开发有限公司

    18600-19200元/平方米有效期:18.6.26 ~ 18.7.26

    中山市中山六路凯业街27号(博爱七路辅路)

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  2. 君华硅谷
    中建房(预)字第2018112号
    中山市君华房地产开发有限公司

    17000-18000元/平方米有效期:18.6.20 ~ 18.7.20

    中山市火炬开发区博爱七路

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  3. 星耀广场
    中建房(预)字第2018132号
    中山火炬开发区建设发展有限公司

    14800元/平方米有效期:18.6.15 ~ 18.8.14

    开发区太阳城旁

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  1. 保利中山林语
    中建房(预)字第2017171号
    中山祥誉实业有限公司

    9000-30000元/平方米有效期:18.7.3 ~ 18.8.2

    中山市火炬开发区憧憬路7号

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  2. 浩昌悦景湾
    中建房(预)字第2018215号
    中山派诚中微置业有限公司

    18000元/平方米有效期:18.6.20 ~ 18.7.20

    中山市火炬开发区博爱七路

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  3. 福晟钱隆华府
    中建房(预)字第2016382号
    福晟集团

    18000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    中山市火炬开发区世纪大道与神农路交汇处

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新 房 近三个月均价17642.860% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价16583.330% 当前在售 6
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  1. 保利国际广场
    中建房(预)字第2018125号
    保利(中山)房地产开发有限公司

    16000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    中山市港口镇世纪东路1号

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  2. 上乘世纪公园
    中建房(预)字第2018256号
    中山市上乘房地产投资有限公司

    23000元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

    中山市港口镇世纪西路1号湿地公园旁

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  3. 富元港景峰
    中建房(预)字第2018090号
    中山富邦房地产开发有限公司

    16500元/平方米有效期:18.6.11 ~ 18.8.10

    中山市港口镇世纪西路3号(壹加壹旁)

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  1. 奥园领尚
    中建房(预)字第2017460号
    中国奥园地产集团

    16000元/平方米有效期:18.6.12 ~ 18.8.11

    港口镇木河迳西路(北站旁)

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  2. 如愿居
    中建房(预)字第2016391号
    港穗房地产有限公司

    14000元/平方米有效期:18.6.19 ~ 18.7.19

    中山市港口镇木河迳东路26号

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  3. 裕港理想城
    中建房(预)字第2012165号
    中山市裕港豪庭房地产有限公司

    15000元/平方米有效期:18.6.19 ~ 18.7.19

    中山市港口镇港口大道红星美凯龙正对面

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新 房 近三个月均价14015.380% 当前在售 14
二 手 房 近三个月均价131000% 当前在售 7
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  1. 雅居乐珑玥
    中建房(预)字第2018055号
    中山市雅建房地产发展有限公司

    15000元/平方米有效期:18.6.15 ~ 18.8.14

    中山市三乡镇名座假日酒店东南(景观大道)

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  2. 碧桂园天悦府
    中建房(预)字第2018133号
    中山市碧乡房地产开发有限公司

    17000元/平方米有效期:18.6.15 ~ 18.8.14

    中山市三乡镇105国道平东俱乐部旁

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  3. 华发观山水
    中建房(预)字第2017337号
    中山市华晟房地产开发有限公司

    9700元/平方米有效期:18.6.14 ~ 18.8.13

    中山市三乡文华西路16号之一(105国道旁)

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  1. 三乡碧桂园
    中建房(预)字第2018131号
    中山市宏丰房地产咨询服务有限公司

    14000元/平方米有效期:18.6.15 ~ 18.8.14

    中山105国道三乡交警转盘右侧

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  2. 雅居乐万象郡
    中建房(预)字第2018075号
    中山市雅建房地产发展有限公司

    14000元/平方米有效期:18.6.15 ~ 18.8.14

    中山市三乡镇金涌大道万象郡销售中心

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  3. 鼎威花园
    中建房(预)字第2016237号
    中山市鼎威房地产开发有限公司

    14000元/平方米有效期:18.6.14 ~ 18.8.13

    中山市三乡镇景观大道33号

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新 房 近三个月均价17037.50% 当前在售 9
二 手 房 近三个月均价162600% 当前在售 5
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  1. 雅居乐山海郡
    中建房(预)字第2017368号
    中山市雅诚房地产开发有限公司

    16000-17000元/平方米有效期:18.6.21 ~ 18.7.21

    中山南朗镇翠亨新区翠亨大道

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  2. 锦绣海湾城
    中建房(预)字第2018052号
    敏捷集团(广州市敏捷地产有限公司)

    15800元/平方米有效期:18.6.7 ~ 18.8.6

    中山市南朗镇京珠高速珠海收费站旁(广珠轻轨翠亨站旁)

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  3. 保利碧桂园领秀海
    中建房(预)字第2018068号
    中山祥越实业投资有限公司

    18000元/平方米有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

    中山市南朗镇翠亨新区翠云路(珠海下栅检查站旁)

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  1. 碧桂园保利天启
    中建房(预)字第2018232号
    中山市碧朗房地产开发有限公司

    19000元/平方米有效期:18.6.21 ~ 18.7.21

    中山市翠亨新区明珠路

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  2. 文信朗庭
    中建房(预)字第2017203号
    中山市泮沙房地产开发有限公司

    14500元/平方米有效期:18.6.21 ~ 18.7.21

    南朗镇南岐南路与龙起路交界(泮沙小桥旁)

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  3. 锦盛恒富祥
    中建房(预)字第2018035号
    中山市恒福祥事业投资有限公司

    14000元/平方米有效期:18.7.16 ~ 18.8.15

    翠亨快线南朗出口

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  1. 品牌地产
  2. 火炬区
  3. 便捷购物
  4. 公园地产
  5. 教育社区
  6. 刚需盘
  7. 海外置业
  1. 碧桂园凤凰城
    中建房(预)字第2017130号
    碧桂园控股有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  2. 保利国际广场
    中建房(预)字第2018125号
    保利(中山)房地产开发有限公司

    16000元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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  3. 雅居乐珑玥
    中建房(预)字第2018055号
    中山市雅建房地产发展有限公司

    15000元/平方米
    有效期:18.6.15 ~ 18.8.14

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  4. 远洋风景
    中建房(预)字第2017308号
    中山市金马游艺机有限公司

    已售完
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  5. 时代御京新城
    中建房(预)字第2017247号
    中山市东升镇三鸟批发市场有限公司

    尚未公布
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  6. 海伦时光
    中建房(预)字第2017297号
    中山市鸿业房地产开发有限公司

    14000元/平方米
    有效期:18.6.13 ~ 18.8.12

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  1. 保利中山林语
    中建房(预)字第2017171号
    中山祥誉实业有限公司

    9000-30000元/平方米
    有效期:18.7.3 ~ 18.8.2

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  2. 远洋新天地
    中建房(预)字第2017133号
    中山市合和实业有限公司

    19000元/平方米
    有效期:18.6.20 ~ 18.7.20

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  3. 万科柏悦湾
    中建房(预)字第2017283号
    中山市万科水晶城房地产有限公司

    20000元/平方米
    有效期:18.7.3 ~ 18.8.2

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  4. 君华硅谷
    中建房(预)字第2018112号
    中山市君华房地产开发有限公司

    17000-18000元/平方米
    有效期:18.6.20 ~ 18.7.20

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  5. 港航华庭
    中建房(预)字第2018012号
    中山市中航实业投资有限公司

    13000元/平方米
    有效期:18.6.20 ~ 18.7.20

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  6. 水木年华
    中建房(预)字第2017242号
    中山市深中房地产投资置业有限公司

    已售完
    有效期:

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  1. 上乘世纪公园
    中建房(预)字第2018256号
    中山市上乘房地产投资有限公司

    23000元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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  2. 万科金域蓝湾
    中建房(预)字第2017290号
    中山市科誉房地产发展有限公司

    16500元/平方米
    有效期:18.7.13 ~ 18.8.12

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  3. 奥园领秀
    正在办理中...
    中山奥园房地产开发建设有限公司

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  4. 保利国际广场
    中建房(预)字第2018125号
    保利(中山)房地产开发有限公司

    16000元/平方米
    有效期:18.7.9 ~ 18.8.8

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  5. 融创香山府
    中建房(预)字第2018039号
    中山市华富房地产开发有限公司

    11500元/平方米
    有效期:18.7.3 ~ 18.8.2

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  6. 富元利和豪庭
    在售133-169平带装修洋房单位
    中山市利和集团实业有限公司

    已售完
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  1. 中泰上境
    中建房(预)字第2018218号
    中山上境房地产开发有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  2. 雅居乐山海郡
    中建房(预)字第2017368号
    中山市雅诚房地产开发有限公司

    16000-17000元/平方米
    有效期:18.6.21 ~ 18.7.21

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  3. 恒大绿洲
    中建房(预)字第2012090号
    恒大地产集团(中山)有限公司

    16000元/平方米
    有效期:18.6.12 ~ 18.8.11

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  4. 悦盈新城
    中建房(预)字第2016217号
    中山市悦创房地产投资有限公司

    已售完
    有效期:

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  5. 锦绣海湾城
    中建房(预)字第2018052号
    敏捷集团(广州市敏捷地产有限公司)

    15800元/平方米
    有效期:18.6.7 ~ 18.8.6

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  6. 骏璟峰
    中建房(预)字第2014305号
    中山骏源房地产发展有限公司

    21000元/平方米
    有效期:18.6.14 ~ 18.8.13

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  1. 正德天水湖
    中建房(预)字第2017223号
    中山市正德房地产开发有限公司

    尚未公布
    有效期:

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  2. 雅居乐剑桥郡
    中建房(预)字第2018047号
    中山雅居乐雍景园房地产有限公司

    16000-17000元/平方米
    有效期:18.7.12 ~ 18.8.11

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  3. 华发四季
    中建房(预)字第2018100号
    珠海华发实业股份有限公司

    11160元/平方米
    有效期:18.7.5 ~ 18.8.4

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  4. 三乡碧桂园
    中建房(预)字第2018131号
    中山市宏丰房地产咨询服务有限公司

    14000元/平方米
    有效期:18.6.15 ~ 18.8.14

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  5. 新光天地(新光时代)
    中建房(预)字第2017137号
    中山市普力奥房地产开发有限公司

    18000元/平方米
    有效期:18.5.7 ~ 18.8.5

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  6. 敏捷紫岭国际
    中建房(预)字第2018223号
    中山市锦绣大地房地产有限公司

    20000元/平方米
    有效期:18.7.11 ~ 18.8.10

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  1. 远洋翡丽郡
    中建房(预)字第2016333号
    中山市远恒房地产开发有限公司

    已售完
    有效期:

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  2. 雅居乐万象郡
    中建房(预)字第2018075号
    中山市雅建房地产发展有限公司

    14000元/平方米
    有效期:18.6.15 ~ 18.8.14

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  3. 万科金色家园
    中建房(预)字第2018143号
    中山市万科城房地产有限公司

    11000元/平方米
    有效期:18.7.16 ~ 18.8.15

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  4. 华盈四季蓝天
    中建房(预)字第2017226号
    中山市华盈房地产开发有限公司

    14500元/平方米
    有效期:18.6.12 ~ 18.8.11

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  5. 合生帝景城
    中建房(预)字第2018020号
    中山市合生熙景房地产有限公司

    15500元/平方米
    有效期:18.5.7 ~ 18.8.5

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想在美国买房,听说挺麻烦的,都是怎么个程序
【转载】 中国人在美国买房具体流程是怎样 一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。 贷款买主还需要多准备的文件: 1.工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译) 2.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明) 在美国购房不需要本人一定到场,但买房不是小事。 现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程,理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,买主如果能亲自选择是最好的。 如果买家不到现场,也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房 1.买房人委托当地朋友看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子;选定房屋后,后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成; 2.买家委托经纪公司,由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。 二、外国人全款买美国房产流程和手续 在美国现金购房会比较快,手续快至14天-30就完成。 在美国买房子都是步步按照法律程序的,而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW,所以不用担心被骗的问题。另外,在美国买家是不用付经纪人佣金的,所有经纪费用由卖家来承担, 所以买房一定要用经纪人。 全款购房分为8个步骤,具体情况如下: 1.初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2.寻找理想的房屋 a. 可上三个美国网站 Zillow, Redfin, 和Realtor, 微信不可以加链接,所以后面加上com就可以上这些网站了。 他们上面的所有房子公布价格都是一致的,所以在美国不用担心一房多价,只需要找到好的经纪人,选好自己满意的房子就可以了。 当然,也可以上dcmetroequity.com上寻找自己喜爱的房源,作者本人挂靠在dcmetroequity下,所以看好的房源可以联系我本人帮你沟通购买。 b. 或请经纪人挑选上市屋资料 3.找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额 (美国买房是个竞价的过程,网站查到公布的价格,买房在此基础上进行竞价,最后的成交价会比公布价格会根据房子的出价人数和最终价格或高或低) b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的3%)d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 4. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后,即由第三方公正公司进行买卖过户手续 b. 订金送交公正公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 5.“房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 6.完成过户公証手续 a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金汇款交给公証公司﹔ b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 7.取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,是为交屋完成。 b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位,通知继续使用其服务。 8.取得房产证 通常在结束时收到最后明细账单,内附房产证的复印件,结束後约3-6个月内,收到一张原始的房产证。 三、外国人美国贷款买房详细流程 贷款和全款会略有不同,主要是多了一下几个步骤: 1. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪,并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 2. 与卖方确定价格后,提出贷款申请,并进入贷款保护期 提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款証明、工作証明、报税记录。这期间银行会参与: a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔ c. 获准贷款后,与公証公司约定时间签署贷款文件 四、签订购房合同 美国住房交易市场制度非常健全,这也体现在美国的住房买卖合同中,所以签订购房合同时,一定要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。一个值得信赖的经纪人也可以帮你省却很多麻烦。
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